土地流轉合同

土地流轉合同合同編號：________

甲方（轉讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將土地使用權轉讓給乙方使用事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、轉讓土地基本情況

1.土地位置：________________________

2.土地面積：________________________（平方米/畝）

3.土地類型：________________________

4.土地用途：________________________

5.土地權屬：________________________

二、轉讓期限

1.轉讓期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在合同期限內，享有對轉讓土地的使用權、收益權和部分管理權。

三、轉讓費用及支付方式

1.轉讓費用：________________________（人民幣大寫：____元整）

2.甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓費用一次性支付給乙方。

3.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金，金額為轉讓費用的____%，即________________________（人民幣大寫：____元整）。

四、轉讓費用調整

1.在合同期限內，如遇國家政策調整、物價上漲等因素導致轉讓費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，按新政策或市場價格重新確定轉讓費用。

2.乙方在合同期限內，如因經營不善等原因導致收益下降，乙方有權要求甲方適當降低轉讓費用。

五、土地用途及生產經營

1.乙方應按照甲方指定的土地用途進行生產經營，不得擅自改變土地用途。

2.乙方在生產經營過程中，應遵守國家法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源。

3.甲方有權對乙方生產經營活動進行監(jiān)督，乙方應積極配合。

六、雙方權利義務

1.甲方應保證所轉讓土地的權屬清晰，不存在爭議和糾紛。

2.甲方應按時收取乙方支付的轉讓費用。

3.乙方應按時足額支付轉讓費用，并保證土地的合理利用。

4.雙方應共同維護土地的生態(tài)環(huán)境，保護農業(yè)資源。

5.任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

注意事項：土地流轉合同（二）

土地流轉合同

甲方（流轉方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的土地使用權，面積______畝，土地編號為__________________，現甲方愿意將該土地的使用權全部或部分流轉給乙方使用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉土地的基本情況

1.土地位置：__________________

2.土地面積：______畝

3.土地用途：__________________

4.土地編號：__________________

二、流轉期限

1.流轉起始日期：____年____月____日

2.流轉終止日期：____年____月____日

三、流轉費用

1.流轉費用總額：人民幣______元整。

2.付款方式：______（如分期付款、一次性付款等）。

3.付款時間：______（具體付款時間節(jié)點）。

四、雙方的權利和義務

1.甲方權利：

a.收取乙方按照約定支付的流轉費用；

b.對流轉的土地享有監(jiān)督權。

2.甲方義務：

a.保證土地權屬清晰，無權屬糾紛；

b.協(xié)助乙方辦理流轉土地的登記手續(xù)；

c.在合同約定的期限內不得收回土地。

3.乙方權利：

a.按照合同約定使用土地；

b.享有在合同約定的期限內的土地收益權。

4.乙方義務：

a.按時支付流轉費用；

b.不得擅自改變土地用途；

c.不得破壞土地資源。

五、違約責任

1.甲方未按時提供土地的，應向乙方支付______元的違約金。

2.乙方未按時支付流轉費用的，應向甲方支付______元的違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份