個(gè)體藥店裝修協(xié)議

個(gè)體藥店裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的定義與范圍1.2協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)1.3協(xié)議的生效與終止第二章裝修項(xiàng)目與要求2.1裝修項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容2.2裝修的設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料的選擇與質(zhì)量要求第三章裝修費(fèi)用與支付3.1裝修費(fèi)用的預(yù)算與決算3.2裝修費(fèi)用的支付方式與時(shí)間3.3裝修費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算第四章裝修進(jìn)度與期限4.1裝修工程的開(kāi)工與竣工時(shí)間4.2裝修工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與進(jìn)度安排4.3裝修工程的延期與違約責(zé)任第五章裝修質(zhì)量與驗(yàn)收5.1裝修質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2裝修工程的驗(yàn)收程序與方法5.3裝修質(zhì)量問(wèn)題的處理與修復(fù)第六章安全與環(huán)保6.1裝修過(guò)程中的安全措施與要求6.2裝修過(guò)程中的環(huán)保措施與要求6.3安全事故的處理與責(zé)任追究第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更與解除的法律后果第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任8.2違約賠償?shù)挠?jì)算與支付8.3違約責(zé)任的免除與減輕第九章?tīng)?zhēng)議的解決9.1爭(zhēng)議的解決方式與程序9.2仲裁的申請(qǐng)與執(zhí)行9.3訴訟的管轄與法律適用第十章合同的適用法律與解釋10.1合同適用的法律10.2合同的解釋與補(bǔ)充10.3合同的生效與解除的法律效力第十一章合同的附件與附錄11.1合同附件的名稱與內(nèi)容11.2合同附錄的簽署與蓋章11.3合同附件的補(bǔ)充與修改第十二章其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)12.2雙方的其他約定與聲明12.3雙方的其他保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定第十三章合同的簽署與生效13.1合同的簽署程序與時(shí)間13.2合同的生效條件與時(shí)間13.3合同的備案與公示第十四章合同的終止與解除14.1合同終止的條件與程序14.2合同解除的條件與程序14.3合同終止與解除后的權(quán)利與義務(wù)處理合同編號(hào)_________第一章總則1.1本協(xié)議的定義與范圍1條款本協(xié)議是指?jìng)€(gè)體藥店與裝修公司就個(gè)體藥店裝修工程達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書(shū)面協(xié)議。1.2協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)2條款個(gè)體藥店的權(quán)利與義務(wù)包括但不限于提供裝修場(chǎng)地、支付裝修費(fèi)用、驗(yàn)收裝修工程等。3條款裝修公司的權(quán)利與義務(wù)包括但不限于按約定進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工、保證裝修質(zhì)量等。1.3協(xié)議的生效與終止4條款本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5條款在協(xié)議約定的裝修工程完成后，經(jīng)個(gè)體藥店驗(yàn)收合格，本協(xié)議即告終止。第二章裝修項(xiàng)目與要求2.1裝修項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容6條款裝修項(xiàng)目包括藥店內(nèi)部裝修、貨架布局、照明系統(tǒng)、地面墻面裝修等。7條款裝修內(nèi)容應(yīng)根據(jù)個(gè)體藥店的實(shí)際需求和經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)施工。2.2裝修的設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)8條款裝修設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、藥品經(jīng)營(yíng)質(zhì)量管理規(guī)范等要求。9條款裝修風(fēng)格應(yīng)簡(jiǎn)潔大方，便于顧客瀏覽選購(gòu)，同時(shí)考慮藥店的功能性和實(shí)用性。2.3裝修材料的選擇與質(zhì)量要求10條款裝修材料應(yīng)選擇環(huán)保、安全、耐用的材料。11條款裝修公司應(yīng)提供所選材料的合格證明和檢測(cè)報(bào)告。第三章裝修費(fèi)用與支付3.1裝修費(fèi)用的預(yù)算與決算12條款裝修公司應(yīng)根據(jù)裝修設(shè)計(jì)和個(gè)體藥店的需求制定詳細(xì)的裝修費(fèi)用預(yù)算。13條款個(gè)體藥店應(yīng)在驗(yàn)收合格后按照約定的付款方式支付裝修費(fèi)用。3.2裝修費(fèi)用的支付方式與時(shí)間14條款裝修費(fèi)用支付方式可以分為一次性支付、分期支付等。15條款裝修費(fèi)用分期支付的具體時(shí)間和金額由雙方協(xié)商確定。3.3裝修費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算16條款如遇特殊情況導(dǎo)致裝修費(fèi)用增減，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。17條款裝修完成后，個(gè)體藥店應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的裝修費(fèi)用。第四章裝修進(jìn)度與期限4.1裝修工程的開(kāi)工與竣工時(shí)間18條款裝修公司應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間開(kāi)始施工，并在約定的期限內(nèi)完成裝修工程。4.2裝修工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與進(jìn)度安排19條款裝修公司應(yīng)提前向個(gè)體藥店報(bào)告關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度安排。4.3裝修工程的延期與違約責(zé)任20條款如裝修公司因自身原因?qū)е卵b修工程延期，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。