2024區(qū)域獨家居間服務(wù)協(xié)議樣本版

2024區(qū)域獨家居間服務(wù)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標準2.3服務(wù)時間3.費用及支付3.1服務(wù)費用3.2支付方式3.3費用調(diào)整4.雙方責任4.1服務(wù)方的責任4.2客戶方的責任4.3不可抗力5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3泄露責任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3合同解除8.違約責任8.1服務(wù)方的違約8.2客戶方的違約8.3違約賠償9.適用法律9.1法律適用9.2法院管轄10.其他條款10.1通知與送達10.2合同附件10.3合同的生效11.雙方簽字11.1服務(wù)方簽字11.2客戶方簽字12.附件一：服務(wù)項目明細12.1項目名稱12.2項目內(nèi)容12.3項目價格13.附件二：服務(wù)時間表13.1服務(wù)時間安排13.2服務(wù)進度表14.附件三：客戶需求說明書14.1客戶需求描述14.2客戶特殊要求第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。除非雙方達成書面一致意見，否則本協(xié)議到期后自動終止。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍（1）為甲方尋找合適的房源；（2）協(xié)助甲方與房源房東進行溝通、洽談；（3）協(xié)助甲方完成房屋租賃合同的簽訂；（4）提供入住前后的相關(guān)咨詢服務(wù)；（5）其他雙方約定的居間服務(wù)。2.2服務(wù)標準乙方應(yīng)按照行業(yè)標準和甲方的合理要求，提供專業(yè)、高效、誠信的居間服務(wù)。2.3服務(wù)時間乙方應(yīng)在甲方委托的范圍內(nèi)，隨時提供服務(wù)，確保甲方在需要時能夠及時得到乙方的協(xié)助和支持。第三條費用及支付3.1服務(wù)費用本協(xié)議的服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式甲方同意在本協(xié)議簽訂后的【】個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用。支付方式為【】支付。3.3費用調(diào)整除非雙方另有約定，否則本協(xié)議簽訂后，乙方不得單方面調(diào)整服務(wù)費用。第四條雙方責任4.1服務(wù)方的責任乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，為甲方提供專業(yè)的居間服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2客戶方的責任甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的個人信息和需求，并按照本協(xié)議的約定支付服務(wù)費用。4.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行或部分履行本協(xié)議的，乙方不承擔違約責任。但甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，盡量減少損失。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議及甲乙雙方的個人信息外，雙方應(yīng)對在簽訂和履行本協(xié)議過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等予以保密。5.2保密期限本協(xié)議項下的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日終止。5.3泄露責任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條違約責任8.1服務(wù)方的違約如乙方未按照本協(xié)議的約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達到約定的標準的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。8.2客戶方的違約如甲方未按照本協(xié)議的約定支付服務(wù)費用，或未向乙方提供真實、準確、完整的個人信息和需求的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。8.3違約賠償如一方違約，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條適用法律9.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2法院管轄如發(fā)生爭議，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知與送達任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，可以采用書面形式，也可以采用口頭形式，但應(yīng)當盡量采用書面形式。10.2合同附件本協(xié)議附件包括服務(wù)項目明細、服務(wù)時間表、客戶需求說明書等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3合同的生效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第十一條雙方簽字11.1服務(wù)方簽字【服務(wù)方名稱】【服務(wù)方代表】【簽字日期】11.2客戶方簽字【客戶方名稱】【客戶方代表】【簽字日期】第十二條附件一：服務(wù)項目明細【附件內(nèi)容】第十三條附件二：服務(wù)時間表【附件內(nèi)容】第十四條附件三：客戶需求說明書【附件內(nèi)容】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項目明細房源搜索溝通協(xié)調(diào)合同簽訂咨詢服務(wù)其他服務(wù)附件二：服務(wù)時間表服務(wù)開始時間服務(wù)結(jié)束時間各階段服務(wù)完成時間附件三：客戶需求說明書房源類型地理位置租金預(yù)算其他特殊需求說明二：違約行為及責任認定：乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量未達到約定標準甲方未按照約定支付服務(wù)費用或未提供真實、準確、完整的個人信息和需求雙方未履行協(xié)商、調(diào)解程序，單方面解除或終止協(xié)議違約責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)違約行為對另一方造成的實際損失確定違約方支付的違約金為本協(xié)議服務(wù)費用的【】%違約方造成對方重大損失的，對方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的懲罰性賠償示例說明：若乙方未按照約定時間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正，并要求乙方支付違約金。若甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：居間服務(wù)：指乙方為甲方提供房源信息，協(xié)助甲方與房東溝通、簽訂合同等相關(guān)服務(wù)。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的金錢賠償。居間服務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定