版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
淮安市房產(chǎn)出售合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
合同簽署日期:[填寫合同簽署日期]
甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)全稱]
乙方(買方):[填寫乙方(買方)全稱]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址],房屋結(jié)構(gòu)[填寫房屋結(jié)構(gòu)],房屋所有權(quán)證號(hào)[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)],土地使用權(quán)證號(hào)[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。
1.2甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)或其他處分權(quán),并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛、查封等情況。
第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),乙方購買上述房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫金額大寫]元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi),將房款支付至甲方指定的賬戶。
第三條房產(chǎn)交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí),雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收,并辦理相關(guān)交接手續(xù)。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同第三條約定房款的[填寫比例]%。
4.2因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)全稱]
乙方(買方):[填寫乙方(買方)全稱]
甲方授權(quán)代表:[填寫甲方授權(quán)代表姓名]
乙方授權(quán)代表:[填寫乙方授權(quán)代表姓名]
簽訂日期:[填寫合同簽署日期]
附件:
1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片
4.其他與本合同有關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
合同簽署日期:[填寫合同簽署日期]
甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)全稱]
乙方(買方):[填寫乙方(買方)全稱]
第三方(擔(dān)保方):[填寫第三方(擔(dān)保方)全稱]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,鑒于第三方作為擔(dān)保方對(duì)甲方權(quán)益的保障,就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方主體職責(zé)
1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方,對(duì)甲方的權(quán)益提供保障,確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。
1.2第三方應(yīng)確保乙方在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款,如乙方逾期支付,第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方對(duì)房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)或其他處分權(quán),且房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛、查封等情況。
2.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督,并確保乙方的付款行為符合本合同約定。
2.3甲方在房產(chǎn)交付和過戶過程中,有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助,以確保交易的順利進(jìn)行。
第三條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式
3.1雙方確認(rèn),乙方購買上述房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫金額大寫]元整)。
3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi),將房款支付至甲方指定的賬戶。
第四條房產(chǎn)交付及過戶
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí),雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收,并辦理相關(guān)交接手續(xù)。
4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條乙方的違約及限制條款
5.1乙方如逾期支付房款,應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金,違約金為本合同第三條約定房款的[填寫比例]%。
5.2乙方在房產(chǎn)交付前,不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利限制。
5.3乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前,不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利限制。
第六條第三方違約責(zé)任
6.1第三方如未能按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,違約金為本合同第三條約定房款的[填寫比例]%。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)全稱]
乙方(買方):[填寫乙方(買方)全稱]
第三方(擔(dān)保方):[填寫第三方(擔(dān)保方)全稱]
甲方授權(quán)代表:[填寫甲方授權(quán)代表姓名]
乙方授權(quán)代表:[填寫乙方授權(quán)代表姓名]
第三方授權(quán)代表:[填寫第三方授權(quán)代表姓名]
簽訂日期:[填寫合同簽署日期]
附件:
1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片
