香港租房定金合同模板

香港租房定金合同模板合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（承租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方為房屋的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房定金合同，共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于香港，具體地址為：

1.2房屋的建筑面積為：平方米，房屋結構為：__________。

1.3房屋的附屬設施包括：__________。

第二條租房期限

2.1本合同的租房期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月：__________元，按月支付。

3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付第一個月租金作為定金，合同到期后無欠租、損壞等違約情況，甲方應無息退還乙方。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：__________元。

4.2合同到期后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞、無欠租等違約情況后，應在__________日內無息退還乙方押金。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施的損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。

6.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。

6.3甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。

第七條違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2本合同約定的違約金為：__________元。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：房屋照片、設施清單等。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（承租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

丙方（第三方擔保方）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方為房屋的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋；丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房定金合同，共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于香港，具體地址為：

1.2房屋的建筑面積為：平方米，房屋結構為：__________。

1.3房屋的附屬設施包括：__________。

第二條租房期限

2.1本合同的租房期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月：__________元，按月支付。

3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：__________元。

4.2合同到期后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞、無欠租等違約情況后，應在__________日內無息退還乙方押金。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

第六條甲方權益保障

6.1丙方作為第三方擔保方，應對乙方的履行合同行為進行擔保。若乙方出現(xiàn)違約行為，丙方應在接到甲方通知后的__________日內履行擔保責任。

6.2甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

6.3甲方在合同期間享有房屋的處置權，包括但不限于出售、轉讓等。如需出售或轉讓，甲方應提前__________個月通知乙方。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，滯納金為本金__________%。

7.2乙方損壞房屋及附屬設施的，應承擔維修費用。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給他人。

第八條丙方的責任及權利

8.1丙方作為擔保方，應確保乙方履行合同約定的義務。

8.2丙方在履行擔保責任時，有權查閱甲乙雙方的合同及相關文件。

8.3丙方有權要求乙方提供必要的擔保措施，以確保乙方的履行能力。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：房屋照片、設施清單等。

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權益提供保障，確保乙方履行合同約定的義務。丙方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔擔保責任，有助于增強甲方的信心，降低合同履行風險。同時，丙方的介入也有利于維護雙方的合法權益，促進合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，主導合同的簽訂和履行。甲方享有房屋的處置權，有權根據(jù)市場情況調整租金，并確保房屋的合理使用和維修。通過設定乙方的違約及限制條款，甲方保護自身的合法權益，降低合同履行風險。同時，甲方也承擔著履行合同約定的義務，確保乙方能夠順利承租房屋。甲方為主導的目的和意義在于維護合同的公平、公正，確保雙方的合法權益得到有效保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（承租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

丙方（第三方擔保方）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方為房屋的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋；丙方作為第三方擔保方，愿意為甲方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房定金合同，共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于香港，具體地址為：

1.2房屋的建筑面積為：平方米，房屋結構為：__________。

1.3房屋的附屬設施包括：__________。

第二條租房期限

2.1本合同的租房期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月：__________元，按月支付。

3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：__________元。

4.2合同到期后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞、無欠租等違約情況后，應在__________日內無息退還乙方押金。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

第六條乙方權益保障

6.1丙方作為第三方擔保方，應對甲方的履行合同行為進行擔保。若甲方出現(xiàn)違約行為，丙方應在接到乙方通知后的__________日內履行擔保責任。

6.2乙方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

6.3乙方在合同期間享有房屋的居住權，包括但不限于出售、轉讓等。如需出售或轉讓，乙方應提前__________個月通知甲方。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方逾期支付租金的，應支付滯納金，滯納金為本金__________%。

7.2甲方損壞房屋及附屬設施的，應承擔維修費用。

7.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將房屋轉租給他人。

第八條丙方的責任及權利

8.1丙方作為擔保方，應確保甲方履行合同約定的義務。

8.2丙方在履行擔保責任時，有權查閱甲乙雙方的合同及相關文件。

8.3丙方有權要求甲方提供必要的擔保措施，以確保甲方的履行能力。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：房屋照片、設施清單等。

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承