武漢住宅買賣合同樣本

武漢住宅買賣合同樣本合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于武漢市____區(qū)____路____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____，建筑總面積為____平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)證號為____。第二條交易價格2.1雙方約定該房屋的成交價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述成交價格扣除已支付的定金后的款項支付給甲方。第三條定金3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付定金后，若中途退出購買，甲方有權(quán)不退還定金；若甲方未按本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求退還雙倍定金。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照實際發(fā)生金額承擔。第五條質(zhì)量保證5.1甲方保證該房屋不存在法定和約定的質(zhì)量問題，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施功能等。5.2如該房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應承擔修復責任并賠償乙方因此遭受的損失。第六條售后服務6.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供該房屋的物業(yè)服務、水電燃氣等交接手續(xù)。6.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)資料。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的____%。7.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的給對方造成的損失及費用。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋規(guī)劃用途證明復印件4.雙方身份證明復印件5.定金收據(jù)復印件6.房屋交接單復印件7.物業(yè)服務合同復印件8.水電燃氣交接單復印件9.產(chǎn)權(quán)證書復印件10.土地使用權(quán)證書復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問題。2.甲方未按約定提供相關(guān)資料和證明。3.乙方未按約定時間支付價款。4.乙方中途退出購買，未按約定退還定金。5.雙方未按約定辦理過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房屋的當事人。2.乙方：指購買房屋的當事人。3.定金：指乙方為表明購買誠意，按照約定向甲方支付的一定金額。4.成交價格：指雙方約定的購買房屋的總價款。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問題：甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失，并盡快修復房屋或重新交付。2.甲方未按約定提供相關(guān)資料和證明：甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失，并盡快提供相關(guān)資料和證明。3.乙方未按約定時間支付價款：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快支付剩余價款。4.乙方中途退出購買，未按約定退還定金：乙方無權(quán)要求退還定金，甲方有權(quán)不退還定金。5.雙方未按約定辦理過戶手續(xù)：雙方應盡快辦理過戶手續(xù)，承擔實際發(fā)生的過戶費用。五、所有應用場景：本合同