2024年規(guī)范化場地租賃商業(yè)活動協議樣本

2024年規(guī)范化場地租賃商業(yè)活動協議樣本本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期和結束日期2.使用目的2.1商業(yè)活動性質2.2允許使用的區(qū)域2.3禁止使用的區(qū)域3.租金和支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付日期和時間4.押金4.1押金金額4.2押金的退還條件4.3押金退還日期5.保險責任5.1承租人的保險要求5.2保險的有效期限5.3保險證明的提交6.維修和保養(yǎng)6.1承租人的維修責任6.2出租人的維修責任6.3維修通知程序7.變更和終止合同7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的責任8.違約責任8.1承租人的違約行為8.2出租人的違約行為8.3違約的賠償責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟地點和法院10.法律適用10.1合同適用的法律10.2法律變更的影響11.其他條款11.1合同的完整性和獨立性11.2通知程序11.3合同的修改和補充12.附件12.1場地平面圖12.2租賃費用明細表12.3保險條款13.簽署頁13.1出租人簽署13.2承租人簽署14.日期記錄14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述本合同所指場地為位于____市的____場地，場地總面積為____平方米。場地內設有____、____、____等設施。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃開始日期和結束日期租賃開始日期為____年__月__日，租賃結束日期為____年__月__日。第二條使用目的2.1商業(yè)活動性質承租人租賃場地用于____（詳細描述商業(yè)活動性質）。2.2允許使用的區(qū)域2.3禁止使用的區(qū)域第三條租金和支付方式3.1租金金額場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2支付周期租金按____支付一次，每次支付周期為____個月。3.3支付日期和時間承租人應在每個支付周期結束后的__日內，將租金支付至出租人指定的賬戶。第四條押金4.1押金金額承租人應向出租人支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2押金的退還條件租賃期滿后，承租人按照合同約定將場地交還給出租人，出租人在確認場地無損壞、無欠款的情況下，__日內退還承租人押金。4.3押金退還日期押金退還日期為租賃期滿后__日內。第五條保險責任5.1承租人的保險要求承租人應按照出租人的要求，為租賃場地內的財產和人員購買保險，并提交保險證明。5.2保險的有效期限保險的有效期限與租賃期限一致，自租賃開始之日起至租賃結束日止。5.3保險證明的提交承租人應在租賃開始前，向出租人提交保險證明。第六條維修和保養(yǎng)6.1承租人的維修責任承租人應負責租賃場地內的日常維修和保養(yǎng)，確保場地設施的正常運行。6.2出租人的維修責任出租人負責租賃場地內的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于：____、____、____。6.3維修通知程序當租賃場地內的設施出現故障時，承租人應立即通知出租人，并由出租人在__日內負責修復。第八條違約責任8.1承租人的違約行為承租人遲延支付租金、押金，或者違反合同其他條款的，應支付違約金，違約金為應付金額的__%。8.2出租人的違約行為出租人未按約定提供場地、設施，或者違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。8.3違約的賠償責任違約方應賠償因違約給對方造成的直接經濟損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟地點和法院本合同的訴訟地點為____市人民法院。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律變更的影響如法律變更導致合同內容違法，雙方應立即協商變更或終止合同。第十一條其他條款11.1合同的完整性和獨立性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協議，未經對方同意，不得向第三方披露。11.2通知程序雙方應通過書面形式，按照對方提供的聯系方式進行通知。11.3合同的修改和補充本合同的修改和補充必須以書面形式簽訂，經雙方蓋章或簽字后生效。第十二條附件12.1場地平面圖本合同附件一為場地平面圖，詳細展示了租賃場地的布局和設施分布。12.2租賃費用明細表本合同附件二為租賃費用明細表，詳細列出了租金、押金等費用的具體金額。12.3保險條款本合同附件三為保險條款，承租人應根據條款購買相應的保險。第十三條簽署頁13.1出租人簽署____（出租人名稱）授權代表：____（姓名）日期：____年__月__日13.2承租人簽署____（承租人名稱）授權代表：____（姓名）日期：____年__月__日第十四條日期記錄14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日在____市簽署。14.2合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細展示了租賃場地的布局和設施分布。承租人應根據場地平面圖了解場地的實際情況，以確保租賃場地的符合性。附件二：租賃費用明細表詳細列出了租金、押金等費用的具體金額。承租人應仔細核對租賃費用明細表，確認無誤后簽字。附件三：保險條款承租人應根據保險條款購買相應的保險。保險條款包含了保險的有效期限、保險金額、保險責任等詳細內容。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人遲延支付租金、押金。2.承租人未按照合同約定使用租賃場地。3.出租人未按約定提供場地、設施。4.雙方未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)責任。違約責任認定標準：1.違約方應支付違約金，違約金為應付金額的__%。2.違約方應賠償因違約給對方造成的直接經濟損失。示例說明：若承租人遲延支付租金，則出租人可以要求承租人支付遲延支付的租金的__%作為違約金，并有權要求承ducterentialdamages賠償因此所遭受的直接經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同中由出租人提供，由承租人租賃使用的場地。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的場地使用費。3.押金：指承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢款