2024建筑分包安裝合同范本

?合同編號(hào)：__________分包安裝合同鑒于：1.業(yè)主與分包商就________項(xiàng)目的建筑分包安裝工程達(dá)成合作意向，并同意簽訂本合同。2.分包商具備完成本項(xiàng)目所需的資質(zhì)和技術(shù)能力。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1本項(xiàng)目的工程名稱：________1.2本項(xiàng)目的工程地點(diǎn)：________1.3本項(xiàng)目的工程內(nèi)容：________第二條合同價(jià)款2.1本項(xiàng)目的合同總金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2合同價(jià)款支付方式及進(jìn)度安排如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主向分包商支付合同總額的________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到________%，業(yè)主向分包商支付合同總額的________%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，業(yè)主向分包商支付合同總額的________%。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2分包商應(yīng)保證工程的安全、環(huán)保和節(jié)能要求，確保工程在施工過程中及驗(yàn)收合格后不出現(xiàn)安全事故、環(huán)保問題及能耗超標(biāo)等情況。3.3工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程安全、環(huán)保和節(jié)能要求達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（3）業(yè)主或其指定的驗(yàn)收單位對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可交付使用。第四條合同期限4.1本項(xiàng)目的合同期限為________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2分包商應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1分包商未按照約定完成工程，業(yè)主有權(quán)要求分包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：________元/天。5.2業(yè)主未按照約定支付合同價(jià)款，分包商有權(quán)要求業(yè)主支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：________元/天。5.3因分包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，分包商應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及產(chǎn)生的其他損失。5.4因業(yè)主原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行，分包商有權(quán)要求業(yè)主支付停工損失，損失計(jì)算方式為：________元/天。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并交付使用后終止。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________年________月________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：雙方應(yīng)確保在簽訂合具備相應(yīng)的法律知識(shí)，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的建議，確保合同內(nèi)容的合法性。2.合同雙方應(yīng)確保提供的工程圖紙、施工方案等技術(shù)資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行充分的溝通和核實(shí)，確保資料的準(zhǔn)確性，如有疑問應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。3.分包商應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)明確工期要求，并在合同中約定具體的延期違約金計(jì)算方式，確保工程按期完成。4.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有疑問，可咨詢專業(yè)機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門。5.合同價(jià)款的支付和結(jié)算應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)明確支付和結(jié)算的時(shí)間、比例和方式，確保合同價(jià)款的按時(shí)支付。6.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)委托分包商完成特定的工程。2.乙方：指合同中的受托方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成特定的工程。3.分包商：指承擔(dān)工程分包業(yè)務(wù)的合同乙方。4.業(yè)主：指擁有工程所有權(quán)或管理權(quán)的合同甲方。5.合同總額：指雙方約定的工程合同總金額。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償。7.滯納金：指一方未按約定時(shí)間支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)向另一方支付的逾期賠償。8.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、評(píng)估，以確定工程質(zhì)量是否符合合同約定的過程。9.工期：指合同約定的工程完成的時(shí)間限制。10.合同終止：指合同約定的工程驗(yàn)收合格并交付使用后，合同關(guān)系的消滅。應(yīng)用場合：1.建筑工程項(xiàng)目中的分包安裝工作。2.需要分包商承擔(dān)特定工程部分的建設(shè)項(xiàng)目。3.建筑工程施工過程中，業(yè)主與分包商之間的合作協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和合同價(jià)款。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：分包商在進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、施工等過程中，應(yīng)保護(hù)業(yè)主的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、技術(shù)資料等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)