碧桂園工程建筑協(xié)議范本版

碧桂園工程建筑協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（碧桂園）1.2乙方（工程建筑方）1.3工程地點1.4工程內容第二條工程建設的質量標準2.1工程質量等級2.2質量檢驗標準2.3質量保證措施第三條工程建設的進度安排3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3關鍵節(jié)點進度安排第四條工程建設的投資預算4.1工程總投資預算4.2投資預算調整機制4.3投資控制措施第五條工程建設的材料與設備5.1材料與設備標準5.2材料與設備供應責任5.3材料與設備驗收程序第六條工程建設的變更管理6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費用承擔第七條工程建設的安全生產7.1安全生產責任制7.2安全生產措施7.3安全事故處理第八條工程建設的合同價款及支付8.1合同價款8.2支付方式8.3價款調整條件第九條工程建設的保修責任9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責任承擔第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約賠償方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3訴訟或仲裁地點第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條合同的附件13.1附件列表13.2附件內容第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋權14.3合同的簽訂地點和日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.3工程地點：指甲方提供的位于____市的____地塊，具體位置詳見附件一。1.4工程內容：指根據(jù)本合同約定的工程設計文件、施工圖紙及施工說明，乙方應完成的土建、安裝、裝修等全部施工內容，具體詳見附件二。第二條工程建設的質量標準2.1工程質量等級：本工程質量等級為____級，符合國家相關質量檢驗標準。2.2質量檢驗標準：本工程的質量檢驗標準應符合國家、地方和行業(yè)現(xiàn)行有效的質量檢驗標準、規(guī)范、規(guī)定。2.3質量保證措施：乙方應建立健全質量管理體系，嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范和標準進行施工，確保工程質量。第三條工程建設的進度安排3.1工程開工日期：本工程開工日期為____年____月____日。3.2工程竣工日期：本工程竣工日期為____年____月____日。3.3關鍵節(jié)點進度安排：具體關鍵節(jié)點進度安排詳見附件三。第四條工程建設的投資預算4.1工程總投資預算：本工程總投資預算為人民幣____元（大寫：____________________元整），具體詳見附件四。4.2投資預算調整機制：如遇不可抗力等因素導致投資預算需要調整，雙方可協(xié)商確定調整機制。4.3投資控制措施：乙方應嚴格按照投資預算進行施工，如出現(xiàn)超支情況，應立即報告甲方并按約定處理。第五條工程建設的材料與設備5.1材料與設備標準：乙方應按照甲方提供的材料設備清單及技術要求進行采購和施工，具體詳見附件五。5.2材料與設備供應責任：乙方負責采購本合同約定的材料與設備，并保證其質量、安全、環(huán)保等符合相關法律法規(guī)及規(guī)范要求。5.3材料與設備驗收程序：乙方應按照甲方的要求進行材料與設備的驗收，具體驗收程序詳見附件六。第六條工程建設的變更管理6.1變更范圍：本工程變更范圍包括但不限于設計變更、施工方法變更、材料設備變更等。6.2變更程序：如乙方在工作中發(fā)現(xiàn)需要變更的情況，應及時向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方批準后方可實施。6.3變更費用承擔：變更費用按照雙方約定的方式承擔，具體詳見附件七。第八條工程建設的合同價款及支付8.1合同價款：本工程合同總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），詳見附件八。1）按工程進度支付；2）按月支付；3）一次性支付。8.3價款調整條件：如遇不可抗力等因素導致合同價款需要調整，雙方可協(xié)商確定調整條件及方法。第九條工程建設的保修責任9.1保修范圍：本工程保修范圍包括但不限于土建、安裝、裝修等工程質量問題。9.2保修期限：本工程保修期限為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。9.3保修責任承擔：乙方應對保修范圍內的工程質量問題負責修復或更換，并承擔相應的費用。