2024年簡易租房合同協(xié)議

?2024年簡易租房合同協(xié)議合同編號：____________甲方（出租人）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________3.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方需支付應付金額的__%作為違約金。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得用于違法違規(guī)活動。2.甲方負責房屋及附屬設施的日常維修，確保房屋及附屬設施的正常使用。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。六、合同的變更與解除1.甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協(xié)商一致。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，均視為違約。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日附件：房屋附屬設施清單1.______________2.______________3.______________4.______________注意事項：1.確認甲方為房屋所有權人，保證房屋無權屬糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，要求甲方提供房產(chǎn)證等權屬證明文件，并進行實地考察。2.明確租賃期限，避免租賃期限爭議。解決辦法：在合同中明確租賃開始和結(jié)束的具體日期。1.出租人：指擁有房屋所有權或使用權，將其房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指向出租人租賃房屋使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.權屬糾紛：指因房屋所有權、使用權等權利歸屬問題產(chǎn)生的糾紛。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，依法應當承擔的民事責任。5.賠償金：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，依法應當支付的金錢賠償。6.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.押金：指為保證合同履行，承租人向出租人支付的一定數(shù)額的金錢，作為擔保。8.租金：指承租人為使用出租人的房屋，按照約定向出租人支付的金錢。場合一：乙方攜帶寵物入住特殊條款：1.乙方攜帶的寵物應遵守相關法律法規(guī)，不得影響鄰里安寧。2.乙方需確保寵物不損壞房屋設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。場合二：乙方需要裝修房屋特殊條款：1.乙方在裝修前應征得甲方同意，并提交裝修方案。2.裝修不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，租賃期滿后，乙方應負責將房屋恢復原狀。場合三：乙方有孩子需要在家上課特殊條款：1.甲方應保證房屋周邊環(huán)境安靜，不干擾孩子學習。2.乙方應合理使用房屋，避免造成不必要的噪音。1.房屋產(chǎn)權證明：這是證明甲方擁有房屋所有權的文件，包括房產(chǎn)證等。附件清單：房屋的“身份證”：也就是房產(chǎn)證，證明這個房子是甲方的。家的電器的“名單”：就是房屋內(nèi)所有電器的列表，確保入住時東西都在。家的設施的“記錄”：記錄一下家里的各種設施，比如熱水器、空調(diào)等，以防以后有什么問題。附件列表：房屋產(chǎn)權證明復印件房屋附屬設施清單寵物照片及疫苗接種證明（如果適用）裝修方案及預算（如果適用）對于寵