2024年景區(qū)場(chǎng)地租賃合同書

?2024年景區(qū)場(chǎng)地租賃合同書合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為_______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/年。3.2乙方支付租金的方式為_______，每期租金支付時(shí)間為_______。3.3乙方應(yīng)在每期租金支付日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方保證擁有租賃場(chǎng)地的合法出租權(quán)，并保證租賃場(chǎng)地不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照乙方要求，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃場(chǎng)地，并按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按約定支付租金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或租賃場(chǎng)地存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金，并支付給乙方違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付逾期租金及違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________簽訂地點(diǎn)：____________附件一：租賃場(chǎng)地位置及面積明細(xì)附件二：租金支付方式及期限明細(xì)注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方具有合法資格和權(quán)利簽訂租賃合同。2.明確租賃場(chǎng)地的具體位置、面積及用途。3.確定租賃期限，并約定續(xù)租條件和方式。4.明確租金金額、支付方式和期限，以及逾期支付的違約責(zé)任。5.規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括場(chǎng)地維護(hù)、使用及違約責(zé)任。6.約定解決合同爭議的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明雙方的基本信息和法定代表人的授權(quán)情況。2.提供附件詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的具體情況。3.在合同中設(shè)立明確的租賃期限和續(xù)租條款。4.制定明確的租金支付計(jì)劃和違約金標(biāo)準(zhǔn)。5.列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方知曉并遵守。6.選擇適當(dāng)?shù)臓幾h解決方式，例如協(xié)商或訴訟，并指定管轄法院。法律名詞解釋：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：指依法賦予法人和其他組織在全國范圍內(nèi)唯一的、終身不變的法定身份識(shí)別碼。法定代表人：指依法代表法人或者其他組織行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)原合同未規(guī)定的事項(xiàng)或需要變更的事項(xiàng)所另行簽訂的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。管轄法院：指在合同糾紛中，有權(quán)力和資格審理案件的法院。1.特殊場(chǎng)合：大型活動(dòng)舉辦補(bǔ)充條款：如果乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)地舉辦大型活動(dòng)，比如音樂節(jié)或者運(yùn)動(dòng)會(huì)，可以增加一條：“乙方舉辦大型活動(dòng)時(shí)，需提前三個(gè)月通知甲方，并提交活動(dòng)方案及安全措施，雙方共同確?；顒?dòng)安全順利進(jìn)行。”2.特殊場(chǎng)合：季節(jié)性營業(yè)補(bǔ)充條款：如果乙方的經(jīng)營是季節(jié)性的，比如滑雪場(chǎng)，可以添加：“考慮到乙方經(jīng)營的季節(jié)性特點(diǎn)，甲方同意對(duì)租賃期限進(jìn)行調(diào)整，允許乙方在淡季時(shí)暫不支付租金?！?.特殊場(chǎng)合：裝修改造補(bǔ)充條款：如果乙方需要對(duì)新租的場(chǎng)地進(jìn)行裝修，可以補(bǔ)充：“乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修改造前，需將裝修方案提交甲方審核，并確保裝修過程符合相關(guān)法律法規(guī)?！备郊唬鹤赓U場(chǎng)地的詳細(xì)位置和面積明細(xì)。這個(gè)附件主要是為了讓雙方都清楚，我們的場(chǎng)地在哪里，有多大。附件二：租金支付的具體方式和期限明細(xì)。這個(gè)附件幫助咱們明確什么時(shí)候支付租金，怎么支付，避免以后因?yàn)檫@個(gè)鬧誤會(huì)。附件三：租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀照片或者圖紙。這