太原市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板

太原市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

太原市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

住所地：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

住所地：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是位于太原市[具體地址]的房地產(chǎn)所有權(quán)人，并有意將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的上述房地產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房地產(chǎn)描述

1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于太原市[具體地址]，包括但不限于：

（1）建筑物：[棟/套/間]

（2）土地使用權(quán)面積：[平方米]

（3）其他附屬設(shè)施和財(cái)產(chǎn)。

1.2該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整），付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣[金額]元整。

2.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供合法的權(quán)屬證明文件。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照約定時(shí)間接收房地產(chǎn)。

4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2若甲方在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等違法行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

[如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆忻鱙

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號(hào)】：_______

太原市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

住所地：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

住所地：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]

住所地：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是位于太原市[具體地址]的房地產(chǎn)所有權(quán)人，并有意將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的上述房地產(chǎn)；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房地產(chǎn)描述

1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于太原市[具體地址]，包括但不限于：

（1）建筑物：[棟/套/間]

（2）土地使用權(quán)面積：[平方米]

（3）其他附屬設(shè)施和財(cái)產(chǎn)。

1.2該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整），付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣[金額]元整。

2.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供合法的權(quán)屬證明文件。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為提供擔(dān)保。若乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方同意按照本合同的約定向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。

4.3在本合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

5.2第三方作為擔(dān)保方，未能按照本合同約定履行其擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

[如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆忻鱙

第三方介入的意義和目的在于，為甲方和乙方的交易提供保障，確保乙方能夠按照合同約定履行其義務(wù)。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，可以增加甲方對(duì)交易的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在本合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)，保障了甲方的利益，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號(hào)】：_______

太原市土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

住所地：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

住所地：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方（評(píng)估監(jiān)理方）：[填寫(xiě)第三方全稱]

住所地：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是位于太原市[具體地址]的土地使用權(quán)所有權(quán)人，并有意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的上述土地使用權(quán)。第三方作為評(píng)估監(jiān)理方，愿意對(duì)乙方履行合同提供評(píng)估監(jiān)理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條土地使用權(quán)描述

1.1甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)位于太原市[具體地址]，土地使用權(quán)面積：[平方米]。

1.2該土地使用權(quán)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整），付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣[金額]元整。

2.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第三條評(píng)估監(jiān)理服務(wù)

3.1第三方作為評(píng)估監(jiān)理方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同行為提供評(píng)估監(jiān)理服務(wù)。

3.2第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的行為進(jìn)行評(píng)估監(jiān)理，確保乙方的行為符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證該土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方有權(quán)要求第三方提供評(píng)估監(jiān)理服務(wù)，并有權(quán)要求甲方提供合法的權(quán)屬證明文件。

4.3在本合同履行過(guò)程中，乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行其義務(wù)。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

第三方（評(píng)估監(jiān)理方）：[填寫(xiě)第三方全稱]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