廠房改造工程裝修合同樣本

廠房改造工程裝修合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的與性質1.3合同文件的組成1.4合同的生效與解除第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程的范圍與規(guī)模2.4工程的施工內(nèi)容第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整的條件和方式3.3工程款支付的方式與時間3.4竣工結算第四章工程質量4.1質量標準4.2質量驗收4.3質量問題的處理4.4質量保證期限第五章工程進度5.1施工期限5.2進度計劃與報告5.3延期開工、停工和復工5.4工期延誤的責任第六章施工組織與管理6.1承包人的義務與責任6.2發(fā)包人的義務與責任6.3施工項目管理6.4施工安全管理第七章材料與設備7.1材料與設備的供應與驗收7.2材料與設備的使用與管理7.3材料與設備的質量問題處理7.4材料與設備的退換與賠償?shù)诎苏录夹g變更8.1技術變更的條件8.2技術變更的程序8.3技術變更的費用與時間調(diào)整8.4技術變更的爭議解決第九章合同的轉讓與分包9.1合同的轉讓9.2合同的分包9.3分包合同的簽訂與管理9.4分包工程的驗收與質量責任第十章違約責任10.1承包人的違約行為10.2發(fā)包人的違約行為10.3違約責任的處理10.4違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2仲裁的程序與規(guī)則11.3訴訟的法院選擇與管轄11.4爭議解決的時間限制第十二章合同的履行與終止12.1合同的履行12.2合同的提前終止12.3合同的解除12.4合同終止后的義務與責任第十三章其他條款13.1稅法與費用13.2信息安全與保密13.3不可抗力13.4法律適用與爭議解決第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的修改與補充14.3合同的廢止與存放14.4合同的翻譯版本合同編號_________第一章總則第一條款合同雙方的含義1.1本合同的雙方指的是甲方（廠房所有者或授權代表）和乙方（工程裝修承包商）。1.2甲方應提供廠房的合法使用權，以及與工程相關的所有必要的許可和批準。1.3乙方應具備相應的資質，按照合同約定完成廠房改造工程的裝修工作。第二條款合同的目的與性質2.1本合同的目的是規(guī)范雙方在廠房改造工程裝修過程中的權利和義務。2.2本合同的性質為雙方平等、自愿、有償?shù)暮献麝P系。第三條款合同文件的組成3.1本合同文件包括合同、附件以及雙方協(xié)商一致的其他文件。3.2合同文件的解釋順序為本合同、附件、其他文件。第四條款合同的生效與解除4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。第二章工程概述第五條款工程名稱5.1本工程的名稱為廠房改造工程。第六條款工程地點6.1本工程的地點為甲方指定的廠房地址。第七條款工程的范圍與規(guī)模7.1本工程的范圍包括廠房內(nèi)部裝修、機電安裝、消防設施等。7.2本工程的規(guī)模根據(jù)具體的設計圖紙和工程量清單確定。第八條款工程的施工內(nèi)容8.1乙方應按照雙方確認的設計圖紙和工程量清單施工。8.2乙方應保證施工過程中的工程質量、安全、進度等滿足合同要求。第三章合同價格第九條款合同總價9.1本合同的總價根據(jù)工程量清單、材料價格、人工費用等確定。9.2合同總價詳見附件中的工程量清單和報價表。第十條款價格調(diào)整的條件和方式10.1價格調(diào)整的條件包括材料價格波動、政策調(diào)整等。10.2價格調(diào)整的方式按照雙方約定的價格調(diào)整條款執(zhí)行。第十一條款工程款支付的方式與時間11.1工程款的支付方式為銀行轉賬。11.2工程款的支付時間為每完成一個階段的工程，經(jīng)雙方驗收合格后支付相應款項。第十二條款竣工結算12.1工程竣工后，乙方應按照合同約定提供完整的竣工資料和結算報告。12.2雙方按照約定的竣工結算程序進行工程款的最終結算。第四章工程質量第十三條款質量標準13.1本工程的質量和標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。第十四條款質量驗收14.1工程質量驗收分為分階段驗收和總體驗收。14.2驗收不合格的工程，乙方應按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準。第十五條款質量問題的處理15.1乙方對施工過程中出現(xiàn)的質量問題負責整改。15.2質量問題的處理費用根據(jù)具體情況由乙方承擔。