公寓場地出租合同模板

公寓場地出租合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的公寓場地，具備出租條件；乙方愿意租賃甲方擁有的公寓場地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地描述1.1甲方出租的公寓場地位于__________，共計__________平方米。1.2乙方租賃的場地僅限于__________用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場地?zé)o損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證租賃場地符合乙方經(jīng)營需求，具備出租條件。5.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃場地相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。5.3甲方應(yīng)保證租賃場地的消防安全，確保乙方經(jīng)營安全。5.4甲方應(yīng)承擔(dān)租賃場地的一切稅費。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，合理使用租賃場地。6.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，如有違法經(jīng)營行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)租賃場地的愛護(hù)和維護(hù)責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同編號：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃場地所有權(quán)證明文件4.租賃場地使用權(quán)證明文件5.租賃場地現(xiàn)狀照片6.租賃場地裝修平面圖7.租賃場地相關(guān)稅費支付憑證8.租賃場地保險單據(jù)9.乙方經(jīng)營許可證10.其他與本合同有關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃場地，或提供的場地不符合約定用途。2.甲方未按照約定時間支付租金。3.乙方未按照約定用途使用租賃場地。4.乙方未按照約定時間支付租金。5.乙方提前解除合同或未按照約定履行合同義務(wù)。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將場地出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間提供租賃場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定時間提供場地。如有需要，乙方可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按照約定用途使用租賃場地。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方的違法行為，并要求乙方按照約定用途使用場地。如有需要，甲方可依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未按照約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，并督促乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行支付義務(wù)。如有需要，甲方可依法要求乙方支付違約金。4.問題：租賃場地出現(xiàn)損壞或安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修和安全檢查，確保租賃場地的安全與完好。如有需要，甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)