2024年棋牌室租賃協(xié)議詳例解析版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年棋牌室租賃協(xié)議詳例解析版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方授權(quán)代表2.租賃棋牌室基本情況2.1棋牌室位置2.2棋牌室面積2.3棋牌室設(shè)施與配置3.租賃期限及交付3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3交付棋牌室及相關(guān)設(shè)施4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途及經(jīng)營范圍5.1承租方經(jīng)營業(yè)務(wù)5.2禁止事項(xiàng)6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后相關(guān)處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.適用法律10.1合同簽訂地法律10.2合同履行地法律11.其他條款11.1租賃押金11.2物業(yè)費(fèi)用11.3保險(xiǎn)責(zé)任12.附件12.1棋牌室平面圖12.2租賃押金收據(jù)12.3相關(guān)許可證復(fù)印件13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附錄14.2禁止事項(xiàng)詳細(xì)說明第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方信息甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2承租方信息乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：第二條租賃棋牌室基本情況2.1棋牌室位置棋牌室位于甲方物業(yè)內(nèi)，具體地址為：2.2棋牌室面積棋牌室實(shí)際使用面積為：平方米。2.3棋牌室設(shè)施與配置棋牌室內(nèi)部配置包括：棋牌桌數(shù)量：張椅子數(shù)量：張其他設(shè)施：第三條租賃期限及交付3.1租賃開始日期租賃期限自年月日起至年月日止。3.2租賃結(jié)束日期如乙方按約定履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)按時(shí)將棋牌室交付乙方使用。3.3交付棋牌室及相關(guān)設(shè)施甲方應(yīng)在租賃開始日期前將棋牌室及相關(guān)設(shè)施交付乙方使用。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2租金支付周期乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。4.3租金支付方式銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付第五條租賃用途及經(jīng)營范圍5.1承租方經(jīng)營業(yè)務(wù)乙方租賃棋牌室用于：5.2禁止事項(xiàng)賭博非法經(jīng)營活動(dòng)其他違反法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗的活動(dòng)第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)如下：提供符合約定的棋牌室及相關(guān)設(shè)施保證棋牌室的正常使用協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及審批手續(xù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利與義務(wù)如下：按約定支付租金合理使用棋牌室及相關(guān)設(shè)施遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止條件合同終止條件如下：雙方協(xié)商一致解除合同乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同甲方提前解除合同的，應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償7.3合同終止后相關(guān)處理合同終止后，乙方應(yīng)將棋牌室及相關(guān)設(shè)施交還甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。如有剩余租金，甲方應(yīng)退還乙方。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：甲方未按約定時(shí)間交付棋牌室及相關(guān)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。甲方提供棋牌室及相關(guān)設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或支付相應(yīng)的賠償。8.2承租方違約責(zé)任乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。乙方未合理使用棋牌室及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意通過訴訟解決爭議，訴訟地為合同簽訂地或履行地。第十條適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1租賃押金乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃押金，押金金額為一個(gè)月租金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將棋牌室及相關(guān)設(shè)施交還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無息退還乙方剩余押金。11.2物業(yè)費(fèi)用乙方承擔(dān)棋牌室物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：物業(yè)管理費(fèi)：元/月水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算11.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理并承擔(dān)棋牌室及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)責(zé)任。第十二條附件本合同附件包括：棋牌室平面圖租賃押金收據(jù)相關(guān)許可證復(fù)印件第十三條簽字頁本合同自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：簽訂日期：年月日第十四條附錄1.棋牌室不得用于賭博活動(dòng)。2.棋牌室不得提供色情服務(wù)。3.棋牌室不得經(jīng)營其他違法活動(dòng)。禁止事項(xiàng)詳細(xì)說明：1.禁止在棋牌室內(nèi)吸煙、飲酒。2.禁止噪音擾民。3.禁止亂扔垃圾，保持環(huán)境衛(wèi)生。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：棋牌室平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰顯示棋牌室內(nèi)的布局、設(shè)施分布及尺寸。說明：棋牌室平面圖用于確認(rèn)棋牌室的具體布局和空間安排，以便雙方明確租賃物業(yè)的具體情況。2.附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、收款人和收款日期等信息。說明：租賃押金收據(jù)作為乙方支付押金的憑證，確認(rèn)押金支付的金額和時(shí)間。3.附件三：相關(guān)許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含許可證編號(hào)、有效期等信息。說明：相關(guān)許可證復(fù)印件用于證明乙方具備合法經(jīng)營棋牌室的資質(zhì)，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付棋牌室及相關(guān)設(shè)施，屬于甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，屬于乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。3.雙方其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如果乙方未合理使用棋牌室及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損壞程度和維修費(fèi)用確定。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：租金是承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：違約金是違約方因違約行為向守約方支付的