21條款裝修工程的延期時(shí)間超過(guò)雙方約定的期限，個(gè)體藥店有權(quán)解除本協(xié)議。第五章裝修質(zhì)量與驗(yàn)收5.1裝修質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與要求22條款裝修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、藥品經(jīng)營(yíng)質(zhì)量管理規(guī)范及本協(xié)議的約定。5.2裝修工程的驗(yàn)收程序與方法23條款裝修工程驗(yàn)收應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，包括初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。5.3裝修質(zhì)量問(wèn)題的處理與修復(fù)24條款裝修完成后，個(gè)體藥店應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行初步驗(yàn)收。25條款個(gè)體藥店發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)書(shū)面通知裝修公司，裝修公司應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。第六章安全與環(huán)保6.1裝修過(guò)程中的安全措施與要求26條款裝修公司應(yīng)制定并實(shí)施裝修安全措施，確保施工過(guò)程中的安全。6.2裝修過(guò)程中的環(huán)保措施與要求27條款裝修公司應(yīng)采取有效措施，確保裝修過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物和污染物得到妥善處理。6.3安全事故的處理與責(zé)任追究28條款如發(fā)生安全事故，裝修公司應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序29條款合同的變更應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。7.2合同解除的條件與程序30條款合同解除應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。7.3合同變更與解除的法律后果31條款合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任32條款違反本協(xié)議的行為，應(yīng)以違約方的主觀過(guò)錯(cuò)為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。33條款違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。8.2違約賠償?shù)挠?jì)算與支付34條款違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約方違約程度和個(gè)體藥店的實(shí)際損失計(jì)算。35條款違約方應(yīng)在收到賠償通知后十五日內(nèi)支付違約賠償金。8.3違約責(zé)任的免除與減輕36條款不可抗力因素導(dǎo)致的違約，違約方不負(fù)賠償責(zé)任。37條款雙方同意，在違約責(zé)任發(fā)生時(shí)，應(yīng)積極協(xié)商解決，避免損失擴(kuò)大。第九章?tīng)?zhēng)議的解決9.1爭(zhēng)議的解決方式與程序38條款雙方同意，對(duì)于本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2仲裁的申請(qǐng)與執(zhí)行39條款如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟的管轄與法律適用40條款本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄，訴訟應(yīng)在合同簽訂地人民法院進(jìn)行。第十章合同的適用法律與解釋10.1合同適用的法律41條款本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同的解釋與補(bǔ)充42條款本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。10.3合同的生效與解除的法律效力43條款本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方簽字即視為同意本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容。第十一章合同的附件與附錄11.1合同附件的名稱與內(nèi)容44條款附件一：裝修設(shè)計(jì)方案45條款附件二：裝修費(fèi)用預(yù)算明細(xì)11.2合同附錄的簽署與蓋章46條款附錄三：雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議11.3合同附件的補(bǔ)充與修改47條款如附件內(nèi)容需修改，雙方應(yīng)書(shū)面簽署修改協(xié)議。第十二章其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)48條款雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，互相尊重商業(yè)秘密。12.2雙方的其他約定與聲明49條款雙方同意，本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.3雙方的其他保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定50條款雙方同意，本協(xié)議涉及的裝修設(shè)計(jì)成果歸個(gè)體藥店所有。第十三章合同的簽署與生效13.1合同的簽署程序與時(shí)間51條款本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的生效條件與時(shí)間52條款個(gè)體藥店支付裝修費(fèi)用后，本協(xié)議即告生效。13.3合同的備案與公示53條款本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第十四章合同的終止與解除54條款裝修工程完成后，個(gè)體藥店驗(yàn)收合格，本協(xié)議即告終止。55條款如雙方同意提前解除本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面簽署解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。甲方（個(gè)體藥店）：___________________________乙方（裝修公司）：___________________________簽訂日期：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方變更裝修要求甲方的變更裝修要求應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方。