爺爺房產(chǎn)遺贈(zèng)合同模板

爺爺房產(chǎn)遺贈(zèng)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

爺爺房產(chǎn)遺贈(zèng)合同模板

合同各方當(dāng)事人：

遺贈(zèng)人：（姓名/名稱），性別：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

受贈(zèng)人：（姓名/名稱），性別：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

鑒于遺贈(zèng)人系房產(chǎn)所有權(quán)人，愿將其房產(chǎn)遺贈(zèng)給受贈(zèng)人，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。

一、遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)描述

1.房產(chǎn)位于____省/市/縣/街道，房屋所有權(quán)證號(hào)：____。

2.房產(chǎn)為_(kāi)___（住宅/商業(yè)/其他）性質(zhì)，建筑總面積為_(kāi)___平方米。

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（完好/需要維修/其他）。

二、遺贈(zèng)條件

1.受贈(zèng)人應(yīng)盡到對(duì)遺贈(zèng)人的贍養(yǎng)義務(wù)，直至遺贈(zèng)人去世。

2.受贈(zèng)人應(yīng)在遺贈(zèng)人去世后，按照本合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

三、遺贈(zèng)方式

1.本合同生效后，遺贈(zèng)人將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)人。

2.受贈(zèng)人應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

四、合同的生效、變更和終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同的任何變更、終止均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

3.本合同終止后，受贈(zèng)人應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

2.雙方因本合同的簽訂、履行或解釋發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、附件

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。

2.遺贈(zèng)人身份證明復(fù)印件。

3.受贈(zèng)人身份證明復(fù)印件。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

遺贈(zèng)人：（簽名/蓋章）

受贈(zèng)人：（簽名/蓋章）

簽訂日期：【填寫具體的簽訂日期】

[注：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見(jiàn)。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

甲方房產(chǎn)遺贈(zèng)合同模板

甲方：（姓名/名稱），性別：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

乙方：（姓名/名稱），性別：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

第三方：（姓名/名稱），性別：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

鑒于甲方系房產(chǎn)所有權(quán)人，愿將其房產(chǎn)遺贈(zèng)給乙方，并邀請(qǐng)第三方作為見(jiàn)證人及監(jiān)督方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。

一、遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)描述

1.房產(chǎn)位于____省/市/縣/街道，房屋所有權(quán)證號(hào)：____。

2.房產(chǎn)為_(kāi)___（住宅/商業(yè)/其他）性質(zhì)，建筑總面積為_(kāi)___平方米。

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（完好/需要維修/其他）。

二、甲方的權(quán)益

1.甲方保留在房產(chǎn)過(guò)戶前變更遺贈(zèng)對(duì)象的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方在遺贈(zèng)生效后，按照約定履行對(duì)甲方的贍養(yǎng)義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求第三方作為見(jiàn)證人及監(jiān)督方，確保乙方履行合同義務(wù)。

三、乙方的權(quán)益與義務(wù)

1.乙方接受甲方的房產(chǎn)遺贈(zèng)，并同意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.乙方應(yīng)在遺贈(zèng)生效后，按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

4.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶后，繼續(xù)履行對(duì)甲方的贍養(yǎng)義務(wù)。

四、第三方的權(quán)益與義務(wù)

1.第三方作為見(jiàn)證人，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.第三方應(yīng)如實(shí)記錄甲乙雙方的履行情況，并在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供證明。

3.第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方行使甲方權(quán)益。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)取消遺贈(zèng)，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。

2.若第三方未能履行見(jiàn)證及監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在房產(chǎn)過(guò)戶后，如未經(jīng)甲方同意擅自處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。

六、合同的生效、變更和終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同的任何變更、終止均應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

3.本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

2.雙方因本合同的簽訂、履行或解釋發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。

2.甲方身份證明復(fù)印件。

3.乙方身份證明復(fù)印件。

4.第三方身份證明復(fù)印件。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲方、乙方、第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方：（簽名/蓋章）

