2024年合伙承包土地協(xié)議

?2024年合伙承包土地協(xié)議合同編號：__________甲方（承包方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（合伙方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方擁有土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方愿意與甲方共同投資、共同經(jīng)營，現(xiàn)將雙方的權(quán)利義務(wù)明確如下：第一條土地情況1.1土地位于：__________________1.2土地面積：__________畝1.3土地用途：__________________1.4土地承包期限：自2024年1月1日起至_______年12月31日止第二條承包金及支付方式2.1承包金總額：人民幣_______元（大寫：____________________元整）2.2承包金支付方式：______________2.3承包金支付時間：______________第三條投資及收益分配3.1甲方負(fù)責(zé)提供土地及現(xiàn)有的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)投入資金、技術(shù)和管理。3.2雙方按照實(shí)際投資比例分享土地經(jīng)營收益，具體比例為：甲方占_______%，乙方占_______%。3.3收益分配時間：每年_______月_______日前完成上一年度收益分配。第四條經(jīng)營管理4.1雙方共同制定土地經(jīng)營計劃，共同負(fù)責(zé)實(shí)施。4.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門及村集體組織，辦理土地承包相關(guān)手續(xù)。4.3乙方負(fù)責(zé)組織生產(chǎn)、銷售及日常管理工作。第五條責(zé)任及義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，確保乙方合法使用土地。5.2乙方應(yīng)按照土地用途及合同約定進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變土地用途。5.3雙方應(yīng)共同維護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2甲方未按約定提供土地或土地權(quán)屬不清，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定投入資金、技術(shù)和管理，導(dǎo)致土地經(jīng)營不善，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同變更、解除及終止7.1雙方同意，合同簽訂后，如需變更、解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2在合同履行期間，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方確認(rèn)，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：________________注意事項：1.確保土地權(quán)屬清晰，避免權(quán)屬糾紛。2.明確合同期限，確保雙方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同。3.確認(rèn)承包金及支付方式，避免因資金問題產(chǎn)生糾紛。4.明確投資及收益分配比例，確保雙方權(quán)益。5.雙方應(yīng)共同參與經(jīng)營管理，確保土地合理利用。6.規(guī)定違約責(zé)任，保障守約方權(quán)益。7.確保合同變更、解除及終止的書面協(xié)議，避免口頭約定。解決辦法：1.在簽訂合同前，進(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)查，確保無糾紛。2.在合同中明確期限，并設(shè)立提醒機(jī)制，確保雙方按時履行。1.承包方：指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)，將土地承包給他人經(jīng)營的自然人、法人或其他組織。2.合伙方：指與承包方共同投資、共同經(jīng)營土地的自然人、法人或其他組織。3.承包金：指合伙方支付給承包方的，用于獲得土地承包經(jīng)營權(quán)的費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。6.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.書面協(xié)議：指雙方以書面形式達(dá)成的協(xié)議，具有法律效力，可用于證明雙方的權(quán)益和義務(wù)。場合一：如果土地是用來種植特殊農(nóng)作物，比如有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方需共同制定有機(jī)農(nóng)業(yè)種植計劃，并確保所有種植活動符合相關(guān)有機(jī)認(rèn)證要求。附件一：有機(jī)農(nóng)業(yè)種植管理規(guī)范場合二：土地使用可能受到自然災(zāi)害影響補(bǔ)充條款：2.如遇自然災(zāi)害，雙方應(yīng)共同協(xié)商應(yīng)對措施，減少損失。若因災(zāi)害導(dǎo)致無法正常生產(chǎn)經(jīng)營，雙方可協(xié)商調(diào)整合同條款。附件二：自然災(zāi)害應(yīng)對預(yù)案場合三：若乙方希望引入新技術(shù)或新品種補(bǔ)充條款：如果乙方想要引入一些新技術(shù)或者新品種來提高產(chǎn)量和品質(zhì)，我們可以這樣補(bǔ)充：3.乙方在引入新技術(shù)或新品種前，需與甲方充分溝通，并在獲得甲方同意后實(shí)施。1.附件一：有機(jī)農(nóng)業(yè)種植管理規(guī)范（如適用）2.附件二：自然災(zāi)害應(yīng)對預(yù)案3.附件三：土地平面圖和界限描述4.附件四：土地使用和環(huán)境保護(hù)規(guī)定5.附件五：年度經(jīng)營計劃和預(yù)算6.附件六：技術(shù)或新品種引入評估報告（如適用）嘿，為了讓我們的合作更加順利，咱們得準(zhǔn)備一些額外的文件和計劃。比如，