甲方變更裝修要求應(yīng)視為對(duì)原合同的補(bǔ)充，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求調(diào)整裝修設(shè)計(jì)方案和費(fèi)用預(yù)算，并提交給甲方審批。1.2甲方延期支付裝修費(fèi)用如甲方因特殊原因無(wú)法按時(shí)支付裝修費(fèi)用，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明延期支付的原因和預(yù)計(jì)支付時(shí)間。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的說(shuō)明，合理調(diào)整裝修工程的進(jìn)度安排。甲方延期支付裝修費(fèi)用的時(shí)間不得超過(guò)原合同約定的支付時(shí)間。1.3甲方解除合同甲方解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明解除合同的原因。甲方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方因解除合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方延誤裝修工程如乙方因自身原因?qū)е卵b修工程延誤，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明延誤的原因和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。甲方有權(quán)根據(jù)乙方的說(shuō)明，合理調(diào)整裝修工程的驗(yàn)收時(shí)間。乙方延誤裝修工程的時(shí)間不得超過(guò)原合同約定的完成時(shí)間。2.2乙方裝修質(zhì)量問(wèn)題乙方應(yīng)對(duì)裝修質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。如甲方發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)裝修質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3乙方保護(hù)甲方商業(yè)秘密乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因泄露商業(yè)秘密而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)與義務(wù)第三方中介應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理裝修工程。第三方中介應(yīng)確保裝修工程的順利進(jìn)行，并按時(shí)完成。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方中介的賠償責(zé)任如因第三方中介的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、延誤等問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方中介賠償責(zé)任的具體金額和方式，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介的退出第三方中介可在合同簽訂后的任何時(shí)候書(shū)面通知甲乙雙方退出合同。第三方中介退出合同后，甲乙雙方應(yīng)自行繼續(xù)履行合同義務(wù)，并解決合同爭(zhēng)議。第三方中介退出合同的，甲乙雙方不得因此要求第三方中介承擔(dān)任何違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：裝修設(shè)計(jì)方案2.附件二：裝修費(fèi)用預(yù)算明細(xì)3.附件三：雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方變更裝修要求：甲方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方變更裝修要求，否則視為違約。2.甲方延期支付裝修費(fèi)用：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，如延期支付，需書(shū)面通知乙方并說(shuō)明原因。3.甲方解除合同：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方解除合同，并說(shuō)明原因。4.乙方延誤裝修工程：乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成裝修工程，如延誤，需書(shū)面通知甲方并說(shuō)明原因。5.乙方裝修質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)對(duì)裝修質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，如未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)解除合同。6.乙方保護(hù)甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)保密甲方提供的商業(yè)秘密，如違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方中介的職責(zé)與義務(wù)：第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)和管理裝修工程，確保工程順利進(jìn)行。8.第三方中介的賠償責(zé)任：第三方中介如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.第三方中介的退出：第三方中介可書(shū)面通知甲乙雙方退出合同，退出后甲乙雙方自行繼續(xù)履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.個(gè)體藥店：指依法成立的獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的個(gè)人經(jīng)營(yíng)藥店。3.裝修公司：指專業(yè)從事室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)、施工的企業(yè)。4.第三方中介：指在甲乙雙方之間起到協(xié)調(diào)、管理、監(jiān)督作用的獨(dú)立第三方。5.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。6.賠償責(zé)任：因違約行為而需要承擔(dān)的民事責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.裝修進(jìn)度延誤：如遇乙方延誤進(jìn)度，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度。2.裝修質(zhì)量問(wèn)題：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)要求乙方及時(shí)修復(fù)，嚴(yán)重問(wèn)題可解除合同并索賠。3