2024租房合同簡單版

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及條件：____________________。1.2乙方承租房屋用途：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定提供租賃房屋，或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.租金支付：乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期未付，需支付滯納金。若乙方連續(xù)逾期未付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離。解決辦法：乙方應(yīng)提前安排好資金，確保按時支付租金。如有特殊情況無法按時支付，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求延期支付或協(xié)商解決。2.房屋使用與維護：乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。解決辦法：乙方應(yīng)認真了解并遵守房屋使用說明，妥善使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修。3.提前解除或變更合同：如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。解決辦法：甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂書面協(xié)議，明確解除或變更合同的內(nèi)容、條件和責(zé)任。4.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定支付賠償金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給他人的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間范圍，本合同中自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用，本合同中為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢，本合同中為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付賠償金等。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.短期或長期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等房屋類型。3.適用于租賃雙方為自然人或其他合法成立并有效存在的組織。補充條款：1.寵物條款：如乙方飼養(yǎng)寵物，需事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.房屋保險：甲方乙方可協(xié)商購買房屋保險，以保障雙方權(quán)益。3.房屋維修：詳細規(guī)定甲方在租賃期間對房屋進行維修的責(zé)任和義務(wù)。4.變更條款：如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，需簽訂書面變更協(xié)議。5.提前終止合同：規(guī)定在特定情況下，雙方可提前終止合同，并明確終止條件和處理辦法。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：用于證明甲方對出租房屋的所有權(quán)。2.乙方身份證明文件：用于證明乙方的身份信息。3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：用