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太原市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫具體的合同編號(hào)]
太原市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
住所地:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
住所地:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是位于太原市[具體地址]的房地產(chǎn)所有權(quán)人,并有意將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方愿意購(gòu)買甲方的上述房地產(chǎn),雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房地產(chǎn)描述
1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于太原市[具體地址],包括但不限于:
(1)建筑物:[棟/套/間]
(2)土地使用權(quán)面積:[平方米]
(3)其他附屬設(shè)施和財(cái)產(chǎn)。
1.2該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1乙方向甲方支付的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額]元整(大寫:[金額]元整),付款方式如下:
(1)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi),向甲方支付人民幣[金額]元整作為定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。
(2)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi),向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣[金額]元整。
2.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方支付違約金。
第三條交付及過(guò)戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi),將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí),甲方應(yīng)提供合法的權(quán)屬證明文件。
3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。
第四條權(quán)利義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán),并保證該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。
4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,并按照約定時(shí)間接收房地產(chǎn)。
4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),依法辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
5.2若甲方在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等違法行為,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金及賠償損失。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
[如有其他相關(guān)附件,請(qǐng)?jiān)诖肆忻鱙
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
【合同編號(hào)】:_______
太原市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板(甲方權(quán)益主導(dǎo))
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
住所地:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
住所地:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方(擔(dān)保方):[填寫第三方全稱]
住所地:[填寫第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是位于太原市[具體地址]的房地產(chǎn)所有權(quán)人,并有意將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方愿意購(gòu)買甲方的上述房地產(chǎn);第三方作為擔(dān)保方,愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房地產(chǎn)描述
1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于太原市[具體地址],包括但不限于:
(1)建筑物:[棟/套/間]
(2)土地使用權(quán)面積:[平方米]
(3)其他附屬設(shè)施和財(cái)產(chǎn)。
1.2該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1乙方向甲方支付的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額]元整(大寫:[金額]元整),付款方式如下:
(1)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi),向甲方支付人民幣[金額]元整作為定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。
(2)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi),向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣[金額]元整。
2.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方支付違約金。
第三條交付及過(guò)戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi),將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí),甲方應(yīng)提供合法的權(quán)屬證明文件。
3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1第三方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的履行合同行為提供擔(dān)保。若乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù),第三方同意按照本合同的約定向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保,包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。
4.3在本合同履行過(guò)程中,甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。
第五條違約責(zé)任
5.1乙方違反本合同的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金及賠償損失。
5.2第三方作為擔(dān)保方,未能按照本合同約定履行其擔(dān)保義務(wù)的,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
7.2本合同自各方簽字(或蓋章)之日起生效,至房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
第三方(擔(dān)保方):[填寫第三方全稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
[如有其他相關(guān)附件,請(qǐng)?jiān)诖肆忻鱙
第三方介入的意義和目的在于,為甲方和乙方的交易提供保障,確保乙方能夠按照合同約定履行其義務(wù)。同時(shí),第三方作為擔(dān)保方,可以增加甲方對(duì)交易的信心,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在本合同中,甲方的權(quán)益主導(dǎo),保障了甲方的利益,同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款,進(jìn)一步降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
【合同編號(hào)】:_______
太原市土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板(乙方權(quán)益主導(dǎo))
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
住所地:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
住所地:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方(評(píng)估監(jiān)理方):[填寫第三方全稱]
住所地:[填寫第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是位于太原市[具體地址]的土地使用權(quán)所有權(quán)人,并有意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方愿意購(gòu)買甲方的上述土地使用權(quán)。第三方作為評(píng)估監(jiān)理方,愿意對(duì)乙方履行合同提供評(píng)估監(jiān)理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條土地使用權(quán)描述
1.1甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)位于太原市[具體地址],土地使用權(quán)面積:[平方米]。
1.2該土地使用權(quán)的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1乙方向甲方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額]元整(大寫:[金額]元整),付款方式如下:
(1)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi),向甲方支付人民幣[金額]元整作為定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。
(2)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi),向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣[金額]元整。
2.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方支付違約金。
第三條評(píng)估監(jiān)理服務(wù)
3.1第三方作為評(píng)估監(jiān)理方,應(yīng)對(duì)乙方的履行合同行為提供評(píng)估監(jiān)理服務(wù)。
3.2第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定,對(duì)乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的行為進(jìn)行評(píng)估監(jiān)理,確保乙方的行為符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有合法、完整的所有權(quán),并保證該土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵。
4.2乙方有權(quán)要求第三方提供評(píng)估監(jiān)理服務(wù),并有權(quán)要求甲方提供合法的權(quán)屬證明文件。
4.3在本合同履行過(guò)程中,乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方按照合同約定履行其義務(wù)。
第五條甲方違約責(zé)任
5.1甲方違反本合同的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金及賠償損失。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
7.2本合同自各方簽字(或蓋章)之日起生效,至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
第三方(評(píng)估監(jiān)理方):[填寫第三方全稱]
簽訂日期:[填寫簽
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