杭州房產(chǎn)合同模板

杭州房產(chǎn)合同模板合同編號：HGHX20220001

甲方（賣方）：杭州某置業(yè)有限公司

乙方（買方）：

鑒于甲方擁有杭州某地段的房產(chǎn)開發(fā)項目，并愿意將其中一套房屋出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋位于杭州市某區(qū)某街道某號，房屋結(jié)構(gòu)為____層____室____廳，建筑總面積為____平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：____，土地使用權(quán)證號：____。

1.3房屋現(xiàn)狀：已具備____（毛坯/精裝修）條件。

第二條合同價格

2.1雙方確認，本房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方支付房款后，甲方應按照約定向乙方交付房屋。

第三條交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方對交付的房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)予以修復。

3.3房屋交付后，甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定時間交付房屋的，應按照已支付房款的____%向乙方支付違約金。

4.3乙方未按約定時間支付房款的，應按照逾期支付房款的____%向甲方支付違約金。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、裝修標準等。

甲方（蓋章）：杭州某置業(yè)有限公司

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第一篇范文：合同編號：HGHX20220001

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：HGHX20220002

甲方（賣方）：杭州某置業(yè)有限公司

乙方（買方）：

第三方主體：杭州某物業(yè)管理公司

鑒于甲方擁有杭州某地段的房產(chǎn)開發(fā)項目，并愿意將其中一套房屋出售給乙方，同時引入第三方主體提供物業(yè)管理服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋位于杭州市某區(qū)某街道某號，房屋結(jié)構(gòu)為____層____室____廳，建筑總面積為____平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：____，土地使用權(quán)證號：____。

1.3房屋現(xiàn)狀：已具備____（毛坯/精裝修）條件。

第二條合同價格

2.1雙方確認，本房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方支付房款后，甲方應按照約定向乙方交付房屋。

第三條物業(yè)管理服務

3.1甲方與第三方主體簽訂物業(yè)管理服務合同，第三方主體應按照合同約定提供物業(yè)管理服務。

3.2乙方應按照物業(yè)管理服務合同的約定，支付物業(yè)管理費用。

3.3甲方應協(xié)助乙方和第三方主體解決物業(yè)管理過程中的問題。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為已支付房款的____%。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付物業(yè)管理費用。

4.3甲方在物業(yè)管理過程中，有權(quán)要求第三方主體提供優(yōu)質(zhì)的服務，保障甲方的權(quán)益。

第五條乙方限制條款

5.1乙方應按照合同約定支付房款和物業(yè)管理費用。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、裝修標準、物業(yè)管理服務合同等。

甲方（蓋章）：杭州某置業(yè)有限公司

乙方（蓋章）：

第三方主體（蓋章）：杭州某物業(yè)管理公司

簽訂日期：____年____月____日

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體，即物業(yè)管理公司，介入本合同的意義和目的在于提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保房屋及配套設施的正常運行，維護小區(qū)的環(huán)境和秩序，為乙方提供舒適、安全、便利的居住環(huán)境。同時，第三方主體的介入也有利于甲乙雙方在房屋交易過程中，解決可能出現(xiàn)的問題，保障甲乙雙方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，主導本合同的目的和意義在于確保房屋交易的順利進行，保障自身的權(quán)益，同時通過引入第三方主體提供物業(yè)管理服務，提高房屋的價值和吸引力，增加乙方的購買意愿，實現(xiàn)房地產(chǎn)項目的成功銷售。此外，甲方通過本合同，也能有效約束乙方履行合同約定，確保房屋交易過程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：HGHX20220003

甲方（賣方）：杭州某置業(yè)有限公司

乙方（買方）：

第三方主體：杭州某家居裝修公司

鑒于甲方擁有杭州某地段的房產(chǎn)開發(fā)項目，并愿意將其中一套房屋出售給乙方，同時引入第三方主體提供家居裝修服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋位于杭州市某區(qū)某街道某號，房屋結(jié)構(gòu)為____層____室____廳，建筑總面積為____平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：____，土地使用權(quán)證號：____。

1.3房屋現(xiàn)狀：已具備____（毛坯/精裝修）條件。

第二條合同價格

2.1雙方確認，本房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方支付房款后，甲方應按照約定向乙方交付房屋。

第三條家居裝修服務

3.1甲方與第三方主體簽訂家居裝修服務合同，第三方主體應按照合同約定提供家居裝修服務。

3.2乙方應按照家居裝修服務合同的約定，支付裝修費用。

3.3甲方應協(xié)助乙方和第三方主體解決裝修過程中的問題。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為已支付房款的____%。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合質(zhì)量標準的房屋。

4.3乙方在裝修過程中，有權(quán)要求第三方主體提供優(yōu)質(zhì)的服務，保障乙方的權(quán)益。

第五條甲方限制條款

5.1甲方應按照合同約定交付符合質(zhì)量標準的房屋。

5.2甲方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.3甲方應遵守裝修規(guī)定，不得損害乙方利益。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、裝修標準、家居裝修服務合同等。

甲方（蓋章）：杭州某置業(yè)有限公司

乙方（蓋章）：

第三方主體（蓋章）：杭州某家居裝修公司

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，主導本合同的目的和意義在于確保房屋交易和裝修過程的順利進行，保障自身的權(quán)益，同時通過引入第三方主體提供家居裝修服務，提高居住質(zhì)量和滿意度。此外，乙方通過本合同，也能有效約束甲方和第三方主體履