房產(chǎn)交易2024年二手房買賣協(xié)議版

房產(chǎn)交易2024年二手房買賣協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶時間4.4過戶費用5.房屋維修責任5.1保修范圍5.2保修期限6.違約責任6.1賣方違約6.2買方違約7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.其他約定9.1物業(yè)管理9.2戶口遷移9.3附屬設施10.附件10.1房屋所有權(quán)證復印件10.2買賣雙方身份證復印件10.3房屋現(xiàn)狀照片11.雙方簽字11.1賣方簽字11.2買方簽字12.合同簽訂日期13.合同備案號14.合同附件說明第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方信息1.1賣方信息1.1.1賣方姓名：X1.1.2賣方身份證號：X1.1.3賣方聯(lián)系方式：X1.2買方信息1.2.1買方姓名：X1.2.2買方身份證號：X1.2.3買方聯(lián)系方式：X第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：市區(qū)街道號2.2房屋結(jié)構(gòu)：X2.3房屋面積：X平方米2.4房屋所有權(quán)證號：X第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣X元（大寫：人民幣陸佰萬元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付3.3支付時間：買方應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間：自本合同簽訂之日起，賣方應保證房屋及附屬設施的正常使用，直至過戶手續(xù)辦理完畢。4.2交付條件：房屋及附屬設施應保持本合同約定的交付狀態(tài)，且符合相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的要求。4.3過戶時間：買方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。4.4過戶費用：過戶費用按相關政府部門的規(guī)定執(zhí)行，由買方承擔。第五條房屋維修責任5.1保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、設備設施（詳見附件1）。5.2保修期限：自房屋交付之日起計算，為期一年。第六條違約責任6.1賣方違約：賣方未按本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，賠償買方因此造成的損失。6.2買方違約：買方未按本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，賠償賣方因此造成的損失。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。8.2合同變更：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。8.3合同解除：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第九條其他約定9.1物業(yè)管理：買方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和公共設施的正常使用。9.2戶口遷移：買方應按照相關法律法規(guī)辦理戶口遷移手續(xù)。9.3附屬設施：附屬設施包括但不限于家具、家電等，具體清單詳見附件2。第十條附件10.1房屋所有權(quán)證復印件10.2買賣雙方身份證復印件10.3房屋現(xiàn)狀照片第十一條雙方簽字11.1賣方簽字：____________________11.2買方簽字：____________________第十二條合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期：____年____月____日。第十三條合同備案號13.1合同備案號：____________________第十四條合同附件說明14.1附件1：房屋保修范圍及期限14.2附件2：附屬設施清單第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋保修范圍及期限1.1保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、設備設施（詳見附件1.1）1.2保修期限：自房屋交付之日起計算，為期一年。附件2：附屬設施清單2.1附屬設施清單：家具、家電等（詳見附件2.1）說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未按本合同約定履行義務。2.買方未按本合同約定履行義務。責任認定標準：1.賣方違約：賣方應承擔相應的違約責任，賠償買方因此造成的損失。2.買方違約：買方應承擔相應的違約責任，賠償賣方因此造成的損失。示例說明：如賣方未按照合同約定時間交付房屋，則構(gòu)成違約，應按照合同約定承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同約定的買賣標的物，位于市區(qū)街道號。2.賣方：指本合同約定的房屋所有權(quán)人，姓名為X，身份證號為X。3.買方：指本合