期房全款合同模板

期房全款合同模板第一篇范文：合同編號：[合同編號]

合同簽訂日期：[合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[甲方名稱]

乙方（買方）：[乙方名稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的期房項目（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]

1.2房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)位置]

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅

1.4房產(chǎn)規(guī)模：建筑面積：[建筑面積]平方米

1.5房產(chǎn)套型：[套型名稱]

1.6房產(chǎn)預(yù)售許可證號：[預(yù)售許可證號]

二、交易方式及價款

2.1乙方同意以全款方式購買甲方所售房產(chǎn)。

2.2雙方確認，房產(chǎn)的交易價格為人民幣：[交易價格]元整（大寫：[交易價格]元整）。

2.3乙方應(yīng)于：[支付日期]前將全款支付給甲方，支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

三、房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)辦理

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時間將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準，并按照合同約定完成房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

四、違約責任

4.1甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。

4.2乙方未按照約定時間支付全款的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。

4.3一方違反合同約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交付完畢且產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。

甲方（賣方）：[甲方名稱]

乙方（買方）：[乙方名稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[乙方代表姓名]

簽訂日期：[合同簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.預(yù)售許可證復(fù)印件

3.房產(chǎn)平面圖

4.合同補充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[合同編號]

合同簽訂日期：[合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[甲方名稱]

乙方（買方）：[乙方名稱]

丙方（第三方主體）：[丙方名稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的期房項目（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的角色和責任

1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責提供房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易咨詢、資金監(jiān)管等。

1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準和法律法規(guī)的要求，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

1.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的交易信息保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。

二、甲方權(quán)益主導的條款

2.1房產(chǎn)交付及質(zhì)量保證

甲方應(yīng)按照合同約定的時間將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、建筑外觀等。

2.2價款支付及監(jiān)管

乙方應(yīng)按照合同約定的時間將全款支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。為保證交易安全，甲方、乙方同意將交易款項委托丙方進行監(jiān)管，待房產(chǎn)交付完畢且產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之后，由丙方將款項支付給甲方。

2.3房產(chǎn)權(quán)屬變更

甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律瑕疵。

三、乙方違約及限制條款

3.1乙方未按照約定時間支付全款的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，違約金計算方式為：未支付金額的1%乘以延遲天數(shù)。

3.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)、設(shè)定抵押等影響甲方權(quán)益的行為，需經(jīng)甲方書面同意。否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

四、丙方的責任和義務(wù)

4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易順利進行。

4.2丙方應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議，維護雙方合法權(quán)益。

4.3丙方在提供服務(wù)過程中，如因過錯導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交付完畢且產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。

甲方（賣方）：[甲方名稱]

乙方（買方）：[乙方名稱]

丙方（第三方主體）：[丙方名稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[乙方代表姓名]

丙方代表（或授權(quán)代表）：[丙方代表姓名]

簽訂日期：[合同簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.預(yù)售許可證復(fù)印件

3.房產(chǎn)平面圖

4.合同補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的交易服務(wù)，確保交易的安全、高效進行。丙方的介入有助于降低交易風險，提高交易效率，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，可以確保房產(chǎn)交易過程的透明、公正，有利于建立甲乙雙方之間的信任關(guān)系，促進交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益主導的目的和意義主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

1.確保房產(chǎn)質(zhì)量：甲方作為房產(chǎn)的開發(fā)者，有責任保證房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，滿足乙方的使用需求。

2.確保交易安全：通過引入第三方主體丙方進行資金監(jiān)管，甲方可以確保交易款項的安全，避免乙方違約風險。

3.維護自身權(quán)益：甲方在合同中設(shè)置了一系列違約及限制條款，以保護自身在交易過程中的合法權(quán)益，避免因乙方違約導致?lián)p失。

4.促進交易順利進行：甲方通過與乙方和丙方的合作，共同確保交易的順利進行，實現(xiàn)房產(chǎn)的順利銷售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[合同編號]

合同簽訂日期：[合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[甲方名稱]

乙方（買方）：[乙方名稱]

丙方（第三方主體）：[丙方名稱]

鑒于甲方擁有房產(chǎn)出售權(quán)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，并鑒于丙方具備提供房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力，甲乙雙方同意引入丙方作為獨立的第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的角色和責任

1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責提供房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易咨詢、資金監(jiān)管等。

1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準和法律法規(guī)的要求，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

1.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的交易信息保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。

二、乙方權(quán)益主導的條款

2.1房產(chǎn)交付及質(zhì)量保證

甲方應(yīng)按照合同約定的時間將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、建筑外觀等。

2.2價款支付及監(jiān)管

乙方應(yīng)按照合同約定的時間將全款支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。為保證交易安全，甲方、乙方同意將交易款項委托丙方進行監(jiān)管，待房產(chǎn)交付完畢且產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之后，由丙方將款項支付給甲方。

2.3房產(chǎn)權(quán)屬變更

甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律瑕疵。

三、甲方違約及限制條款

3.1甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，違約金計算方式為：未支付金額的1%乘以延遲天數(shù)。

3.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)生轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)、設(shè)定抵押等影響乙方權(quán)益的行為，需經(jīng)乙方書面同意。否則，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

四、丙方的責任和義務(wù)

4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易順利進行。

4.2丙方應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議，維護雙方合法權(quán)益。

4.3丙方在提供服務(wù)過程中，如因過錯導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交付完畢且產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。

甲方（賣方）：[甲方名稱]

乙方（買方）：[乙方名稱]

丙方（第三方主體）：[丙方名稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[乙方代表姓名]

丙方代表（或授權(quán)代表）：[丙方代表姓名]

簽訂日期：[合同簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.預(yù)售許可證復(fù)印件

3.房產(chǎn)平面圖

4.合同補充協(xié)議（如有）

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益主導的目的和意義主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

1.確保房產(chǎn)質(zhì)量：乙方作為購買方，有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，滿足乙方的使用需求。

2.保障交易安全：通過引入第三方主體丙方進行資金監(jiān)管，乙方可以確保交易款項的安全，避免甲方違約風險。

3.維護自身權(quán)益：乙方在合同中設(shè)置了一系列違約及限制條款，以保護自身在交易過程中的合法權(quán)益，避免因甲方違約導致?lián)p失。

4.促進交易順利進行