第十六條款質量保證期限16.1乙方對施工質量提供的保證期限為工程竣工驗收合格之日起一年。第五章工程進度第十七條款施工期限17.1本工程的施工期限為雙方約定的具體日期。第十八條款進度計劃與報告18.1乙方應制定詳細的施工進度計劃，并每月向甲方報告工程進度。第十九條款延期開工、停工和復工19.1因不可抗力等原因導致工程延期，雙方應協(xié)商解決。19.2乙方未按約定時間開工、停工或復工的，應承擔相應的違約責任。第二十條條款工期延誤的責任20.1因乙方原因導致工期延誤的，乙方應支付違約金。20.2因甲方原因導致工期延誤的，甲方應承擔相應的責任。第六章施工組織與管理第二十一條條款承包人的義務與責任21.1乙方應按照合同約定完成施工任務，保證工程質量、安全、進度等滿足合同要求。第二十二條條款發(fā)包人的義務與責任22.1甲方應提供施工所需的場地、材料、設備等，并確保施工順利進行。第二十三條條款施工項目管理23.1乙方應設立項目管理機構，負責工程項目的日常管理和協(xié)調(diào)。第二十四條條款施工安全管理24.1乙方應制定施工安全措施，并嚴格按照國家相關安全法規(guī)和標準進行施工。第七章材料與設備第二十五條款材料與設備的第八章技術變更第二十五條款技術變更的條件25.1在工程施工過程中，如因設計錯誤或雙方協(xié)商一致，需要對施工圖紙或工程量清單進行變更的，可以提出技術變更。25.2技術變更應在不影響工程質量和安全的前提下進行。第二十六條款技術變更的程序26.1技術變更由甲方或乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可實施。26.2技術變更的內(nèi)容應詳細記錄，并作為合同文件的組成部分。第二十七條款技術變更的費用與時間調(diào)整27.1技術變更的費用根據(jù)變更內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。27.2技術變更導致工程進度延誤的，應相應調(diào)整工期。第二十八條款技術變更的爭議解決28.1雙方因技術變更產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。28.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的轉讓與分包第二十九條款合同的轉讓29.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同全部或部分轉讓給第三方。29.2任何轉讓行為均無效，并可能導致合同的解除。第三十條款合同的分包30.1乙方不得將合同約定的工程全部或主要部分分包給第三方。30.2乙方分包給第三方的，應保證分包工程的質量、安全、進度等滿足合同要求。第三十一條款分包合同的簽訂與管理31.1乙方與分包商簽訂的分包合同，應報甲方備案。31.2分包合同的履行發(fā)生糾紛的，乙方應承擔解決糾紛的責任。第三十二條款分包工程的驗收與質量責任32.1分包工程應按照合同約定的質量標準進行驗收。32.2分包工程的質量問題由乙方承擔責任。第十章違約責任第三十三條款承包人的違約行為33.1乙方未按合同約定完成工程，或工程質量不符合約定的，應承擔違約責任。33.2乙方違反合同約定的其他條款，也應承擔相應的違約責任。第三十四條款發(fā)包人的違約行為34.1甲方未按合同約定提供施工條件，或未按時支付工程款的，應承擔違約責任。34.2甲方違反合同約定的其他條款，也應承擔相應的違約責任。第三十五條款違約責任的處理35.1雙方因違約產(chǎn)生的損失，應由違約方賠償。35.2雙方均有過錯的，應根據(jù)過錯程度各自承擔相應的責任。第三十六條款違約賠償?shù)挠嬎闩c支付36.1違約賠償?shù)挠嬎惴椒☉凑针p方約定的方式進行。36.2違約賠償應在確認違約行為后十五日內(nèi)支付。第十一章爭議解決第三十七條款爭議的解決方式37.1雙方因合同產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。37.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三十八條款仲裁的程序與規(guī)則38.1雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。38.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第三十九條款訴訟的法院選擇與管轄39.1雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為訴訟法院。39.2人民法院對本合同爭議具有管轄權。第十二章合同的履行與終止第四十條款合同的履行40.