2024私房門面買賣合同范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：身份證號(hào)碼：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________身份證號(hào)碼：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于____________（地址）的私房門面一間，愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的私房門面，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的私房門面位于____________（地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2乙方購(gòu)買的私房門面建筑面積為____________平方米，使用面積為____________平方米。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的私房門面，成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整，定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，無(wú)息退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)_______元整，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間分期支付。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)鑰匙交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的真實(shí)性，如存在虛假情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按期支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2本合同解除或終止后，乙方已支付的定金無(wú)息退還，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償乙方。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.核實(shí)雙方身份：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的身份證件，確保雙方具有簽訂合同的資格。2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查：在簽訂合同前，乙方應(yīng)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.房屋實(shí)地查看：乙方應(yīng)在簽訂合同前，實(shí)地查看房屋，確認(rèn)房屋的實(shí)際情況與甲方描述一致。4.明確交易價(jià)格：雙方應(yīng)明確交易價(jià)格，并在合同中注明。如有價(jià)款調(diào)整，應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.支付定金：乙方應(yīng)在簽署合同支付定金，定金數(shù)額雙方協(xié)商確定。6.履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)追究其法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.私房門面：指?jìng)€(gè)人擁有的用于商業(yè)用途的房屋。2.定金：為確保合同履行，乙方在簽訂合同向甲方支付的一定數(shù)額的錢款。定金在乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，無(wú)息退還。3.過(guò)戶：將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。4.違約責(zé)任：一方未履行合同約定的義務(wù)，需承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。6.合同終止：合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢，合同關(guān)系消失。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的私房門面買賣。2.私房門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移。3.私房門面買賣交易。補(bǔ)充條款：1.房屋交付時(shí)間及條件：詳細(xì)說(shuō)明房屋交付的時(shí)間和條件，如房屋的現(xiàn)狀、家具家電的歸屬等。2.房屋維修責(zé)任：明確房屋在過(guò)戶前后的維修責(zé)任歸屬。3.房屋用途限制：如有特殊用途限制，如商業(yè)用途、居住用途等，應(yīng)在補(bǔ)充條款中注明。4.房屋過(guò)戶費(fèi)用：詳細(xì)列出過(guò)戶過(guò)程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用，并明確費(fèi)用的承擔(dān)方。5.房屋交付后的稅費(fèi)：如有稅費(fèi)發(fā)生，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確稅費(fèi)的承擔(dān)方。6.違約金計(jì)算方式：如有違約情況，應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。2