商業(yè)空間裝修管理合同范本

商業(yè)空間裝修管理合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同宗旨第二章裝修范圍與要求2.1裝修范圍2.2裝修要求2.3裝修標準第三章合同價格3.1裝修費用3.2支付方式3.3價格調(diào)整第四章工期與進度4.1工期計劃4.2進度要求4.3工期延誤第五章設(shè)計與變更5.1設(shè)計方案5.2設(shè)計變更5.3變更程序第六章施工管理與質(zhì)量控制6.1施工管理6.2質(zhì)量控制6.3驗收標準第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八章合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行8.2監(jiān)督管理8.3違約責(zé)任第九章合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3法律適用第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三章其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2不可抗力13.3附則第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號：商業(yè)空間裝修管理合同范本第一章總則1.1合同主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2合同標的本合同標的是指甲方將其商業(yè)空間委托給乙方進行裝修管理的事宜。1.3合同宗旨本合同旨在明確雙方在商業(yè)空間裝修管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工作的順利進行，并達到甲方的商業(yè)目標。第二章裝修范圍與要求2.1裝修范圍乙方負責(zé)對甲方的商業(yè)空間進行裝修，包括但不僅限于墻面、地面、天花板、照明、家具、裝飾等。2.2裝修要求乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案和標準進行裝修，確保裝修質(zhì)量符合甲方的要求。2.3裝修標準裝修標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的具體要求。第三章合同價格3.1裝修費用乙方向甲方提供的裝修服務(wù)費用為人民幣（大寫金額）。3.2支付方式甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，向乙方支付裝修費用。3.3價格調(diào)整如遇不可抗力等因素導(dǎo)致裝修費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整價格。第四章工期與進度4.1工期計劃乙方應(yīng)按照雙方約定的工期計劃完成裝修工作。4.2進度要求乙方應(yīng)按照約定的進度要求進行裝修，確保按時完成。4.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章設(shè)計與變更5.1設(shè)計方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合商業(yè)空間裝修的設(shè)計方案。5.2設(shè)計變更如甲方對設(shè)計方案提出變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進行調(diào)整。5.3變更程序設(shè)計變更應(yīng)通過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第六章施工管理與質(zhì)量控制6.1施工管理乙方應(yīng)負責(zé)施工過程中的管理工作，確保裝修質(zhì)量。6.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標準進行施工，確保裝修質(zhì)量符合要求。6.3驗收標準裝修驗收應(yīng)按照雙方約定的驗收標準進行。第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。7.2環(huán)保要求乙方應(yīng)按照國家環(huán)保法律法規(guī)和甲方要求，做好施工過程中的環(huán)保工作。7.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行處理，并及時通知甲方。第八章合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2監(jiān)督管理甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合要求。8.3違約責(zé)任如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章合同的變更與解除9.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構(gòu)雙方同意選擇（仲裁機構(gòu)名稱）作為爭議解決的仲裁機構(gòu)。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止合同終止的條件如下：（1）裝修工程全部完成，甲方向乙方支付完畢全部款項；（2）雙方另有約定。11.3合同解除合同解除的條件及程序詳見第九章。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限保密期限為合同終止之日起（具體期限）。12.3泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應(yīng)確保裝修設(shè)計、施工等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。13.2不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。第十四章附件14.1附件列表（附件名稱1）、（附件名稱2）、（附件名稱3）等。14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件。合同編號：商業(yè)空間裝修管理合同范本甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款1：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的供應(yīng)商提供的材料和服務(wù)。如有爭議，雙方可協(xié)商解決。1.2甲方變更要求甲方在不影響工期的前提下，有權(quán)對裝修方案和設(shè)計進行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進行調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。1.3甲方驗收標準甲方有權(quán)按照約定的驗收標準對裝修工程進行驗收。如有不符合要求之處，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進行整改。附加條款2：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方自主選材乙方有權(quán)根據(jù)合同約定自主選擇裝修材料供應(yīng)商。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持和配合。2.2乙方設(shè)計調(diào)整乙方在保證裝修質(zhì)量的前提下，有權(quán)對設(shè)計方案進行調(diào)整。如有重大變更，需通知甲方并取得甲方同意。2.3乙方工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。附加條款3：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保裝修工程的順利進行。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方承擔(dān)。如有爭議，雙方可協(xié)商解決。3.3第三方中介違約如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.裝修材料清單3.施工進度計劃4.安全生產(chǎn)措施5.環(huán)保審批文件6.知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)文件7.供應(yīng)商資質(zhì)證明8.驗收標準和方法9.違約金計算公式10.合同變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付裝修費用未提供必要的施工場地和條件未履行合同約定的保密義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時間完成裝修工程未達到約定的裝修質(zhì)量標準未履行合同約定的保密義務(wù)3.第三方中介違約行為未能公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系未能確保裝修工程的順利進行未履行合同約定的保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.工期延誤：指合同約定的工期未能按時完成。4.裝修質(zhì)量：指裝修工程滿足約定的使用功能、安全、美觀等要求。5.知識產(chǎn)權(quán)：指專利、商標、著作權(quán)等法律保護的智力成果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，必要時支付違約金。2.裝修質(zhì)量爭議解決辦法：雙方共同委托第三方專業(yè)機構(gòu)進行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果解決爭議。3.材料供應(yīng)問題解決辦法：甲方提供備用材料供應(yīng)商，或乙方自行尋找替代供應(yīng)商。4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)解決辦法：立即停止使用侵權(quán)材料，賠償損失，并簽訂知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)文件。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為商業(yè)空間所有者，乙方為裝修施工方。2.甲方為品