北京市智能家居裝修合同

北京市智能家居裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述2.2裝修內(nèi)容2.3不包括內(nèi)容第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四章工期與進(jìn)度4.1工期計(jì)劃4.2進(jìn)度要求4.3工期延誤4.4工期提前第五章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保障5.4維修與保養(yǎng)第六章設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)要求6.2設(shè)計(jì)變更6.3設(shè)計(jì)變更程序6.4設(shè)計(jì)變更費(fèi)用第七章施工管理與協(xié)調(diào)7.1施工隊(duì)伍7.2施工監(jiān)管7.3協(xié)調(diào)與溝通7.4施工資料保管第八章材料供應(yīng)與驗(yàn)收8.1材料供應(yīng)8.2材料驗(yàn)收8.3材料質(zhì)量問題處理8.4材料保管與使用第九章安全與環(huán)保9.1安全要求9.2安全培訓(xùn)9.3安全事故處理9.4環(huán)保要求第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約解除合同第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2調(diào)解程序11.3仲裁與訴訟11.4法律適用第十二章合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止12.1合同變更12.2合同轉(zhuǎn)讓12.3合同終止12.4合同終止后的義務(wù)第十三章附加條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3法律、法規(guī)變化13.4其他約定第十四章合同的生效、修改與解除14.1合同生效14.2合同修改14.3合同解除14.4解除合同的效力合同編號(hào)：北京市智能家居裝修合同第一章總則1.1合同主體甲方：____________乙方：____________1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在北京市智能家居裝修項(xiàng)目的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。1.4合同解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述（1）智能家居系統(tǒng)安裝（2）室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修（3）水電線路改造（4）家具家電購(gòu)置及安裝（5）室內(nèi)綠化等2.2裝修內(nèi)容詳細(xì)裝修內(nèi)容見附件一。2.3不包括內(nèi)容詳細(xì)不包括內(nèi)容見附件二。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2價(jià)格調(diào)整如遇市場(chǎng)行情波動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式本合同支付方式為分期支付，具體支付安排見附件三。3.4支付時(shí)間表詳細(xì)支付時(shí)間表見附件四。第四章工期與進(jìn)度4.1工期計(jì)劃本合同約定的裝修工期為【】日，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。4.2進(jìn)度要求甲乙雙方應(yīng)按照約定的工期計(jì)劃完成各自的工作。4.3工期延誤如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商順延工期。4.4工期提前如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前完成工期。第五章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求本合同約定的裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2質(zhì)量驗(yàn)收甲乙雙方應(yīng)共同參與裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，予以支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.3質(zhì)量保障乙方應(yīng)承擔(dān)裝修工程的質(zhì)量保障責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。5.4維修與保養(yǎng)詳細(xì)維修與保養(yǎng)內(nèi)容見附件五。第六章設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案。6.2設(shè)計(jì)變更如甲方要求變更設(shè)計(jì)，應(yīng)提前【】日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。6.3設(shè)計(jì)變更程序設(shè)計(jì)變更的程序見附件六。6.4設(shè)計(jì)變更費(fèi)用設(shè)計(jì)變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第八章材料供應(yīng)與驗(yàn)收8.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的裝修材料，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.2材料驗(yàn)收甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的，有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。8.3材料質(zhì)量問題處理如乙方提供的材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.4材料保管與使用乙方應(yīng)妥善保管和使用裝修材料，確保施工順利進(jìn)行。第九章安全與環(huán)保9.1安全要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工過(guò)程中的安全。9.2安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。9.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方及有關(guān)部門。9.4環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，確保施工過(guò)程中的環(huán)保。第十章違約責(zé)任10.1違約行為包括但不限于未按約定完成工程、未按約定支付款項(xiàng)等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償具體違約賠償方式見附件七。10.4違約解除合同違約方有權(quán)解除合同，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解程序如雙方同意，可以書面形式請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁與訴訟如雙方約定仲裁，應(yīng)提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；如未約定仲裁，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止12.1合同變更甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同轉(zhuǎn)讓甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.3合同終止本合同終止的條件和方式見附件八。12.4合同終止后的義務(wù)合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行后續(xù)義務(wù)。第十三章附加條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.3法律、法規(guī)變化如因法律、法規(guī)變化導(dǎo)致本合同內(nèi)容違法的，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商修改合同。13.4其他約定甲乙雙方的其他約定見附件九。第十四章合同的生效、修改與解除14.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改甲乙雙方同意修改合同的，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同解除甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。14.4解除合同的效力解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行解除后的義務(wù)。甲方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方主導(dǎo)時(shí)的額外條款及說(shuō)明1.甲方變更權(quán)甲方在合同簽訂后，有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。如甲方要求變更，應(yīng)提前【】日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。2.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度等方面有監(jiān)督和驗(yàn)收的權(quán)利。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工內(nèi)容進(jìn)行整改，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。3.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)如乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)的裝修材料或設(shè)備，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。附件二：乙方主導(dǎo)時(shí)的額外條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照約定的工期計(jì)劃完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金。3.乙方技術(shù)支持乙方在施工過(guò)程中應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，解答甲方的疑問，確保甲方對(duì)施工過(guò)程的滿意度。附件三：第三方中介時(shí)的額外條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行。中介方應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。2.第三方中介費(fèi)用中介方應(yīng)向甲方收取中介費(fèi)，費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在附件三中明確。中介費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)支付。3.第三方中介解除合同權(quán)如中介方認(rèn)為甲乙雙方的行為影響其中介職責(zé)的履行，中介方有權(quán)要求解除合同。合同解除后，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：裝修材料明細(xì)表2.附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃表3.附件三：付款計(jì)劃及時(shí)間表4.附件四：設(shè)計(jì)方案及變更記錄5.附件五：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議6.附件六：施工安全與環(huán)保措施7.附件七：違約金計(jì)算方式8.附件八：合同終止與解除協(xié)議9.附件九：其他雙方約定的附加條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定完成施工，視為違約。3.乙方提供的材料不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或必要的施工條件，視為違約。5.雙方未協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，單方面變更視為違約。6.甲方未按約定時(shí)間接受乙方完成的工作，導(dǎo)致工期延誤，視為違約。7.乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案或變更設(shè)計(jì)，視為違約。8.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.智能家居：通過(guò)計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、音視頻技術(shù)等集成，實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備的智能化管理與控制。2.裝修工程：指對(duì)住宅或商業(yè)空間進(jìn)行內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外部環(huán)境的改造、裝飾和布局的活動(dòng)。3.工期：合同約定的完成裝修工程的時(shí)間期限。4.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.設(shè)計(jì)方案：乙方根據(jù)甲方需求提供的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖等。6.合同終止：合同雙方約定解除合同關(guān)系的行為。7.解除合同：雙方協(xié)商一致，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商調(diào)整工期。2.材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)及時(shí)要求乙方更換符合標(biāo)準(zhǔn)的材料。3.設(shè)計(jì)方案不符合甲方需求，應(yīng)與乙方溝通修改，直至滿足甲方需求。4.遇到合同爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試