個人農(nóng)田承包合同簡單2024年

?個人農(nóng)田承包合同簡單2024年合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、土地情況1.1土地位于：__________1.2土地面積：__________畝1.3土地用途：__________1.4土地四至：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________二、承包期限2.1承包期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。三、承包金及支付方式3.1承包金為每年每畝人民幣____元，共計人民幣____元。（1）本合同簽訂后____日內(nèi)，支付第一年承包金；（2）以后每年承包金在當(dāng)年____月____日前支付。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回土地；4.2甲方應(yīng)保證乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營，不得無故干擾；4.3甲方有權(quán)對乙方承包的土地進(jìn)行監(jiān)督和管理，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方整改；4.4甲方應(yīng)在承包期滿后，按照約定將土地歸還乙方。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方享有承包期內(nèi)土地的使用權(quán)，有權(quán)自主安排生產(chǎn)經(jīng)營；5.2乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；5.3乙方應(yīng)按約定支付承包金，逾期未付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.4乙方在承包期內(nèi)應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為；5.5乙方在承包期滿后，應(yīng)按照約定將土地及地上附著物交還給甲方。六、合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更、解除必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；6.2在承包期內(nèi)，如因國家征收、征用土地，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)的補償；6.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金總額的____%；7.2甲方違反本合同規(guī)定，擅自收回土地或干擾乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；7.3乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確認(rèn)土地信息準(zhǔn)確無誤，包括土地位置、面積、用途及四至界限。2.明確承包期限，確保承包時間符合雙方需求。3.確認(rèn)承包金及支付方式的合理性和可執(zhí)行性。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。5.規(guī)定合同變更和解除的條件及程序。6.設(shè)定違約責(zé)任，為違約行為提供救濟措施。7.確定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠有效解決。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保信息透明。2.承包金及支付方式應(yīng)詳細(xì)規(guī)定，避免后期糾紛。3.合同中應(yīng)包含違約責(zé)任條款，以約束雙方行為。1.發(fā)包方：指擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)，將土地承包給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承包方：指向發(fā)包方承包土地使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.土地四至：指土地的邊界范圍，通常包括東、南、西、北四個方向的界限。4.承包期限：指發(fā)包方將土地承包給承包方使用的期限。5.承包金：指承包方為取得土地承包權(quán)而支付給發(fā)包方的費用。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。8.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.場合：如果乙方打算在農(nóng)田上進(jìn)行有機種植。補充條款：乙方承諾在承包期內(nèi)采用有機農(nóng)業(yè)種植技術(shù)，甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于有機肥料的使用和生物防治技術(shù)的指導(dǎo)。條款示例：“乙方將致力于有機農(nóng)業(yè)的實踐，甲方應(yīng)協(xié)助乙方獲取相關(guān)技術(shù)和資源，共同促進(jìn)生態(tài)環(huán)境的保護?！?.場合：農(nóng)田附近有學(xué)校，需要考慮學(xué)生安全。補充條款：乙方在種植和經(jīng)營過程中，需確保采取一切必要的安全措施，防止對學(xué)生造成安全隱患。條款示例：“考慮到附近學(xué)校學(xué)生的安全，乙方在操作農(nóng)業(yè)機械及使用農(nóng)藥時，將嚴(yán)格遵守安全規(guī)程，確保不對學(xué)生造成威脅?！?.場合：乙方計劃在農(nóng)田上建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施，如大棚。補充條款：乙方在建設(shè)前需提交建設(shè)方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行建設(shè)。條款示例：“乙方如需在農(nóng)田上建設(shè)任何農(nóng)業(yè)設(shè)施，需提前將建設(shè)方案提交給甲方審批，確保建設(shè)活動符合相關(guān)規(guī)定。”附件一：土地位置及邊界圖附件二：土地使用證書或相關(guān)權(quán)屬證明附件三：乙方支付承包金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄附件四：土地改良或建設(shè)方案（如有）附件五：有機種植技術(shù)指導(dǎo)手冊（如有）場合：1.假如你打算種點不打農(nóng)藥的菜。2.想想看，田邊就是學(xué)校，得注意孩子們的安全。3.如果你打算搭幾個大棚，那咱們得說