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文檔簡介

土地確權房屋租賃合同模板第一篇范文:合同編號:[填入具體編號]

土地確權房屋租賃合同模板

甲方(出租方):[填入甲方全稱]

地址:[填入甲方地址]

聯(lián)系人:[填入甲方聯(lián)系人及電話]

乙方(承租方):[填入乙方全稱]

地址:[填入乙方地址]

聯(lián)系人:[填入乙方聯(lián)系人及電話]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地使用權及地上房屋所有權,并擬將其出租給乙方使用,乙方愿意租賃上述土地及房屋,雙方本著平等自愿、誠實守信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,并共同遵守以下條款:

第一條租賃標的

1.1本合同租賃的標的為甲方擁有的位于[具體地址]的土地使用權及地上房屋所有權。

1.2乙方租賃上述土地及房屋的目的僅為[用途],不得用于任何非法活動。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年,自[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金,具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/年。

3.2租金支付方式為每半年支付一次,每次支付[支付金額]元。

3.3乙方應在每半年到期日前[提前天數(shù)]日內,將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。

4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將土地及房屋交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責任

5.1租賃期內,因自然損耗或正常使用導致的房屋及設施損壞,由甲方負責維修。

5.2租賃期內,因乙方使用不當導致的房屋及設施損壞,由乙方負責維修。

第六條保險

6.1乙方應自行辦理并維持租賃期間土地及房屋的保險,保險費用由乙方承擔。

6.2保險合同應約定甲方為第一受益人。

第七條合同的變更和終止

7.1本合同一經(jīng)簽訂,雙方應嚴格履行。如一方提出變更或終止合同,須書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2乙方提前終止本合同,應支付給甲方違約金[違約金金額]元。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金[違約金金額]元,并賠償因此給對方造成的其他損失。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):________________日期:[填入日期]

乙方(蓋章):________________日期:[填入日期]

附件:

1.土地使用權證

2.房屋所有權證

3.租賃標的現(xiàn)狀照片

4.其他相關文件

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:[填入具體編號]

土地確權房屋租賃合同模板

甲方(出租方):[填入甲方全稱]

地址:[填入甲方地址]

聯(lián)系人:[填入甲方聯(lián)系人及電話]

第三方主體:[填入第三方全稱]

地址:[填入第三方地址]

聯(lián)系人:[填入第三方聯(lián)系人及電話]

乙方(承租方):[填入乙方全稱]

地址:[填入乙方地址]

聯(lián)系人:[填入乙方聯(lián)系人及電話]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地使用權及地上房屋所有權,并擬將其出租給乙方使用,乙方愿意租賃上述土地及房屋,同時甲方引入第三方主體參與合同履約過程,以保障甲方的權益,雙方本著平等自愿、誠實守信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,并共同遵守以下條款:

第一條租賃標的

1.1本合同租賃的標的為甲方擁有的位于[具體地址]的土地使用權及地上房屋所有權。

1.2乙方租賃上述土地及房屋的目的僅為[用途],不得用于任何非法活動。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年,自[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月書面通知甲方及第三方主體,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金,具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/年。

3.2租金支付方式為每半年支付一次,每次支付[支付金額]元。

3.3乙方應在每半年到期日前[提前天數(shù)]日內,將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。

4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將土地及房屋交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責任

5.1租賃期內,因自然損耗或正常使用導致的房屋及設施損壞,由甲方負責維修。

5.2租賃期內,因乙方使用不當導致的房屋及設施損壞,由乙方負責維修。

第六條保險

6.1乙方應自行辦理并維持租賃期間土地及房屋的保險,保險費用由乙方承擔。

6.2保險合同應約定甲方為第一受益人。

第七條甲方權益保障

7.1甲方引入第三方主體參與合同履約過程,以保障甲方權益的實現(xiàn)。

7.2第三方主體應按照本合同約定,對乙方進行監(jiān)督和管理,確保乙方按照合同約定履行義務。

7.3第三方主體應協(xié)助甲方收取租金,并按照甲方要求進行合同履行情況的報告。

7.4第三方主體應承擔由于其原因導致甲方損失的責任。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按照本合同約定支付租金的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。

8.2乙方未按照本合同約定使用租賃標的的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。

8.3乙方在租賃期內未按照約定進行維修的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):________________日期:[填入日期]

乙方(蓋章):________________日期:[填入日期]

第三方主體(蓋章):________________日期:[填入日期]

附件:

1.土地使用權證

2.房屋所有權證

3.租賃標的現(xiàn)狀照片

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益,通過引入第三方主體,對乙方進行監(jiān)督和管理,確保乙方按照合同約定履行義務。同時,第三方主體協(xié)助甲方收取租金,并按照甲方要求進行合同履行情況的報告。在此基礎上,甲方為主導的目的和意義在于確保自身的權益得到充分保障,通過設定乙方的違約及限制條款,以及優(yōu)先考慮甲方的責權利等相關條款,使甲方在合同履行過程中處于有利地位,確保甲方利益的最大化。

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

合同編號:[填入具體編號]

土地確權房屋租賃合同模板

甲方(出租方):[填入甲方全稱]

地址:[填入甲方地址]

聯(lián)系人:[填入甲方聯(lián)系人及電話]

第三方主體:[填入第三方全稱]

地址:[填入第三方地址]

聯(lián)系人:[填入第三方聯(lián)系人及電話]

乙方(承租方):[填入乙方全稱]

地址:[填入乙方地址]

聯(lián)系人:[填入乙方聯(lián)系人及電話]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地使用權及地上房屋所有權,并擬將其出租給乙方使用,乙方愿意租賃上述土地及房屋,同時乙方引入第三方主體參與合同履約過程,以保障乙方權益,雙方本著平等自愿、誠實守信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,并共同遵守以下條款:

第一條租賃標的

1.1本合同租賃的標的為甲方擁有的位于[具體地址]的土地使用權及地上房屋所有權。

1.2乙方租賃上述土地及房屋的目的僅為[用途],不得用于任何非法活動。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年,自[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月書面通知甲方及第三方主體,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金,具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/年。

3.2租金支付方式為每半年支付一次,每次支付[支付金額]元。

3.3乙方應在每半年到期日前[提前天數(shù)]日內,將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。

4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將土地及房屋交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責任

5.1租賃期內,因自然損耗或正常使用導致的房屋及設施損壞,由甲方負責維修。

5.2租賃期內,因乙方使用不當導致的房屋及設施損壞,由乙方負責維修。

第六條保險

6.1乙方應自行辦理并維持租賃期間土地及房屋的保險,保險費用由乙方承擔。

6.2保險合同應約定乙方為第一受益人。

第七條乙方權益保障

7.1乙方引入第三方主體參與合同履約過程,以保障乙方權益的實現(xiàn)。

7.2第三方主體應按照本合同約定,對甲方進行監(jiān)督和管理,確保甲方按照合同約定履行義務。

7.3第三方主體應協(xié)助乙方收取租金,并按照乙方要求進行合同履行情況的報告。

7.4第三方主體應承擔由于其原因導致乙方損失的責任。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按照本合同約定交付租賃標的的,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金[違約金金額]元。

8.2甲方未按照本合同約定提供維修服務的,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金[違約金金額]元。

8.3甲方在租賃期內未按照約定進行租金調整的,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金[違約金金額]元。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):________________日期:[填入日期]

乙方(蓋章):________________日期:[填入日期]

第三方主體(蓋章):

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