成都住宅租賃合規(guī)協(xié)議樣式(2024年更新)一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都住宅租賃合規(guī)協(xié)議樣式(2024年更新)一本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1房東責(zé)任5.2租戶責(zé)任5.3維修請求及響應(yīng)時間第六條房屋使用及禁止事項6.1房屋使用規(guī)定6.2禁止事項第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條提前解約條款8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約費(fèi)用承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1房東違約9.2租戶違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點及法院第十一條附錄11.1房屋清單11.2鑰匙交接記錄11.3物業(yè)、水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用交接記錄第十二條其他條款12.1寵物相關(guān)條款12.2吸煙相關(guān)條款12.3保險責(zé)任條款第十三條雙方簽字13.1房東簽字13.2租戶簽字第十四條合同附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2身份證復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：成都市區(qū)街道號，具體房號為____________。1.2房屋面積：____平方米。1.3房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)。1.4租賃用途：租戶不得將房屋用于任何非法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，須提前征得房東書面同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____天書面通知對方。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如租戶需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____天向房東提出書面續(xù)約申請。房東有權(quán)在收到續(xù)約申請后____天內(nèi)答復(fù)租戶。逾期未答復(fù)視為同意續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣____元整。3.2租金支付周期：每月支付一次，每次支付一個月租金。3.3租金支付方式：租戶可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.4租金調(diào)整條款：租金調(diào)整應(yīng)提前一個月通知租戶，并按照市場行情合理調(diào)整。第四條押金及退還4.1押金金額：人民幣____元整。4.2押金退還條件：租賃期滿或提前解約后，租戶按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給房東，經(jīng)雙方確認(rèn)無損壞或經(jīng)修復(fù)后，押金無息退還。4.3押金退還方式：押金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至租戶指定的賬戶。第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1房東責(zé)任：保障房屋及附屬設(shè)施的安全性能，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房屋符合租賃用途。5.2租戶責(zé)任：合理使用房屋及附屬設(shè)施，妥善保管，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3維修請求及響應(yīng)時間：租戶如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患或需要維修，應(yīng)立即通知房東。房東應(yīng)在收到維修請求后____天內(nèi)予以答復(fù)并安排修復(fù)。第六條房屋使用及禁止事項6.1房屋使用規(guī)定：租戶應(yīng)合理使用房屋，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰里和諧。6.2禁止事項：租戶不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第八條提前解約條款8.1解約條件：在租賃期限內(nèi)，如租戶需提前解約，應(yīng)提前____天向房東提出書面解約申請。8.2解約通知期限：租戶應(yīng)在本合同約定的解約條件滿足后，立即通知房東。8.3解約費(fèi)用承擔(dān)：提前解約的，租戶應(yīng)支付給房東提前解約金人民幣____元整。第九條違約責(zé)任9.1房東違約：如房東未按本合同約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)的，房東應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租戶支付違約金人民幣____元整。9.2租戶違約：如租戶未按本合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，租戶應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向房東支付違約金人民幣____元整。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點及法院：爭議提交至____人民法院仲裁或訴訟。第十一條附錄11.1房屋清單：房屋內(nèi)家具、家電等設(shè)施清單附在本合同附件中。11.2鑰匙交接記錄：鑰匙交接記錄附在本合同附件中。11.3物業(yè)、水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用交接記錄：物業(yè)、水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用交接記錄附在本合同附件中。第十二條其他條款12.1寵物相關(guān)條款：租戶如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得房東書面同意，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。12.2吸煙相關(guān)條款：租戶應(yīng)在房屋內(nèi)指定的區(qū)域吸煙，不得在禁止吸煙區(qū)域吸煙。12.3保險責(zé)任條款：租戶應(yīng)自行購買房屋保險，保障自身及房屋安全。第十三條雙方簽字13.1房東簽字：________________13.2租戶簽字：________________第十四條合同附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：________________14.2身份證復(fù)印件：________________14.3其他相關(guān)文件：________________本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具、家電等設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。例如：家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜等。家電：空調(diào)、電視、洗衣機(jī)、冰箱、微波爐等。附件二：鑰匙交接記錄記錄鑰匙的交接時間、數(shù)量和接收人等信息。例如：交接時間：____年____月____日。鑰匙數(shù)量：____把。接收人：____（租戶姓名）。附件三：物業(yè)、水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用交接記錄記錄物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用的交接時間、金額和接收人等信息。例如：交接時間：____年____月____日。物業(yè)費(fèi)：人民幣____元。水電費(fèi)：人民幣____元。燃?xì)赓M(fèi)：人民幣____元。接收人：____（租戶姓名）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：租戶未按合同約定支付租金。租戶未按合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。租戶擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。租戶未按合同約定提前解約。房東未按合同約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租戶未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣____元整。租戶未按合同約定使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。租戶擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣____元整。租戶未按合同約定提前解約的，應(yīng)支付提前解約金人民幣____元整。房東未按合同約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付違約金人民幣____元整。示例說明：如果租戶在租賃期限內(nèi)未按合同約定支付租金，那么根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，租戶應(yīng)支付違約金人民幣1000元整。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指房東將其房屋出租給租戶使用，租戶支付租金的合同。2.租金：租戶按照合同約定支付給房東的費(fèi)用，用于使用和占用租賃房屋。3.租賃期限：租賃合同的有效期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.提前解約：在租賃期限內(nèi)，雙方提前終止合同關(guān)系的行為。