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。40.2雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，維護合同的合法權益。第四十一條款合同的提前終止41.1在合同履行過程中，如一方明確表示不履行合同，對方有權提前終止合同。41.2合同提前終止的，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第四十二條款合同的解除42.1雙方同意解除合同的，應簽訂解除協(xié)議，明確解除后的責任與義務。42.2合同解除后，雙方應按照約定處理已完成的工程和剩余工程。第十三章其他條款第四十三條款稅法與費用43.1雙方應遵守國家相關稅法，承擔合同履行的稅費。43.2合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，按約定承擔。第四十四條款信息安全與保密44.1雙方多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定材料供應商，乙方應使用甲方指定的材料。若乙方因特殊原因需更換供應商，需提前征得甲方同意。如未經(jīng)甲方同意私自更換供應商，乙方需承擔相應責任。1.2甲方監(jiān)督工程進度甲方有權對工程施工進度進行監(jiān)督。乙方應定期向甲方報告工程進度，如有延期情況，需提前通知甲方并說明原因。若甲方認為乙方進度不符合合同要求，有權要求乙方加快進度。1.3甲方驗收工程工程完成后，甲方有權進行驗收。乙方應按照合同約定的質量標準完成工程，確保工程質量符合甲方的要求。若甲方驗收不合格，乙方需按照甲方的要求整改，直至達到驗收標準。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方選擇材料供應商乙方有權選擇材料供應商，但需確保所選材料符合合同約定的質量標準。若乙方使用的材料不符合要求，甲方有權要求乙方更換材料。2.2乙方的施工質量乙方應保證施工質量，嚴格按照合同約定的質量標準進行施工。若乙方施工質量不符合要求，甲方有權要求乙方整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.3乙方的工程進度乙方應按照合同約定的工期完成工程。若乙方因特殊原因無法按期完成工程，需提前通知甲方，并說明原因。若甲方認為乙方進度不符合合同要求，有權要求乙方加快進度。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中負責協(xié)調(diào)甲方與乙方的關系，確保合同的順利執(zhí)行。第三方中介需公正、中立地處理雙方之間的爭議。3.2第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。雙方應在合同中明確第三方中介的費用金額，并在支付工程款時一并支付。3.3第三方中介的解除若甲方和乙方協(xié)商一致，有權解除與第三方中介的合作關系。解除第三方中介的合作關系前，甲方和乙方應共同協(xié)商確定新的中介機構。3.4第三方中介的違約處理若第三方中介未能履行其職責，導致合同執(zhí)行出現(xiàn)問題，甲方和乙方有權要求第三方中介承擔違約責任。第三方中介的違約賠償金額由甲方和乙方共同協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.報價表3.設計圖紙4.施工方案5.材料供應商名錄6.分包合同7.技術變更協(xié)議8.竣工資料9.付款憑證10.質量驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按時支付工程款未提供施工所需場地、材料、設備等未按約定提供廠房合法使用權及相關許可和批準擅自變更工程范圍或規(guī)模2.乙方違約行為：未按合同約定完成工程工程質量不符合約定未按約定提供施工進度報告擅自更換材料供應商3.違約認定：違約行為按照合同條款和相關法律法規(guī)進行認定違約行為發(fā)生后，甲方或乙方可根據(jù)合同約定要求違約方承擔違約責任三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指一方未履行合同義務或履行義務不符合約定，需承擔的法律責任。2.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.質量保證期限：指乙方對施工質量提供的保證期限，在此期間，乙方應對工程質量問題負責。4.分包：指乙方將部分或全部工程分包給第三方進行施工。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程款支付問題：問題：甲方