土地確權房屋租賃合同模板

土地確權房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]

土地確權房屋租賃合同模板

甲方（出租方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人及電話]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人及電話]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地使用權及地上房屋所有權，并擬將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述土地及房屋，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條租賃標的

1.1本合同租賃的標的為甲方擁有的位于[具體地址]的土地使用權及地上房屋所有權。

1.2乙方租賃上述土地及房屋的目的僅為[用途]，不得用于任何非法活動。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/年。

3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付[支付金額]元。

3.3乙方應在每半年到期日前[提前天數(shù)]日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將土地及房屋交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責任

5.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的房屋及設施損壞，由甲方負責維修。

5.2租賃期內，因乙方使用不當導致的房屋及設施損壞，由乙方負責維修。

第六條保險

6.1乙方應自行辦理并維持租賃期間土地及房屋的保險，保險費用由乙方承擔。

6.2保險合同應約定甲方為第一受益人。

第七條合同的變更和終止

7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。如一方提出變更或終止合同，須書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2乙方提前終止本合同，應支付給甲方違約金[違約金金額]元。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金[違約金金額]元，并賠償因此給對方造成的其他損失。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________日期：[填入日期]

乙方（蓋章）：________________日期：[填入日期]

附件：

1.土地使用權證

2.房屋所有權證

3.租賃標的現(xiàn)狀照片

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填入具體編號]

土地確權房屋租賃合同模板

甲方（出租方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人及電話]

第三方主體：[填入第三方全稱]

地址：[填入第三方地址]

聯(lián)系人：[填入第三方聯(lián)系人及電話]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人及電話]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地使用權及地上房屋所有權，并擬將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述土地及房屋，同時甲方引入第三方主體參與合同履約過程，以保障甲方的權益，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條租賃標的

1.1本合同租賃的標的為甲方擁有的位于[具體地址]的土地使用權及地上房屋所有權。

1.2乙方租賃上述土地及房屋的目的僅為[用途]，不得用于任何非法活動。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方及第三方主體，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/年。

3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付[支付金額]元。

3.3乙方應在每半年到期日前[提前天數(shù)]日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將土地及房屋交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責任

5.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的房屋及設施損壞，由甲方負責維修。

5.2租賃期內，因乙方使用不當導致的房屋及設施損壞，由乙方負責維修。

第六條保險

6.1乙方應自行辦理并維持租賃期間土地及房屋的保險，保險費用由乙方承擔。

6.2保險合同應約定甲方為第一受益人。

第七條甲方權益保障

7.1甲方引入第三方主體參與合同履約過程，以保障甲方權益的實現(xiàn)。

7.2第三方主體應按照本合同約定，對乙方進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行義務。

7.3第三方主體應協(xié)助甲方收取租金，并按照甲方要求進行合同履行情況的報告。

7.4第三方主體應承擔由于其原因導致甲方損失的責任。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。

8.2乙方未按照本合同約定使用租賃標的的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。

8.3乙方在租賃期內未按照約定進行維修的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________日期：[填入日期]

乙方（蓋章）：________________日期：[填入日期]

第三方主體（蓋章）：________________日期：[填入日期]

附件：

1.土地使用權證

2.房屋所有權證

3.租賃標的現(xiàn)狀照片

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過引入第三方主體，對乙方進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行義務。同時，第三方主體協(xié)助甲方收取租金，并按照甲方要求進行合同履行情況的報告。在此基礎上，甲方為主導的目的和意義在于確保自身的權益得到充分保障，通過設定乙方的違約及限制條款，以及優(yōu)先考慮甲方的責權利等相關條款，使甲方在合同履行過程中處于有利地位，確保甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填入具體編號]

土地確權房屋租賃合同模板

甲方（出租方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人及電話]

第三方主體：[填入第三方全稱]

地址：[填入第三方地址]

聯(lián)系人：[填入第三方聯(lián)系人及電話]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人及電話]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地使用權及地上房屋所有權，并擬將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述土地及房屋，同時乙方引入第三方主體參與合同履約過程，以保障乙方權益，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條租賃標的

1.1本合同租賃的標的為甲方擁有的位于[具體地址]的土地使用權及地上房屋所有權。

1.2乙方租賃上述土地及房屋的目的僅為[用途]，不得用于任何非法活動。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方及第三方主體，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/年。

3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付[支付金額]元。

3.3乙方應在每半年到期日前[提前天數(shù)]日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將土地及房屋交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責任

5.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的房屋及設施損壞，由甲方負責維修。

5.2租賃期內，因乙方使用不當導致的房屋及設施損壞，由乙方負責維修。

第六條保險

6.1乙方應自行辦理并維持租賃期間土地及房屋的保險，保險費用由乙方承擔。

6.2保險合同應約定乙方為第一受益人。

第七條乙方權益保障

7.1乙方引入第三方主體參與合同履約過程，以保障乙方權益的實現(xiàn)。

7.2第三方主體應按照本合同約定，對甲方進行監(jiān)督和管理，確保甲方按照合同約定履行義務。

7.3第三方主體應協(xié)助乙方收取租金，并按照乙方要求進行合同履行情況的報告。

7.4第三方主體應承擔由于其原因導致乙方損失的責任。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按照本合同約定交付租賃標的的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金[違約金金額]元。

8.2甲方未按照本合同約定提供維修服務的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金[違約金金額]元。

8.3甲方在租賃期內未按照約定進行租金調整的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金[違約金金額]元。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________日期：[填入日期]

乙方（蓋章）：________________日期：[填入日期]

第三方主體（蓋章）：