支付購房定金合同模板

支付購房定金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

支付購房定金合同

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

鑒于甲方是__________（房產(chǎn)項目名稱）的合法開發(fā)商，擁有__________（房產(chǎn)項目位置）房產(chǎn)的合法銷售權(quán)；乙方有意向購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)，為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條：房產(chǎn)信息

1.1乙方擬購買的房產(chǎn)為__________（房產(chǎn)項目名稱）第__________棟__________單元__________號，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為__________。

1.2甲方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、查封等影響房產(chǎn)交易的情況。

第二條：定金支付

2.1乙方同意在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付定金后，如雙方繼續(xù)履行購房合同，定金轉(zhuǎn)為購房款。

第三條：定金退還

3.1如乙方在支付定金后，因個人原因放棄購買房產(chǎn)，甲方有權(quán)不予退還定金。

3.2如甲方在收取定金后，因不可抗力原因?qū)е聼o法履行本合同，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)退還乙方已支付的定金。

第四條：合同解除

4.1在本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.2在以下情況下，雙方可解除本合同：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

第五條：其他約定

5.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。

5.2雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，履行各自義務(wù)。

5.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

第六條：附件

6.1甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件；

6.2乙方提供的身份證復(fù)印件；

6.3雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

第七條：合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________________乙方（簽字）：__________________

代表：__________________代表：__________________

簽訂日期：__________________

（以下無正文）

注意事項：

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。

3.雙方在簽訂本合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確認(rèn)無誤后簽字（或蓋章）。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

支付購房定金合同

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方是__________（房產(chǎn)項目名稱）的合法開發(fā)商，擁有__________（房產(chǎn)項目位置）房產(chǎn)的合法銷售權(quán)；乙方有意向購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)，并同意由丙方作為第三方主體參與本合同的履行；為保障甲方權(quán)益，確保合同順利執(zhí)行，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條：房產(chǎn)信息及第三方主體職責(zé)

1.1乙方擬購買的房產(chǎn)為__________（房產(chǎn)項目名稱）第__________棟__________單元__________號，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為__________。

1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的購房行為，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

1.3丙方有權(quán)對乙方的信用、資質(zhì)等進行審查，并在必要時要求乙方提供擔(dān)保。

第二條：定金支付及甲方權(quán)益保障

2.1乙方同意在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方有權(quán)在收到定金后，要求丙方對乙方進行信用審查，以確保甲方權(quán)益。

2.3乙方支付定金后，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條：甲方的權(quán)利及利益保障

3.1甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方提供必要的協(xié)助，確保房產(chǎn)順利過戶至乙方名下。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，調(diào)整房產(chǎn)價格。如遇價格上漲，乙方應(yīng)按照新價格支付購房款。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間，對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按時支付購房款。

第四條：乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按約定時間支付購房定金或購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.2乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)信用問題或其他影響合同履行的情況，甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行信用審查，并根據(jù)審查結(jié)果采取相應(yīng)措施。

4.3乙方不得將所購房產(chǎn)用于違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。

第五條：第三方介入的意義和目的

5.1丙方作為第三方主體，介入本合同的履行，有助于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在房產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險。

5.2丙方的參與，可以提高房產(chǎn)交易的透明度，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。

5.3丙方在合同履行過程中，可以協(xié)助解決甲乙雙方的爭議，促進合同順利執(zhí)行。

第六條：其他約定

6.1本合同簽訂后，三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。

6.2三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，履行各自義務(wù)。

6.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。

第七條：合同生效

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________________乙方（簽字）：__________________

代表：__________________代表：__________________

丙方（蓋章）：__________________代表：__________________

簽訂日期：__________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

房產(chǎn)預(yù)訂及支付定金合同

甲方（房產(chǎn)出售方）：__________

乙方（房產(chǎn)預(yù)訂方）：__________

丙方（第三方服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有__________（房產(chǎn)項目名稱）房產(chǎn)的合法銷售權(quán)，乙方有意預(yù)訂甲方開發(fā)的房產(chǎn)，并希望通過丙方提供的第三方服務(wù)保障自身權(quán)益，確保預(yù)訂及購房過程的順利進行。經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條：房產(chǎn)信息及第三方服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方預(yù)訂的房產(chǎn)為__________（房產(chǎn)項目名稱）第__________棟__________單元__________號，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為__________。

1.2丙方作為第三方服務(wù)方，提供房產(chǎn)評估、交易咨詢、法律顧問等服務(wù)，確保乙方的預(yù)訂權(quán)益得到保障。

第二條：定金支付及乙方權(quán)益保障

2.1乙方同意在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)預(yù)訂定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2丙方有權(quán)在乙方支付定金前，對房產(chǎn)進行全面的評估和檢查，并向乙方提供評估報告，乙方有權(quán)根據(jù)報告決定是否繼續(xù)預(yù)訂。

2.3乙方支付定金后，如甲方違約，丙方應(yīng)協(xié)助乙方追回應(yīng)得的權(quán)益，包括但不限于定金退還及違約賠償。

第三條：乙方的權(quán)利及利益保障

3.1乙方有權(quán)在合同約定的預(yù)訂期內(nèi)，要求甲方保留預(yù)訂的房產(chǎn)，不得另售他人。

3.2乙方有權(quán)在簽訂正式購房合同前，要求丙方提供房產(chǎn)的法律、財務(wù)、市場等方面的咨詢服務(wù)。

3.3乙方在預(yù)訂期內(nèi)，如遇房產(chǎn)市場價格波動，有權(quán)要求甲方按照預(yù)訂價格或更優(yōu)惠的價格出售房產(chǎn)。

第四條：甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按約定保留預(yù)訂房產(chǎn)或違反預(yù)訂價格出售房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.2甲方在預(yù)訂期內(nèi)，若房產(chǎn)出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或被查封等影響交易的情況，應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)保證所提供房產(chǎn)信息的真實性，如有虛假陳述，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條：第三方服務(wù)方的作用及乙方主導(dǎo)的意義

5.1丙方的參與，旨在保護乙方在房產(chǎn)預(yù)訂及購買過程中的合法權(quán)益，提高交易的透明度和安全性。

5.2乙方為主導(dǎo)的合同安排，確保了乙方在房產(chǎn)交易中的主動權(quán)，有助于防范甲方的不當(dāng)行為，保障乙方的投資安全。

5.3丙方作為乙方利益的代表，將協(xié)助乙方處理交易過程中的各項事宜，減少乙方因?qū)I(yè)知識和信息不對稱而可能遭受的風(fēng)險。

第六條：其他約定

6.1本合同簽訂后，三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)預(yù)訂及交易相關(guān)手續(xù)。

6.2三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，履行各自義務(wù)。

6.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。

第七條：合同生效

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________________乙方（簽字）：__________________

代表：__________________代表：________