酒館門面出租合同模板

酒館門面出租合同模板第一篇范文：合同編號：_______

合同履行地：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的酒館門面出租給乙方使用，乙方承租甲方酒館門面的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條出租門面基本情況

1.1甲方出租的酒館門面位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。

1.2甲方保證其對出租的酒館門面享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，出租酒館門面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租門面。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2如甲方未按約定提供出租門面，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：______________

代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.酒館門面照片及地理位置示意圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.租賃押金收據(jù)

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同履行地：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（監(jiān)管方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，結(jié)合第三方監(jiān)管方的專業(yè)能力，就甲方將其擁有的酒館門面出租給乙方使用，乙方承租甲方酒館門面的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條出租門面基本情況

1.1甲方出租的酒館門面位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。

1.2甲方保證其對出租的酒館門面享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，出租酒館門面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條第三方監(jiān)管方職責(zé)

2.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負責(zé)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動合法、合規(guī)。

2.2第三方應(yīng)定期對出租門面進行巡查，確保乙方的經(jīng)營活動不損害甲方權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為，第三方有權(quán)要求乙方立即停止侵害行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方和第三方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用出租門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方不得將出租門面轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方和第三方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動，如乙方違法經(jīng)營，導(dǎo)致甲方和第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)在租賃期間對出租門面進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。

6.2甲方有權(quán)要求第三方對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動不會損害甲方的權(quán)益。

6.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定的方式將門面恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

代表（簽名）：______________

代表（簽名）：______________

代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.酒館門面照片及地理位置示意圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.租賃押金收據(jù)

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，可以對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動合法、合規(guī)，不會損害甲方的權(quán)益。同時，第三方作為監(jiān)管方，可以提高合同的執(zhí)行力度，保障甲方的權(quán)益得到有效實現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照約定的方式使用出租門面，并有權(quán)要求第三方對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動不會損害甲方的權(quán)益。同時，甲方有權(quán)在租賃期滿后要求乙方將門面恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方支付違約金，以保障甲方的權(quán)益得到有效實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同履行地：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（監(jiān)管方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，結(jié)合第三方監(jiān)管方的專業(yè)能力，就甲方將其擁有的酒館門面出租給乙方使用，乙方承租甲方酒館門面的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條出租門面基本情況

1.1甲方出租的酒館門面位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。

1.2甲方保證其對出租的酒館門面享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，出租酒館門面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條第三方監(jiān)管方職責(zé)

2.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負責(zé)對甲方的行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方的行為合法、合規(guī)。

2.2第三方應(yīng)定期對出租門面進行巡查，確保甲方的行為不損害乙方權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)甲方有損害乙方權(quán)益的行為，第三方有權(quán)要求甲方立即停止侵害行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方和第三方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照約定的用途使用出租門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2甲方不得將出租門面轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，乙方和第三方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。

5.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動，如甲方違法經(jīng)營，導(dǎo)致乙方和第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在租賃期間對出租門面進行必要的維修和保養(yǎng)，甲方應(yīng)給予配合。

6.2乙方有權(quán)要求第三方對甲方的行為進行監(jiān)管，確保甲方的行為不會損害乙方的權(quán)益。

6.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照約定的方式將門面恢復(fù)原狀，如有損壞，甲方應(yīng)按乙方的要求賠償。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

代表（簽名）：______________

代表（簽名）：______________

代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.酒館門面照片及地理位置示意圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.租賃押金收據(jù)

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方按照約定