土地流轉(zhuǎn)合同

土地流轉(zhuǎn)合同合同編號：________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.土地位置：________________________

2.土地面積：________________________（平方米/畝）

3.土地類型：________________________

4.土地用途：________________________

5.土地權(quán)屬：________________________

二、轉(zhuǎn)讓期限

1.轉(zhuǎn)讓期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在合同期限內(nèi)，享有對轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)、收益權(quán)和部分管理權(quán)。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：________________________（人民幣大寫：____元整）

2.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給乙方。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金，金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%，即________________________（人民幣大寫：____元整）。

四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用調(diào)整

1.在合同期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按新政策或市場價(jià)格重新確定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.乙方在合同期限內(nèi)，如因經(jīng)營不善等原因?qū)е率找嫦陆?，乙方有?quán)要求甲方適當(dāng)降低轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

五、土地用途及生產(chǎn)經(jīng)營

1.乙方應(yīng)按照甲方指定的土地用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，不得擅自改變土地用途。

2.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源。

3.甲方有權(quán)對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，不存在爭議和糾紛。

2.甲方應(yīng)按時收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)按時足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并保證土地的合理利用。

4.雙方應(yīng)共同維護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，保護(hù)農(nóng)業(yè)資源。

5.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

注意事項(xiàng)：土地流轉(zhuǎn)合同（二）

土地流轉(zhuǎn)合同

甲方（流轉(zhuǎn)方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的土地使用權(quán)，面積______畝，土地編號為__________________，現(xiàn)甲方愿意將該土地的使用權(quán)全部或部分流轉(zhuǎn)給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.土地位置：__________________

2.土地面積：______畝

3.土地用途：__________________

4.土地編號：__________________

二、流轉(zhuǎn)期限

1.流轉(zhuǎn)起始日期：____年____月____日

2.流轉(zhuǎn)終止日期：____年____月____日

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：人民幣______元整。

2.付款方式：______（如分期付款、一次性付款等）。

3.付款時間：______（具體付款時間節(jié)點(diǎn)）。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.收取乙方按照約定支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

b.對流轉(zhuǎn)的土地享有監(jiān)督權(quán)。

2.甲方義務(wù)：

a.保證土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；

b.協(xié)助乙方辦理流轉(zhuǎn)土地的登記手續(xù)；

c.在合同約定的期限內(nèi)不得收回土地。

3.乙方權(quán)利：

a.按照合同約定使用土地；

b.享有在合同約定的期限內(nèi)的土地收益權(quán)。

4.乙方義務(wù)：

a.按時支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

b.不得擅自改變土地用途；

c.不得破壞土地資源。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時提供土地的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。

2.乙方未按時支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份