房租租賃和合同范例

房租租賃和合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2租賃物包括以下設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________________________元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元整。

4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。

5.3乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，負(fù)責(zé)租賃物的日常維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

6.3甲方未按約定提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2租賃物包括以下設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________________________元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元整。

4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付行為提供擔(dān)保。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付全部未付租金。

5.3丙方擔(dān)保責(zé)任不因乙方租賃物的任何損壞、破壞或第三方行為而免除。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。

6.3乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，負(fù)責(zé)租賃物的日常維修。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)在租賃期間檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用記錄，以證明乙方已按照約定使用租賃物。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)前進(jìn)行房屋的恢復(fù)原狀工作。

八、乙方的責(zé)任與限制

8.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

8.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)或違反法律法規(guī)的行為。

8.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途。

8.4乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

9.2甲方未按約定提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的租金支付提供擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得租金，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保行為也有助于增強(qiáng)乙方的信用，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，保障自身權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收取和租賃物的合理使用。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，保障租賃雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2租賃物包括以下設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________________________元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元整。

4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付行為提供擔(dān)保。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付全部未付租金。

5.3丙方擔(dān)保責(zé)任不因乙方租賃物的任何損壞、破壞或第三方行為而免除。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，包括但不限于居住、辦公等。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修，但需提前向甲方提出申請(qǐng)并獲得書(shū)面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修或更換損壞的設(shè)施。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃合同的約定，并承擔(dān)租賃物的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任。

7.2甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間進(jìn)行必要的裝修，但甲方有權(quán)對(duì)裝修方案進(jìn)行合理限制。

7.3甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照乙方的要求對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修或更換損壞的設(shè)施。

八、甲方的違約及限制

8.1甲方如未按約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

8.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

8.3甲方不得限制乙方對(duì)租賃物的合理使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方