臨時用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議2024年

?臨時用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議2024年合同編號：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______一、臨時用地的基本情況1.1臨時用地的位置：甲方合法擁有的位于_______（具體地址）的土地，土地面積為_______平方米。1.2臨時用地的用途：乙方同意按甲方的規(guī)定用途使用該土地，用途為_______。1.3臨時用地的使用期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1臨時用地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元（大寫：____________________元整），該價格包括土地使用費、配套設施費等所有相關費用。（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_______元作為定金；（2）剩余款項乙方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付完畢。三、權利與義務3.1甲方權利與義務（1）甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的臨時用地擁有合法使用權，并保證該土地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律問題；（2）甲方應按約定向乙方提供土地，并確保土地符合乙方使用要求；（3）甲方在轉(zhuǎn)讓期間，不得干預乙方合法使用土地。3.2乙方權利與義務（1）乙方應按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）乙方在使用期間，應遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境；（3）乙方在土地使用期滿后，應按照約定將土地恢復原狀，并辦理相關移交手續(xù)。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_______%。4.2甲方未按約定提供土地或乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________法定代表人（或授權代表）：_______聯(lián)系電話：____________聯(lián)系地址：____________乙方（受讓方）：__________法定代表人（或授權代表）：_______聯(lián)系電話：____________聯(lián)系地址：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確認土地使用權的合法性：在簽訂合同前，乙方需要確認甲方對臨時用地的使用權合法，避免存在權屬糾紛。一、注意事項及解決辦法：1.權利瑕疵：確保甲方對土地的使用權無瑕疵，解決辦法是對土地進行權屬調(diào)查和實地考察。1.權利瑕疵：指合同標的物存在權利上的缺陷或問題，如權屬不清、設定抵押、查封等。2.使用權：指土地使用者根據(jù)法律和合同的規(guī)定，對土地進行使用、收益的權利。違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。法律糾紛：指因法律關系不明確或者權利義務發(fā)生沖突而引起的爭議。臨時用地：指因建設項目施工、地質(zhì)勘查等需要，臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地。轉(zhuǎn)讓價款：指在土地使用權轉(zhuǎn)讓過程中，受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的土地使用權的對價。特殊場合1：如果臨時用地附近有學?；蚓用駞^(qū)補充條款：乙方在使用土地期間，應采取有效措施減少噪音和揚塵，確保不影響周邊學校正常教學和居民生活。1.場合：假設這個地是要用來做一些戶外活動的，比如音樂節(jié)。補充條款：咱們得加一條，乙方在搞活動的時候，得注意音量控制，別影響到周圍鄰居的休息。特殊場合2：如果臨時用地將用于存儲易燃易爆物品補充條款：咱們得規(guī)定一下，乙方存儲東西的時候，必須遵守消防規(guī)定，確保安全，防止火災發(fā)生。特殊場合3：臨時用地需要進行大規(guī)模土方作業(yè)補充條款：乙方在挖土方或者填埋的時候，得注意保護環(huán)境，避免造成水土流失，合同里得加這條。附件列表：1.土地使用權證書復印件：證明甲方對土地的使用權。2.土地規(guī)劃許可證復印件：確認土地的規(guī)劃用途。3.環(huán)評報告：確保乙方使用土地時的環(huán)境保護措施。4.安全生產(chǎn)許可證：若乙方活動涉及安全生產(chǎn)，需提供此證。附件嘛，咱們得準備這些東西：1.土地的使