第十條違約責任10.1甲方違約責任：如甲方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任，具體違約金計算方式詳見附件九。10.2乙方違約責任：如乙方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任，具體違約金計算方式詳見附件九。10.3違約賠償方式：違約方應向守約方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。第十一條爭議解決1）協(xié)商解決；2）調解解決；3）仲裁解決；4）訴訟解決。11.2爭議解決機構：如選擇仲裁解決，雙方約定在____仲裁委員會進行仲裁；如選擇訴訟解決，雙方約定在甲方所在地人民法院提起訴訟。11.3訴訟或仲裁地點：如選擇訴訟或仲裁，雙方約定在甲方所在地進行。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止條件：本合同在工程竣工驗收合格且乙方完成保修責任后終止。第十三條合同的附件13.1附件列表：詳見附件十。13.2附件內容：包括但不限于工程設計文件、施工圖紙、施工規(guī)范、材料設備清單等。第十四條其他條款1）協(xié)商解決；2）按合同價款的一定比例支付違約金；3）終止合同。14.2合同的解釋權：本合同的解釋權歸____方所有。14.3合同的簽訂地點和日期：本合同簽訂地點為____，簽訂日期為____年____月____日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程地點位置圖詳細要求和說明：本附件應詳細標注工程項目的具體位置，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境、交通狀況等，以便于乙方準確了解工程地點。附件二：工程設計文件詳細要求和說明：本附件應包括工程的設計圖紙、設計說明書、設計計算書等相關設計文件，以便于乙方根據(jù)設計要求進行施工。附件三：施工圖紙詳細要求和說明：本附件應包括工程的施工圖紙，包括結構圖、平面圖、立面圖、剖面圖等，以便于乙方按照圖紙進行施工。附件四：施工規(guī)范和標準詳細要求和說明：本附件應包括工程施工過程中應遵守的規(guī)范和標準，如建筑施工質量驗收規(guī)范、安全操作規(guī)程等，以便于乙方規(guī)范施工。附件五：材料設備清單詳細要求和說明：本附件應包括本工程所需的全部材料和設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，以便于乙方進行采購和施工。附件六：材料設備驗收程序詳細要求和說明：本附件應包括材料和設備驗收的具體程序和要求，如驗收標準、驗收方法、驗收人員等，以便于乙方進行材料設備驗收。附件七：工程變更申請表詳細要求和說明：本附件應包括工程變更的申請表格，用于乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)需要變更的情況時向甲方提出申請。附件八：合同價款明細表詳細要求和說明：本附件應詳細列出合同價款的構成，包括工程總價、各分部分項工程價款等，以便于雙方明確合同價款的構成。附件九：違約金計算方法詳細要求和說明：本附件應詳細說明違約金的計算方法，包括計算基數(shù)、計算比例、計算時間等，以便于雙方在違約行為發(fā)生時明確違約金的計算。附件十：附件清單詳細要求和說明：本附件應包括所有附件的清單，以便于雙方明確附件的內容和數(shù)量。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定履行合同義務，如未按時支付合同價款、未提供施工場地等。2.甲方未按約定提供設計文件、施工圖紙等，導致乙方無法正常施工。3.乙方未按約定履行合同義務，如延期完工、工程質量不符合要求等。4.乙方未按約定采購、使用不合格材料或設備，導致工程質量問題。5.雙方未按約定履行合同變更程序，導致工程變更出現(xiàn)問題。違約責任認定：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。3.雙方違約：雙方應按照約定的違約責任承擔比例分別承擔違約責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付合同價款，乙方可以依據(jù)附件九的違約金計算方法計算違約金，并有權要求甲方支付因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應向守約方支付的金錢。3.保修責任：指乙方對保修范圍內的工程質量問題負責修復或更換，并承擔相應的費用。4.工程進度：指工程按照約定的時間節(jié)點進行施工的過程。5.合同價款：指雙方約定的工程總價，包括工程總價、各分部分項工程價款等。6.質量檢驗標準：指雙方約定的工程質量檢驗的依據(jù)，包括國家、地方和行業(yè)現(xiàn)行有效的質量檢驗標準、規(guī)范、規(guī)定。1.不可抗力條款應用于解決