專用學校足球場2024租賃協(xié)議樣式版

專用學校足球場2024租賃協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及球場信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3球場信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.使用規(guī)定4.1使用時間4.2使用范圍4.3禁止行為5.維護與保養(yǎng)5.1維護責任5.2保養(yǎng)責任5.3維修費用6.保險6.1保險責任6.2保險購買7.違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3終止后的處理10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.通知11.1通知方式11.2通知期限12.附加條款12.1附加條款內容13.合同的生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1其他內容14.2附加附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方及球場信息1.1出租方信息名稱：學校地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2承租方信息名稱：體育文化傳播有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3球場信息球場名稱：學校足球場球場地址：市區(qū)路號球場面積：平方米球場設施：2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期租賃結束日期：2024年12月31日3.租賃費用3.1租金金額租金金額：人民幣元整3.2租金支付方式租金支付方式：每月5日前，承租方通過銀行轉賬的方式支付當月租金。3.3租金支付日期租金支付日期：每月的第一個工作日4.使用規(guī)定4.1使用時間使用時間：每天8:00至22:004.2使用范圍使用范圍：僅限于足球運動及相關的訓練、比賽等活動。4.3禁止行為禁止行為：不得在球場內吸煙、飲酒、賭博；不得損壞球場設施；不得舉辦非法活動。5.維護與保養(yǎng)5.1維護責任維護責任：出租方負責球場的日常維護和保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)責任保養(yǎng)責任：承租方負責在使用期間對球場進行合理使用，不得故意損壞。5.3維修費用維修費用：因承租方原因導致的球場損壞，維修費用由承租方承擔；因其他原因導致的球場損壞，維修費用由出租方承擔。6.保險6.1保險責任保險責任：承租方應在租賃開始前購買公共責任保險，保險額度不低于人民幣100萬元。6.2保險購買保險購買：保險單據(jù)須在租賃開始前提交給出租方審核。第二部分：（續(xù)寫）8.違約責任8.1出租方違約出租方未能按照約定提供球場，或未能按時維修球場，導致承租方無法正常使用，出租方應支付承租方違約金，違約金為當月租金的20%。8.2承租方違約承租方未按時支付租金，或未經(jīng)出租方同意擅自轉租、改變球場用途，或違反使用規(guī)定導致球場損壞，承租方應支付出租方違約金，違約金為當月租金的20%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應在合同有效期內，通過友好協(xié)商解決任何因本合同引起的爭議。9.2調解解決若協(xié)商不成，任何一方均可向北京市區(qū)人民法院提起訴訟。9.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.合同的變更與終止10.1變更條件任何一方如需變更本合同條款，應提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2終止條件本合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止。10.3終止后的處理合同終止后，承租方應立即停止使用球場，并將球場恢復至租賃開始前的狀態(tài)。如有損壞，承租方應負責修復或支付修復費用。11.保密條款11.1保密內容雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.通知12.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。12.2通知期限通知應在合同約定的地址以郵遞方式送達，通知期限自發(fā)送之日起算，以對方實際收到為準。13.合同的生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。14.其他約定14.1其他內容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2附加附件本合同附件包括：球場平面圖、租金支付明細表、保險單據(jù)等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：球場平面圖詳細要求：提供球場詳細的平面布局圖，包括球場尺寸、更衣室、休息區(qū)等設施位置。附件說明：平面圖需由專業(yè)設計師提供，確保信息的準確性和完整性。2.附件二：租金支付明細表詳細要求：列出租金支付的詳細明細，包括租金金額、支付日期、支付方式等。附件說明：明細表應明確標注每項費用的用途，確保承租方了解租金的去向。3.附件三：保險單據(jù)詳細要求：提供承租方購買的公共責任保險單據(jù)，包括保險金額、保險公司信息等。附件說明：保險單據(jù)須為正式保險公司的保險合同副本，以證明保險的有效性。4.附件四：使用規(guī)定補充說明詳細要求：詳細列出球場使用的具體規(guī)定，包括使用時間、使用范圍等。附件說明：補充說明應明確指出禁止行為，以及違反規(guī)定的后果。5.附件五：維修保養(yǎng)計劃詳細要求：提供球場的定期維修保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內容等。附件說明：保養(yǎng)計劃應由專業(yè)人員制定，確保球場的良好使用狀態(tài)。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約違約行為：未能按照約定提供球場，或未能按時維修球場。責任認定：支付承租方違約金，違約金為當月租金的20%。示例說明：若出租方因故延遲交付球場，導致承租方無法按時使用，則需支付違約金。2.承租方違約違約行為：未按時支付租金，或未經(jīng)出租方同意擅自轉租、改變球場用途。責任認定：支付出租方違約金，違約金為當月租金的20%。示例說明：若承租方未能在規(guī)定時間內支付租金，則需支付違約金。3.保險違約違約行為：承租方未購買公共責任保險，或保險單據(jù)無效。責任認定：承租方應承擔因保險不足導致的全部損失。示例說明：若承租方未購買保險，導致發(fā)生事故時無法獲得賠償，則需自行承擔損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供球場使用的甲方。2.承租方：指本合同中租賃球場使用的乙方。3.專用學校足球場：指僅供租賃方使用的學校足球場，不得用于其他目的。4.租賃期