4.其他與本合同有關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的在于,通過引入第三方作為擔(dān)保方,為甲方的權(quán)益提供保障,確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第三方作為獨(dú)立的合同主體,對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督,并在乙方違約時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任,從而增加甲方權(quán)益的保障。同時(shí),第三方作為擔(dān)保方,也可以增加乙方對(duì)合同的信任度,促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過本合同的約定,甲方作為賣方,確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn),同時(shí)通過第三方的擔(dān)保,增加乙方違約的風(fēng)險(xiǎn),保護(hù)自身的利益。甲方作為合同的主體,有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保,并享受第三方提供的保障,確保交易的安全和順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
合同簽署日期:[填寫合同簽署日期]
甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)全稱]
乙方(買方):[填寫乙方(買方)全稱]
第三方(擔(dān)保方):[填寫第三方(擔(dān)保方)全稱]
鑒于甲方作為賣方,乙方作為買方,雙方同意將甲方擁有的房產(chǎn)出售給乙方,并鑒于第三方作為擔(dān)保方對(duì)乙方權(quán)益的保障,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方主體職責(zé)
1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方,對(duì)乙方的權(quán)益提供保障,確保甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。
1.2第三方應(yīng)確保甲方在合同約定的交付期限內(nèi)交付房產(chǎn),如甲方逾期交付,第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。
2.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的交付行為進(jìn)行監(jiān)督,并確保甲方的交付行為符合本合同約定。
2.3乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前,有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助,以確保交易的順利進(jìn)行。
第三條房產(chǎn)交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí),雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收,并辦理相關(guān)交接手續(xù)。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條甲方違約及限制條款
4.1甲方如逾期交付房產(chǎn),應(yīng)按照本合同約定向乙方支付違約金,違約金為合同總價(jià)的[填寫比例]%。
4.2甲方在房產(chǎn)交付前,不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利限制。
4.3甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前,不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利限制。
第五條第三方違約責(zé)任
5.1第三方如未能按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,違約金為合同總價(jià)的[填寫比例]%。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)全稱]
乙方(買方):[填寫乙方(買方)全稱]
第三方(擔(dān)保方):[填寫第三方(擔(dān)保方)全稱]
甲方授權(quán)代表:[填寫甲方授權(quán)代表姓名]
乙方授權(quán)代表:[填寫乙方授權(quán)代表姓名]
第三方授權(quán)代表:[填寫第三方授權(quán)代表姓名]
簽訂日期:[填寫合同簽署日期]
附件:
1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片
4.其他與本合同有關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過本合同的約定,乙方作為買方,確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn),同時(shí)通過第三方的
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 單片機(jī)原理及應(yīng)用(C51版)教案第7章 單片機(jī)并行擴(kuò)展技術(shù)-16比9
- 廣東省惠州市2023-2024學(xué)年九年級(jí)上學(xué)期第一次月考數(shù)學(xué)試題(無答案)
- 蘇教版八年級(jí)生物上冊(cè)第7單元第十九章生態(tài)系統(tǒng)第二節(jié)生態(tài)系統(tǒng)中的能量流動(dòng)和物質(zhì)循環(huán)課件
- 全國賽課一等獎(jiǎng)英語七年級(jí)上冊(cè)(人教2024年新編)《Unit 1 Section A Pronunciation》課件
- 2024-2025學(xué)年版塊12 簡單機(jī)械 專題12-1 杠桿 (含答案) 初中物理尖子生自主招生培優(yōu)講義83講
- DB1410T 080-2024旱地小麥低溫災(zāi)害防控技術(shù)規(guī)程
- 內(nèi)蒙古呼和浩特市2024年中考數(shù)學(xué)試卷(含答案)
- 陜西省2019年中考?xì)v史真題試卷(含答案)
- 化 學(xué)物質(zhì)構(gòu)成的奧秘課件-2024-2025學(xué)年九年級(jí)化學(xué)人教版(2024)上冊(cè)
- 小班三角形的教學(xué)課件教學(xué)課件教學(xué)
- 科研技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓合同模板
- 2024年人民日?qǐng)?bào)社校園招聘高頻難、易錯(cuò)點(diǎn)500題模擬試題附帶答案詳解
- GB/T 44538-2024碳基薄膜橢偏光譜法測定非晶態(tài)碳基薄膜的光學(xué)性能
- 甘孜州森工集團(tuán)有限公司招聘筆試題庫2024
- 2024-2030年中國玻尿酸行業(yè)營銷狀況與消費(fèi)動(dòng)態(tài)分析報(bào)告
- 2024年中國端側(cè)大模型行業(yè)研究:算力優(yōu)化與效率革命+如何重塑行業(yè)生態(tài)-22正式版
- 2024年歷年專業(yè)英語四級(jí)考試真題及答案
- 四川省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)
- 2024-2030年全球口腔清潔護(hù)理用品市場經(jīng)營狀況與投資價(jià)值可行性研究報(bào)告
- 手術(shù)室患者的轉(zhuǎn)運(yùn)與交接流程制度
- 食材配送服務(wù)方案投標(biāo)方案(技術(shù)方案)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論