租賃地契：商業(yè)開發(fā)臨時(shí)用地租賃協(xié)議版

租賃地契：商業(yè)開發(fā)臨時(shí)用地租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃土地3.租賃期限4.租賃用途5.租金及支付方式6.租賃物的交付和接收7.租賃物的使用和維護(hù)8.維修責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任10.租賃期滿后的處理11.違約責(zé)任12.爭議解決方式13.其他條款14.簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：_______________1.1.3住所地：_________________1.1.4聯(lián)系方式：_______________1.2乙方（承租方）：1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：_______________1.2.3住所地：_________________1.2.4聯(lián)系方式：_______________2.租賃土地2.1土地位置：________________2.2土地面積：_______________平方米2.3土地用途：商業(yè)開發(fā)臨時(shí)用地2.4土地權(quán)屬證明文件：________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限共計(jì)：____個(gè)月4.租賃用途4.1乙方須按照合同約定用途使用土地，不得擅自改變用途。4.2乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月____元人民幣。5.2租金總額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.3租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。5.4租金支付賬戶：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：__________________6.租賃物的交付和接收6.1甲方應(yīng)在租賃開始日期前將租賃土地交付給乙方使用。6.2乙方應(yīng)在收到租賃土地后，對土地進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始使用。7.租賃物的使用和維護(hù)7.1乙方應(yīng)合理使用租賃土地，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2乙方不得在租賃土地上從事違法活動(dòng)，不得損害土地及地上附著物。8.維修責(zé)任8.1甲方負(fù)責(zé)租賃土地及附屬設(shè)施的維修，確保租賃物符合約定的使用條件。8.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃土地及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1乙方應(yīng)按甲方要求，為租賃土地及附屬設(shè)施辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.租賃期滿后的處理10.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃土地及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的__%。11.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同于____年__月__日簽訂。14.2簽訂地點(diǎn)：_________________。甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《租賃土地權(quán)屬證明文件》要求：提供土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。說明：該附件用于證明甲方對租賃土地的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性。2.附件二：《租賃土地現(xiàn)狀照片》要求：提供租賃土地現(xiàn)狀的照片，包括土地整體面貌、周邊環(huán)境、設(shè)施等情況。3.附件三：《租賃土地附屬設(shè)施清單》要求：詳細(xì)列出租賃土地上的附屬設(shè)施，包括建筑物、設(shè)備、設(shè)施等，并注明設(shè)施的類型、數(shù)量、狀況等。說明：該附件用于明確租賃土地上的附屬設(shè)施情況，便于合同履行過程中的維護(hù)和管理。4.附件四：《租金支付明細(xì)表》要求：詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。說明：該附件用于記錄租金支付的情況，確保合同履行過程中的支付義務(wù)得到履行。5.附件五：《保險(xiǎn)單副本》要求：提供租賃土地及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)單副本。說明：該附件用于確認(rèn)乙方已按照甲方要求辦理了相關(guān)保險(xiǎn)，并保障租賃土地及附屬設(shè)施的安全。6.附件六：《租賃期滿后的處理協(xié)議》要求：詳細(xì)列出租賃期滿后的處理方式，包括土地及附屬設(shè)施的交還、手續(xù)辦理等信息。說明：該附件用于明確租賃期滿后的處理事項(xiàng)，確保合同履行結(jié)束后的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃土地及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的5%。示例說明：如果甲方未能在租賃開始日期前交付租賃土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為租金總額乘以5%。2.違約行為：乙方未按約定用途使用租賃土地或擅自改變用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例說明：如果乙方將租賃土地用于與合同約定的商業(yè)開發(fā)臨時(shí)用地不符的用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為租金總額乘以10%。3.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的2%。示例說明：如果乙方未能在約定的租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為租金總額乘以2%。4.違約行為：甲方未按約定維修租賃土地及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的部分，并支付乙方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未能及時(shí)修復(fù)租賃土地及附屬設(shè)施的損壞部分，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃土地：指本合同中由甲方出租給乙方的土地，位于____，面積為____平方米。2.商業(yè)開發(fā)臨時(shí)用地：指乙方按照合同約定，在租賃土地上的使用目的為商業(yè)開發(fā)的臨時(shí)用地。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限，共計(jì)____個(gè)月。4.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃土地使用費(fèi)，每平方米每月____元人民幣。5.維修責(zé)任：指甲方在本合同約