低價(jià)倉(cāng)庫(kù)分租合同模板

低價(jià)倉(cāng)庫(kù)分租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

【低價(jià)倉(cāng)庫(kù)分租合同】

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有以下所述倉(cāng)庫(kù)，并愿意將該倉(cāng)庫(kù)分租給承租方；承租方愿意租賃該倉(cāng)庫(kù)并按約定支付租金，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、倉(cāng)庫(kù)及租賃范圍

1.1倉(cāng)庫(kù)地址：________________________

1.2倉(cāng)庫(kù)面積：________________平方米

1.3租賃范圍：承租方租賃的倉(cāng)庫(kù)區(qū)域?yàn)椋篲___________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：承租方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：

（1）第一年租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年；

（2）第二年租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年；

（3）第三年租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年；

以后每年租金遞增____%。

3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月__日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1出租方：

（1）確保倉(cāng)庫(kù)具備合法出租條件，對(duì)租賃范圍內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；

（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)承租方同意，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租或分租給第三方；

（3）協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件。

4.2承租方：

（1）按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途；

（2）按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金；

（3）合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；

（4）租賃期滿或合同解除后，將倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2具體違約情形及賠償金額，雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同附件中約定。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：_________________日期：____年__月__日

附件：

1.倉(cāng)庫(kù)平面圖

2.設(shè)施設(shè)備清單

3.租賃期滿恢復(fù)原狀標(biāo)準(zhǔn)

4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“主要出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方管理方”）：

鑒于主要出租方擁有以下所述倉(cāng)庫(kù)，并愿意將倉(cāng)庫(kù)租賃給承租方，同時(shí)為確保倉(cāng)庫(kù)的有效管理和維護(hù)，主要出租方特此指定第三方管理方負(fù)責(zé)日常管理與維護(hù)工作。各方主體本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、倉(cāng)庫(kù)及租賃范圍

1.1倉(cāng)庫(kù)地址：________________________

1.2倉(cāng)庫(kù)面積：________________平方米

1.3租賃范圍：承租方租賃的倉(cāng)庫(kù)區(qū)域?yàn)椋篲___________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，如主要出租方與承租方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：承租方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向主要出租方支付租金：

（1）第一年租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年；

（2）第二年租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年；

（3）第三年租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年；

以后每年租金遞增____%。

3.2支付方式：承租方應(yīng)通過(guò)第三方管理方，在每月__日前，將當(dāng)月租金支付至主要出租方指定的賬戶。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1主要出租方有權(quán)指定第三方管理方，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行日常管理與維護(hù)。

4.2主要出租方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知承租方。

4.3主要出租方有權(quán)要求第三方管理方定期報(bào)告?zhèn)}庫(kù)使用情況，確保承租方合理使用倉(cāng)庫(kù)。

4.4主要出租方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先考慮與承租方續(xù)約。

4.5主要出租方有權(quán)要求承租方提前支付租金，以確保其主要利益。

五、第三方管理方的責(zé)權(quán)利

5.1第三方管理方負(fù)責(zé)日常管理與維護(hù)工作，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

5.2第三方管理方有權(quán)對(duì)承租方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)報(bào)告主要出租方。

5.3第三方管理方有權(quán)要求承租方遵守倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定，確保倉(cāng)庫(kù)安全。

5.4第三方管理方應(yīng)按照主要出租方的指示，處理與承租方之間的日常事務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1承租方如未按約定支付租金，主要出租方有權(quán)要求第三方管理方采取措施，包括但不限于停止倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)。

6.2承租方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途，如有違反，主要出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3承租方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生違約行為，第三方管理方有權(quán)配合主要出租方采取必要措施，維護(hù)主要出租方的權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向主要出租方所在地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方管理方的介入，旨在提高倉(cāng)庫(kù)管理與維護(hù)的專業(yè)性，確保主要出租方的權(quán)益得到充分保障。

