私人車位售賣協(xié)議樣本版

私人車位售賣協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2車位1.3售賣價格1.4付款方式1.5交付時間1.6使用權(quán)限1.7維修責(zé)任1.8合同期限1.9違約責(zé)任1.10爭議解決1.11法律適用1.12合同的生效與終止1.13合同的修改與補充1.14合同的附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同各方1.1.1甲方：指本合同出售車位的所有權(quán)人。1.1.2乙方：指本合同購買車位的自然人或法人。1.1.3丙方：指本合同中涉及的第三方，如物業(yè)公司等。1.2車位1.2.1車位位置：位于【具體位置】，尺寸為【長×寬】，編號為【車位編號】。1.2.2車位現(xiàn)狀：本車位處于可用狀態(tài)，并未被任何車輛占用。1.2.3車位性質(zhì)：本車位為甲方所有，且擁有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。1.3售賣價格1.3.1車位售價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。1.3.2乙方支付定金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），在簽署合同之日起【時間】日內(nèi)支付剩余款項。1.4付款方式1.4.1乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付款項。1.4.2乙方支付定金后，甲方出具收據(jù)，正式付款時，甲方出具正式發(fā)票。1.5交付時間1.5.1甲方應(yīng)于合同簽署之日起【時間】日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。1.5.2交付時，甲方應(yīng)提供車位的產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明。1.6使用權(quán)限1.6.1乙方自交付之日起，擁有該車位的合法使用權(quán)限。1.6.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。1.6.3乙方應(yīng)遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于停車費用、停車時間等。8.維修責(zé)任8.1甲方負(fù)責(zé)對車位進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，保證車位的正常使用。8.2因自然損耗或不可抗力因素導(dǎo)致車位的損毀，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。8.3乙方在車位使用過程中，如因不當(dāng)使用造成車位的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。9.合同期限9.1本合同自簽署之日起生效，有效期為【年限】年。9.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約【年限】年。9.3甲乙雙方應(yīng)在合同期滿前【時間】個月內(nèi)，協(xié)商續(xù)約事宜。10.違約責(zé)任10.1甲方未按約定時間交付車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位售價的【百分比】%。10.2乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的【百分比】%。10.3甲乙雙方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.合同的生效與終止13.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面解除合同。13.3合同終止后，乙方應(yīng)將車位交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同的修改與補充14.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.合同的附件15.1本合同附件包括車位的產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明、甲方身份證明、乙方身份證明等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位的產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明要求：證明甲方對車位擁有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。說明：此附件需包含產(chǎn)權(quán)證或使用權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋甲方公章。2.附件二：甲方身份證明要求：證明甲方的身份信息。說明：此附件需提供甲方的身份證復(fù)印件，并保持清晰可見。3.附件三：乙方身份證明要求：證明乙方的身份信息。說明：此附件需提供乙方的身份證復(fù)印件，并保持清晰可見。4.附件四：付款憑證要求：證明乙方已支付車位的款項。說明：此附件需包含銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)的復(fù)印件，并加蓋甲方公章。5.附件五：車位交付確認(rèn)書要求：確認(rèn)車位的交付時間及狀態(tài)。說明：此附件需由甲乙雙方簽字確認(rèn)，并加蓋甲方公章。6.附件六：物業(yè)管理規(guī)定要求：提供車位所在物業(yè)的管理規(guī)定。說明：此附件需包含物業(yè)公司提供的管理規(guī)定的復(fù)印件，并加蓋物業(yè)公司公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付車位違約金：車位售價的5%示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算為車位售價的5%。2.乙方未按約定時間支付款項滯納金：應(yīng)付款項的2%示例說明：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計算為應(yīng)付款項的2%。3.乙方轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位給第三方違約金：車位售價的10%示例說明：若乙方在合同期限內(nèi)將車位轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算為車位售價的10%。4.甲方未履行維修責(zé)任違約金：維修費用示例說明：若甲方未在合理時間內(nèi)對車位進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同出售車位的所有權(quán)人。2.乙方：指本合同購買車位的自然人或法人。3.丙方：指本合同中涉及的第三方，如物業(yè)公司等。4.車位：指位于【具體位置】，尺寸為【長×寬】，編號為【車位編號】的停車位。5.產(chǎn)權(quán)證明：指證明甲方對車位擁有合法產(chǎn)權(quán)的文件。6.使用權(quán)證明：指證明甲方對車位擁有合法使用權(quán)的文件