自建住宅施工協(xié)議2024年版

自建住宅施工協(xié)議2024年標(biāo)準(zhǔn)版版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義2.工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述2.2施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.3工程量清單3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式及進(jìn)度4.施工期限4.1施工周期4.2延期及違約責(zé)任5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2檢驗(yàn)及驗(yàn)收6.材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)7.施工安全7.1安全要求7.2安全事故處理8.變更及調(diào)整8.1變更程序8.2調(diào)整方式9.違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.合同的附件12.1施工圖紙12.2工程量清單12.3其他重要文件13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3爭議解決地點(diǎn)14.簽署頁14.1發(fā)包方簽字14.2承包方簽字第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義2.工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述工程概述：【工程概述】，具體施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。2.2施工圖紙及設(shè)計(jì)文件乙方應(yīng)根據(jù)發(fā)包方的要求，提供完整的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件，并負(fù)責(zé)對(duì)發(fā)包方和監(jiān)理方進(jìn)行必要的解釋和說明。2.3工程量清單工程量清單詳見附件【工程量清單】，乙方應(yīng)按照清單內(nèi)容進(jìn)行施工，并保證工程量的準(zhǔn)確性和完整性。3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為您提供的工程量清單所列明的工程總價(jià)，即人民幣【大寫金額】（元），小寫金額：【小寫金額】。3.2價(jià)格調(diào)整合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式及進(jìn)度本合同采用分期支付方式，具體支付進(jìn)度和金額詳見附件【支付計(jì)劃】。4.施工期限4.1施工周期本工程計(jì)劃開工日期為【開工日期】，計(jì)劃竣工日期為【竣工日期】。4.2延期及違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2檢驗(yàn)及驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并向發(fā)包方提供工程驗(yàn)收所需的資料。發(fā)包方或其委托的監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。6.材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購本合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購本合同約定的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。7.施工安全7.1安全要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程施工安全。7.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告發(fā)包方和相關(guān)部門。8.變更及調(diào)整8.1變更程序任何一方提出工程變更需求時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏ㄖ?。變更?nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。8.2調(diào)整方式變更導(dǎo)致的合同價(jià)格調(diào)整，按照雙方確認(rèn)的變更金額進(jìn)行計(jì)算，并在后續(xù)的支付中予以體現(xiàn)。9.違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約發(fā)包方如未能按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額×日利率（日利率為千分之五）。9.2承包方違約承包方如未能按照合同約定完成工程，應(yīng)支付遲延完工的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲付款金額×日利率（日利率為千分之五）。10.爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。10.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。11.2合同變更合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。11.3合同終止合同終止是指合同約定的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢。合同終止后，乙方應(yīng)將工程交付給發(fā)包方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同的附件12.1施工圖紙施工圖紙?jiān)斠姼郊臼┕D紙】，乙方應(yīng)按照圖紙進(jìn)行施工。12.2工程量清單工程量清單詳見附件【工程量清單】，乙方應(yīng)按照清單內(nèi)容進(jìn)行施工，并保證工程量的準(zhǔn)確性和完整性。12.3其他重要文件其他重要文件詳見附件【其他重要文件】。13.其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3爭議解決地點(diǎn)如發(fā)生訴訟，雙方同意將爭議提交至工程所在地的法院進(jìn)行審理。14.簽署頁14.1發(fā)包方簽字發(fā)包方（甲方）：【發(fā)包方全稱】授權(quán)代表：【授權(quán)代表】簽字日期：【簽字日期】14.2承包方簽字承包方（乙方）：【承包方全稱】授權(quán)代表：【授權(quán)代表】簽字日期：【簽字日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件【施工圖紙】詳細(xì)要求和說明：施工圖紙是工程建設(shè)的重要依據(jù)，應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及水、電、暖通等專業(yè)的施工圖紙。圖紙應(yīng)采用國家標(biāo)準(zhǔn)圖幅和線型，字跡清晰，標(biāo)識(shí)準(zhǔn)確。乙方應(yīng)按照圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件【工程量清單】詳細(xì)要求和說明：工程量清單是列出工程所需各項(xiàng)材料、工程量及價(jià)格的詳細(xì)清單。清單應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量、單價(jià)、總價(jià)等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照清單內(nèi)容進(jìn)行施工，并保證工程量的準(zhǔn)確性和完整性。附件【支付計(jì)劃】詳細(xì)要求和說明：支付計(jì)劃是雙方約定合同支付的時(shí)間和金額的詳細(xì)計(jì)劃。計(jì)劃應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款條件等內(nèi)容。發(fā)包方應(yīng)按照支付計(jì)劃進(jìn)行付款，乙方應(yīng)按照計(jì)劃要求提供相應(yīng)的工程進(jìn)度和質(zhì)量。附件【其他重要文件】詳細(xì)要求和說明：其他重要文件包括但不限于工程變更單、工程驗(yàn)收報(bào)告、質(zhì)量保證書、安全文明施工保證書等。這些文件是工程建設(shè)過程中重要的記錄和證明，雙方應(yīng)予以妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遲延付款：發(fā)包方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，遲延支付金額×日利率（日利率為千分之五）作為違約金。遲延完工：承包方未按合同約定時(shí)間完成工程，遲延付款金額×日利率（日利率為千分之五）作為違約金。工程質(zhì)量不符合約定：承包方未按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如有損失，乙方應(yīng)予以賠償。設(shè)計(jì)變更未按要求執(zhí)行：乙方未按照發(fā)包方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如有損失，乙方應(yīng)予以賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：是指