2024年度小型房屋建筑工程承包協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度小型房屋建筑工程承包協(xié)議版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.承包方信息2.1承包方名稱2.2承包方地址2.3承包方聯(lián)系方式2.4承包方資質(zhì)證明3.發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱3.2發(fā)包方地址3.3發(fā)包方聯(lián)系方式3.4發(fā)包方授權(quán)代表4.工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程延期及違約責(zé)任5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭議的處理6.工程造價(jià)6.1工程預(yù)算6.2工程決算6.3工程款支付方式及時(shí)間7.施工材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.施工安全8.1安全管理措施8.2安全事故處理8.3安全生產(chǎn)責(zé)任9.變更與解除合同9.1合同變更9.2合同解除9.3變更與解除合同的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律11.違約責(zé)任11.1承包方的違約責(zé)任11.2發(fā)包方的違約責(zé)任11.3違約賠償金額及方式12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4合同的保管與復(fù)制14.附則14.1合同附件14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：工程具體位置，省市區(qū)詳細(xì)地址。1.3工程規(guī)模：工程的總建設(shè)面積、建筑層數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)類型等。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。第二條承包方信息2.1承包方名稱：承包方的全稱，營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)，稅務(wù)登記號(hào)。2.2承包方地址：承包方的主要經(jīng)營地址。2.3承包方聯(lián)系方式：包括但不限于電話、傳真、電子郵箱等。2.4承包方資質(zhì)證明：承包方應(yīng)提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。第三條發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱：發(fā)包方的全稱，營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)，稅務(wù)登記號(hào)。3.2發(fā)包方地址：發(fā)包方的主要經(jīng)營地址。3.3發(fā)包方聯(lián)系方式：包括但不限于電話、傳真、電子郵箱等。3.4發(fā)包方授權(quán)代表：發(fā)包方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表。第四條工程期限4.1開工日期：雙方商定的工程正式開工日期。4.2竣工日期：雙方商定的工程計(jì)劃竣工日期。4.3工程延期及違約責(zé)任：如工程延期，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于違約金、賠償損失等。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收：雙方應(yīng)共同參與工程的質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量爭議的處理：如發(fā)生質(zhì)量爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照約定提交相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定或仲裁。第六條工程造價(jià)6.1工程預(yù)算：工程預(yù)算金額，預(yù)算編制依據(jù)。6.2工程決算：工程決算金額，決算編制依據(jù)。6.3工程款支付方式及時(shí)間：工程款的支付分為幾個(gè)階段，每個(gè)階段的支付時(shí)間和方式。第八條施工材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)：發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料，包括但不限于建筑材料、建筑構(gòu)件、設(shè)備等。8.2設(shè)備供應(yīng)：發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的設(shè)備，包括但不限于施工設(shè)備、檢測(cè)設(shè)備等。8.3材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：材料和設(shè)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、性能等。第九條施工安全9.1安全管理措施：承包方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、消防安全、環(huán)境保護(hù)等。9.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方和有關(guān)部門，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。9.3安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方應(yīng)對(duì)施工過程中的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)，發(fā)包方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。第十條變更與解除合同10.1合同變更：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3變更與解除合同的違約責(zé)任：如一方違反變更或解除協(xié)議，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選定仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律：訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十二條違約責(zé)任12.1承包方的違約責(zé)任：如承包方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2發(fā)包方的違約責(zé)任：如發(fā)包方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償金額及方式：違約賠償金額和方式按合同約定執(zhí)行，約定不明確的，雙方可協(xié)商確定。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件：合同變更應(yīng)符合法律規(guī)定和雙方約定。13.3合同終止條件：合同終止應(yīng)符合法律規(guī)定和雙方約定。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)施工過程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得使用或轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。14.4合同的保管與復(fù)制：合同原件由雙方分別保管，必要時(shí)可復(fù)制副本供查閱和使用。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：圖紙和規(guī)范應(yīng)詳細(xì)表述工程的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等。說明：工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范是施工的依據(jù)，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和規(guī)范施工。2.附件二：工程預(yù)算書詳細(xì)要求：預(yù)算書應(yīng)包括工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，詳細(xì)列出材料、人工、設(shè)備等成本。說明：工程預(yù)算書是雙方確認(rèn)工程造價(jià)的依據(jù)，承包方應(yīng)按照預(yù)算書執(zhí)行。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是雙方監(jiān)控工程進(jìn)度的依據(jù)，承包方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃施工。4.附件四：承包方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。說明：承包方資質(zhì)證明文件是確認(rèn)承包方合法身份和施工能力的依據(jù)。5.附件五：發(fā)包方授權(quán)代表授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)代表的權(quán)限和代表身份。說明：發(fā)包方授權(quán)代表授權(quán)書是確認(rèn)發(fā)包方授權(quán)代表的合法身份的依據(jù)。6.附件六：施工安全措施方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、消防安全、環(huán)境保護(hù)等措施。說明：施工安全措施方案是保障施工現(xiàn)場(chǎng)安全的依據(jù)，承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。7.附件七：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。說明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法是工程驗(yàn)收的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修、賠償?shù)冗`約責(zé)任。示例說明：若承包方使用的材料不符合設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，承包方需承擔(dān)返工和材料更換的費(fèi)用。2.發(fā)包方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)支付違約金。示例說明：若發(fā)包方逾期支付工程款，需按照合同約定的利率支付違約金。3.承包方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期完成的天數(shù)支付違約金。示例說明：若承包方未按進(jìn)度計(jì)劃完成工程，需按照合同約定的利率支付違約金。4.發(fā)包方未按照約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致工程延期的一切損失。示例說明：若發(fā)包方未按約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，發(fā)包方需承擔(dān)工程延期的損失。5.雙方未按照約定協(xié)商解決爭議的，可以選擇仲裁或訴訟解決，相關(guān)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。示例說明：若雙方在爭議解決方式上未能達(dá)成一致，選擇仲裁或訴訟解決，相關(guān)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指雙方為完成特定工程，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。應(yīng)用：本合同是雙方約定工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模等條款的基礎(chǔ)文件。2.違約：違約是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。應(yīng)用：如承包方未按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，即構(gòu)成違約。3.違約金：違約金是當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的賠償。應(yīng)用：如發(fā)包方未按照約定時(shí)間支付工程款，需按照合同約定的利率支付違約金。4.工期：工期是指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時(shí)間段。應(yīng)用：本合同中約定的工期為開工日期至竣工日期之間的時(shí)間段。5.工程質(zhì)量：工程質(zhì)量是指工程滿足