合租門(mén)面租賃合同模板

合租門(mén)面租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合租門(mén)面租賃合同模板

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鑒于甲方愿意將擁有的門(mén)面房出租給乙方，乙方愿意承租該門(mén)面房并進(jìn)行合租經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租門(mén)面房給乙方合租事宜，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條門(mén)面房基本情況

1.1甲方出租的門(mén)面房位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______，建筑面積：______平方米。

1.2甲方保證出租的門(mén)面房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方為該門(mén)面房的合法出租人。

1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將門(mén)面房交付給乙方使用。

第二條合租期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：______元/平方米·月；

（2）租金支付方式：每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月的租金；

（3）首期租金支付時(shí)間為：______年______月______日。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為保證金。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在確認(rèn)乙方無(wú)任何違約行為后，應(yīng)將保證金無(wú)息退還給乙方。

第五條門(mén)面房的使用

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的門(mén)面房用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

第六條維修及費(fèi)用負(fù)擔(dān)

6.1甲方負(fù)責(zé)門(mén)面房及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保門(mén)面房及設(shè)施的正常使用。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如因正常磨損導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。

6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付門(mén)面房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：______元/天。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：______元/天。

第八條合同的變更、解除和終止

8.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更、解除本合同。

8.2在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，甲方有權(quán)解除本合同。

8.3在租賃期內(nèi)，如甲方出售門(mén)面房，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附件

10.1甲方提供的門(mén)面房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

10.2乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

10.3雙方商定的其他附件。

第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________年__________________月__________________日

（以下為合同正文結(jié)束，以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

丙方（第三方主體）：__________________

鑒于甲方愿意將擁有的門(mén)面房出租給乙方，并同意丙方作為第三方主體參與合作，乙方愿意承租該門(mén)面房并進(jìn)行合租經(jīng)營(yíng)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租門(mén)面房給乙方，丙方參與合作事宜，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條門(mén)面房基本情況

1.1甲方出租的門(mén)面房位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______，建筑面積：______平方米。

1.2甲方保證出租的門(mén)面房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方為該門(mén)面房的合法出租人。

第二條合作主體及權(quán)益

2.1丙方作為第三方主體，參與甲乙雙方的租賃合作，其主要職責(zé)為：

（1）協(xié)助甲方對(duì)門(mén)面房進(jìn)行管理；

（2）監(jiān)督乙方合規(guī)經(jīng)營(yíng)；

（3）提供相關(guān)服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益。

2.2甲方享有以下權(quán)益：

（1）按照合同約定收取租金；

（2）在租賃期滿后，優(yōu)先選擇繼續(xù)合作或解除合同；

（3）對(duì)丙方提供的各項(xiàng)服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和評(píng)價(jià)權(quán)。

2.3丙方的權(quán)益：

（1）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）在合作期間，享有甲方賦予的其他合法權(quán)益。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期滿后，如甲方選擇繼續(xù)合作，丙方有權(quán)按照市場(chǎng)行情調(diào)整租金和服務(wù)費(fèi)用。

第四條租金及支付方式

4.1乙方按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：______元/平方米·月；

（2）租金支付方式：每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月的租金；

（3）首期租金支付時(shí)間為：______年______月______日。

4.2丙方按照以下方式向乙方收取服務(wù)費(fèi)用：

（1）服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：______元/平方米·月；

（2）服務(wù)費(fèi)用支付方式：每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用；

（3）首期服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為：______年______月______日。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：______元/天。

5.2乙方擅自改變門(mén)面房用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：______元/天。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

第六條甲方的權(quán)利條款及利益條款

6.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前______個(gè)月通知乙方；

6.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇繼續(xù)合作或解除合同；

6.3甲方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，如丙方服務(wù)不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求丙方整改；

6.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求丙方提供相關(guān)增值服務(wù)，提升門(mén)面房?jī)r(jià)值。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，甲乙丙三方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1甲方提供的門(mén)面房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

8.2乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

8.3丙方提供的服務(wù)協(xié)議；

8.4雙方商定的其他附件。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方主體，介入甲乙雙方的租賃合作，有助于提高門(mén)面房的管理水平，保障甲方的合法權(quán)益；

9.2丙方的參與，有助于監(jiān)督乙方合規(guī)經(jīng)營(yíng)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)；

9.3通過(guò)丙方提供的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更好地提升門(mén)面房的價(jià)值，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。

第十條甲為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃合作過(guò)程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化；

10.2通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任及限制條款，有效降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)；

10.3丙方的介入，有助于提升甲方門(mén)面房的管理水平，為甲方創(chuàng)造更多價(jià)值。

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

丙方（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________年__________________月__________________日

（以下為合同正文結(jié)束，以下無(wú)正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

丙方（第三方主體）：__________________

鑒于甲方愿意將擁有的辦公空間出租給乙方，并同意丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，乙方愿意承租該辦公空間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租辦公空間給乙方，丙方提供服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條辦公空間基本情況

1.1甲方出租的辦公空間位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______，建筑面積：______平方米。

1.2甲方保證出租的辦公空間產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方為該辦公空間的合法出租人。

第二條合作主體及權(quán)益

2.1丙方作為第三方主體，其主要職責(zé)為：

（1）負(fù)責(zé)辦公空間的管理和維護(hù)；

（2）提供必要的服務(wù)支持，包括但不限于安保、清潔、設(shè)施維修等；

（3）保障乙方正常使用辦公空間，確保乙方權(quán)益不受損害。

2.2乙方享有以下權(quán)益：

（1）按照合同約定使用辦公空間，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）享有丙方提供的相關(guān)服務(wù)，確保辦公環(huán)境良好；

（3）在租賃期內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3丙方的權(quán)益：

（1）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）在合作期間，享有乙方賦予的其他合法權(quán)益。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期滿后，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。

第四條租金及支付方式

4.1乙方按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：______元/平方米·月；

（2）租金支付方式：每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月的租金；

（3）首期租金支付時(shí)間為：______年______月______日。

4.2乙方按照以下方式向丙方支付服務(wù)費(fèi)用：

（1）服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：______元/平方米·月；

（2）服務(wù)費(fèi)用支付方式：每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用；

（3）首期服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為：______年______月______日。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付辦公空間的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：______元/天。

5.2甲方擅自變更租賃條件或解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：______元/天。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同，保障乙方權(quán)益，如甲方違約，丙方應(yīng)協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。

第六條乙方的權(quán)利條款及利益條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求甲方保證辦公空間的正常使用及維護(hù)；

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求丙方提供約定的服務(wù)，確保辦公環(huán)境滿足乙方需求；

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租或解除合同；

6.4乙方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，如丙方服務(wù)不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方整改。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，甲乙丙三方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1甲方提供的辦公空間產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

8.2乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

8.3丙方提供的服務(wù)協(xié)議；

8.4雙方商定的其他附件。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在租賃合作過(guò)程中的合法權(quán)益，為乙方創(chuàng)造穩(wěn)定、良好的辦公環(huán)境；

9.2通過(guò)明確甲方的違約責(zé)任及限制條款，有效降低乙方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)；

9.3丙方的介入，旨在提供專業(yè)化的服務(wù)，提升乙方辦公空間的利用效率，助力乙方事業(yè)發(fā)展。

第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合同弱化甲方