長(zhǎng)沙市租憑合同模板

長(zhǎng)沙市租憑合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件

3.房屋附屬設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)督方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并接受丙方作為第三方監(jiān)督方，以確保甲方權(quán)益得到保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)督方的責(zé)任與權(quán)益

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定合理使用和愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

1.2丙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及設(shè)施的安全和完好。如發(fā)現(xiàn)損壞或異常情況，丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并督促乙方進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與乙方之間的租賃事務(wù)，包括但不限于租金收取、維修要求等。

1.4丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)進(jìn)入出租房屋進(jìn)行查驗(yàn)，乙方應(yīng)給予配合。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第三條押金及保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

3.2乙方還應(yīng)向丙方支付一筆保證金，金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，用于保證乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

3.3租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。保證金也將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行退還或扣除相應(yīng)費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行。甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。

4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

4.4甲方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)要求乙方遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第五條乙方的違約及限制

5.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方未按照合同約定合理使用和愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

丙方（第三方監(jiān)督方）（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件

3.房屋附屬設(shè)施清單

4.丙方監(jiān)督職責(zé)詳細(xì)說(shuō)明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)督方，其介入本合同的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，監(jiān)督乙方的租賃行為，確保房屋及設(shè)施的安全和完好。通過(guò)丙方的介入，可以有效地解決乙方可能存在的違約行為，以及處理租賃期間可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。丙方作為獨(dú)立第三方，能夠提供公正的監(jiān)督和判斷，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過(guò)合同中的各項(xiàng)條款，甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，合理使用和愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，遵守法律法規(guī)，并承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，甲方也有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并要求乙方在租賃期滿(mǎn)后遷離房屋并恢復(fù)原狀。通過(guò)本合同，甲方能夠有效地維護(hù)自己的合法權(quán)益，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)督方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并接受丙方作為第三方監(jiān)督方，以確保乙方權(quán)益得到保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)督方的責(zé)任與權(quán)益

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

1.2丙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及設(shè)施的安全和完好。如發(fā)現(xiàn)損壞或異常情況，丙方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并督促甲方進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與甲方之間的租賃事務(wù)，包括但不限于租金收取、維修要求等。

1.4丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)進(jìn)入出租房屋進(jìn)行查驗(yàn)，甲方應(yīng)給予配合。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

2.3甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第三條押金及保證金

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

3.2甲方還應(yīng)向丙方支付一筆保證金，金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，用于保證甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

3.3租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還甲方。保證金也將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行退還或扣除相應(yīng)費(fèi)用。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行。乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

4.3乙方不得干涉甲方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

4.4租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)要求甲方遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，甲方應(yīng)按乙方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第五條甲方的違約及限制

5.1甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方未按照合同約定合理使用和愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，造成損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

丙方（第三方監(jiān)督方）（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件

3.房屋附屬設(shè)施清單

4.丙方監(jiān)督職責(zé)詳細(xì)說(shuō)明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過(guò)合同中的各項(xiàng)條款，乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租金，合理使用和愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，遵守法律法規(guī)，并承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，乙方也