8.2第三方管理方的專業(yè)管理能力，有助于降低主要出租方的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃收益。

8.3通過(guò)第三方管理方的監(jiān)督，有利于規(guī)范承租方的行為，維護(hù)倉(cāng)庫(kù)的安全與穩(wěn)定。

本合同一式三份，主要出租方、承租方、第三方管理方各執(zhí)一份。

主要出租方（蓋章）：_________________日期：____年__月__日

承租方（蓋章）：_________________日期：____年__月__日

第三方管理方（蓋章）：_________________日期：____年__月__日

附件：

1.倉(cāng)庫(kù)平面圖

2.設(shè)施設(shè)備清單

3.租賃期滿恢復(fù)原狀標(biāo)準(zhǔn)

4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)

5.其他相關(guān)文件

本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)擁有方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“主要承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方服務(wù)方”）：

鑒于物業(yè)擁有方擁有以下所述商業(yè)物業(yè)，并愿意將物業(yè)租賃給主要承租方，為了確保物業(yè)的順利運(yùn)營(yíng)和主要承租方的權(quán)益，特此引入第三方服務(wù)方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。各方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、商業(yè)物業(yè)及租賃范圍

1.1物業(yè)地址：________________________

1.2物業(yè)面積：________________平方米

1.3租賃范圍：主要承租方租賃的商業(yè)物業(yè)區(qū)域?yàn)椋篲___________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，如主要承租方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：主要承租方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)擁有方支付租金：

（1）第一年租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年；

（2）第二年租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年；

（3）第三年租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年；

以后每年租金遞增____%。

3.2支付方式：主要承租方應(yīng)通過(guò)第三方服務(wù)方，在每月__日前，將當(dāng)月租金支付至物業(yè)擁有方指定的賬戶。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1主要承租方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，保障其正常運(yùn)營(yíng)。

4.2主要承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有物業(yè)的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

4.3主要承租方有權(quán)要求第三方服務(wù)方定期報(bào)告物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)情況，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。

4.4主要承租方有權(quán)要求物業(yè)擁有方在租賃期內(nèi)不得擅自提高租金，除非市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，且需提前通知主要承租方。

4.5主要承租方有權(quán)要求第三方服務(wù)方協(xié)助處理與物業(yè)相關(guān)的行政事務(wù)，減輕其主要承租方的負(fù)擔(dān)。

五、第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利

5.1第三方服務(wù)方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)工作，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

5.2第三方服務(wù)方有權(quán)對(duì)物業(yè)擁有方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)報(bào)告主要承租方。

5.3第三方服務(wù)方有權(quán)要求物業(yè)擁有方遵守合同約定，確保主要承租方的權(quán)益不受侵害。

5.4第三方服務(wù)方應(yīng)按照主要承租方的指示，處理與物業(yè)擁有方之間的日常事務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1物業(yè)擁有方如未按約定提供物業(yè)或擅自提高租金，主要承租方有權(quán)要求第三方服務(wù)方采取措施，包括但不限于要求賠償損失。

6.2物業(yè)擁有方不得在租賃期內(nèi)擅自變更物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，如有違反，主要承租方有權(quán)解除合同，并要求物業(yè)擁有方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3物業(yè)擁有方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生違約行為，第三方服務(wù)方有權(quán)配合主要承租方采取必要措施，維護(hù)主要承租方的權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向主要承租方所在地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以主要承租方的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障其在租賃期內(nèi)的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)和利益最大化。

8.2通過(guò)引入第三方服務(wù)方，主要承租方能夠?qū)Ｗ⒂谧陨淼臉I(yè)務(wù)發(fā)展，減少與物業(yè)擁有方的直接糾紛。

8.3主要承租方在合同中的優(yōu)先權(quán)益和限制條款，有助于平衡與物業(yè)擁有方的力量對(duì)比，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和公平性。

本合同一式三份，物業(yè)擁有方、主要承租方、第三