2024年建設(shè)項目工程總承包合同范文

?2024年建設(shè)項目工程總承包合同合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、合同范圍2.1本合同工程總承包范圍包括：設(shè)計、采購、施工、試運行、技術(shù)服務(wù)等，具體以附件_______（附件編號）為準。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，完成合同范圍內(nèi)的各項工作，并對工程的質(zhì)量、安全、進度、投資等全面負責。三、合同價格3.2合同價格包括乙方為履行本合同所發(fā)生的全部費用，包括但不限于設(shè)計費、材料設(shè)備費、施工費、管理費、利潤、稅費等。四、合同工期4.1本合同工程總工期為_______天，自合同生效之日起計算。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并確保工程質(zhì)量和安全。五、質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量應(yīng)達到國家及行業(yè)現(xiàn)行標準，符合設(shè)計文件和合同要求。5.2乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標準進行工程設(shè)計、施工和采購，確保工程質(zhì)量和安全。六、支付方式6.1甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的付款條件，及時向乙方支付合同價款。6.2乙方應(yīng)按照合同約定的收款條件，向甲方開具合法有效的發(fā)票。七、驗收和移交7.1工程完工后，乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)現(xiàn)行標準進行自檢，并提交竣工驗收申請報告。7.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗收申請報告后_______日內(nèi)組織驗收，并辦理工程移交手續(xù)。八、保修8.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)現(xiàn)行標準，對工程實行質(zhì)量保修。8.2質(zhì)量保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期限為_______年。九、違約責任9.1雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。十、爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。十一、合同生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程移交完畢、保修期滿后終止。11.2在合同履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)提出解除合同。十二、其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責不清導(dǎo)致的糾紛。2.合同范圍界定：明確工程總承包的具體范圍，防止后期就工程范圍產(chǎn)生爭議。3.工期和質(zhì)量標準：確保合同中約定的工期和質(zhì)量標準符合實際情況，并具有可執(zhí)行性。4.支付條款：支付方式和時間應(yīng)具體明確，避免因支付問題導(dǎo)致合同履行受阻。5.爭議解決機制：合同中應(yīng)包含爭議解決機制，為可能出現(xiàn)的爭議提供解決途徑。解決辦法：1.細化合同條款：在簽訂合同時，對可能引起糾紛的條款進行細化，確保雙方理解一致。2.審慎選擇合作伙伴：選擇具有良好信譽和實力的合作伙伴，降低合同履行風險。法律法規(guī)：指國家制定或認可，并由國家強制力保證實施的行為規(guī)范，包括法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等。權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利是指法律賦予民事主體實施一定行為或不為一定行為以實現(xiàn)某種利益的法律手段；義務(wù)是指民事主體為滿足權(quán)利人的利益而為一定行為或不為一定行為的負擔。工程總承包：是指承包人受發(fā)包人委托，按照合同約定對工程項目的勘察、設(shè)計、采購、施工、試運行等實行全過程或若干階段的集成服務(wù)。違約責任：指合同當事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的民事責任。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，通常情況下可作為免責事由。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。場合1：如果工程地點在環(huán)境敏感區(qū)域補充條款：乙方在施工過程中必須遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境，防止污染和破壞。1.工程是在一個美麗的自然保護區(qū)旁邊進行的，所以我們需要在合同里加上一條，確保施工隊不會破壞我們的自然環(huán)境。特殊條款1：乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保施工活動不會對周邊自然環(huán)境造成污染和破壞，并遵守所有相關(guān)環(huán)保法規(guī)。場合2：如果工程涉及到特殊的節(jié)假日或季節(jié)性施工補充條款：乙方應(yīng)合理安排施工計劃，確保在特殊節(jié)假日或季節(jié)性時段內(nèi)施工不影響工程進度。2.我們知道工程可能會趕上圣誕節(jié)或者冬天，所以得提前說好，這個時候施工怎么安排，不能因為放假就耽誤了工程進度。特殊條款2：乙方應(yīng)提前制定特殊節(jié)假日及季節(jié)性時段的施工計劃，并確保該計劃不會影響合同約定的工程進度。場合3：如果工程需要特殊的安保措施特殊條款3：乙方負責工程現(xiàn)場的安保工作，確保施工期間人員和財產(chǎn)的安全。3.工地上的東西很貴重，人也多，得有專門的安保措施，確保大家和設(shè)備的安全。1.附件1：工程詳細范圍和內(nèi)容2.附件2