乙方：（簽名/蓋章）

第三方：（簽名/蓋章）

簽訂日期：【填寫具體的簽訂日期】

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體作為見(jiàn)證人及監(jiān)督方，能夠確保甲方在房產(chǎn)遺贈(zèng)過(guò)程中的權(quán)益得到保障，同時(shí)也能促使乙方按照約定履行義務(wù)。第三方主體的介入，有助于增加合同的公正性和可信度，使甲乙雙方在履行合同過(guò)程中更加自覺(jué)，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)要求乙方在遺贈(zèng)生效后履行贍養(yǎng)義務(wù)，并有權(quán)在房產(chǎn)過(guò)戶前變更遺贈(zèng)對(duì)象。通過(guò)本合同，甲方能夠確保其在房產(chǎn)遺贈(zèng)過(guò)程中的主導(dǎo)地位，使自己的意愿得到充分實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)家庭和諧，確保房產(chǎn)傳承的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

乙方房產(chǎn)遺贈(zèng)合同模板

甲方：（姓名/名稱），性別：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

乙方：（姓名/名稱），性別：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

第三方：（姓名/名稱），性別：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

鑒于甲方愿意將其房產(chǎn)遺贈(zèng)給乙方，并邀請(qǐng)第三方作為見(jiàn)證人及監(jiān)督方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。

一、遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)描述

1.房產(chǎn)位于____省/市/縣/街道，房屋所有權(quán)證號(hào)：____。

2.房產(chǎn)為_(kāi)___（住宅/商業(yè)/其他）性質(zhì)，建筑總面積為_(kāi)___平方米。

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（完好/需要維修/其他）。

二、乙方的權(quán)益

1.乙方接受甲方的房產(chǎn)遺贈(zèng)，并同意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.乙方應(yīng)在遺贈(zèng)生效后，按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

4.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶后，繼續(xù)履行對(duì)甲方的贍養(yǎng)義務(wù)。

5.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過(guò)戶前，清償所有與房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)。

6.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過(guò)戶后，按照約定提供生活保障。

三、甲方的權(quán)益與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，不得有欺詐行為。

2.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶后，繼續(xù)履行對(duì)乙方的贍養(yǎng)義務(wù)。

3.甲方應(yīng)按照乙方要求，提供與房產(chǎn)相關(guān)的所有文件和證明。

四、第三方的權(quán)益與義務(wù)

1.第三方作為見(jiàn)證人，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.第三方應(yīng)如實(shí)記錄甲乙雙方的履行情況，并在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供證明。

3.第三方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方行使乙方權(quán)益。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)取消遺贈(zèng)，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。

2.若第三方未能履行見(jiàn)證及監(jiān)督職責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在房產(chǎn)過(guò)戶后，如未經(jīng)甲方同意擅自處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。

六、合同的生效、變更和終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同的任何變更、終止均應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

3.本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

2.雙方因本合同的簽訂、履行或解釋發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。

2.甲方身份證明復(fù)印件。

3.乙方身份證明復(fù)印件。

4.第三方身份證明復(fù)印件。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲方、乙方、第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方：（簽名/蓋章）

乙方：（簽名/蓋章）

第三方：（簽名/蓋章）

簽訂日期：【填寫具體的簽訂日期】

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體作為見(jiàn)證人及監(jiān)督方，能夠確保乙方在房產(chǎn)遺贈(zèng)過(guò)程中的權(quán)益得到保障，同時(shí)也能促使甲方按照約定履行義務(wù)。第三方主體的介入，有助于增加合同的公正性和可信度，使甲乙雙方在履行合同過(guò)程中更加自覺(jué)，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為房產(chǎn)遺贈(zèng)的受益人，其權(quán)益得到了充分的保障。乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過(guò)戶前清償所有與房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)，并有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過(guò)戶后提供生活保障。通過(guò)本合同，乙方能夠確保自己在房產(chǎn)遺贈(zèng)過(guò)程中的主導(dǎo)地