工廠院落租賃合同模板

工廠院落租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

工廠院落租賃合同模板

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鑒于甲方愿意將工廠院落出租給乙方，乙方愿意租賃甲方工廠院落，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租工廠院落、乙方承租工廠院落事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以共同遵守。

第一條工廠院落基本信息

1.1甲方出租的工廠院落位于：__________________。

1.2工廠院落面積：__________________。

1.3工廠院落用途：乙方承租的工廠院落僅限于__________________用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿前____日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條保證金

4.1乙方在簽訂本合同后____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將工廠院落及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞、無欠費(fèi)等情況下，無息退還乙方保證金。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對工廠院落的正常使用權(quán)。

（2）甲方負(fù)責(zé)工廠院落及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)。

（3）甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方按照本合同約定用途使用工廠院落。

（2）乙方應(yīng)合理使用工廠院落及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2甲方未按約定提供工廠院落或提前解除合同，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

6.3乙方未按約定支付租金或提前解除合同，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第七條爭議解決

7.1對于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1附件一：工廠院落平面圖

8.2附件二：工廠院落附屬設(shè)施清單

8.3附件三：租賃合同解除協(xié)議

第九條合同的生效、修改與解除

9.1本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。

9.2本合同的修改、解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________

代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________

簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

鑒于甲方擁有工廠院落并愿意出租，乙方需租賃工廠院落進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為第三方主體，同意在甲乙雙方之間提供必要的協(xié)助與服務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行?，F(xiàn)甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條工廠院落基本信息

1.1甲方出租的工廠院落位于：__________________。

1.2工廠院落面積：__________________。

1.3工廠院落用途：乙方承租的工廠院落僅限于__________________用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營活動，確保乙方遵守租賃合同約定。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿前____日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)足額支付租金。

第四條保證金

4.1乙方在簽訂本合同后____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。

4.2丙方負(fù)責(zé)保管保證金，并在租賃期滿后，根據(jù)甲乙雙方的約定，無息退還乙方保證金。

第五條甲方的權(quán)利與利益條款

5.1甲方擁有以下權(quán)利：

（1）在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)按照約定收取租金及保證金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用工廠院落，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行該義務(wù)。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方將工廠院落及附屬設(shè)施完好無損地交還。

（4）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方和丙方。

5.2甲方利益保障：

（1）丙方應(yīng)確保乙方按時(shí)足額支付租金，如有拖欠，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

（2）丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲方與乙方在租賃過程中的糾紛，保障甲方權(quán)益。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間支付租金。

（2）未按約定用途使用工廠院落。

（3）提前解除合同。

6.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

第七條丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方的責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照約定用途使用工廠院落。

（2）協(xié)助甲方收取租金及保證金。

（3）協(xié)調(diào)解決甲乙雙方的糾紛。

7.2丙方的權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，丙方有權(quán)獲得乙方支付的租金的一定比例作為服務(wù)費(fèi)。

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，確保乙方正常經(jīng)營。

第八條爭議解決

8.1對于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項(xiàng)，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，甲乙丙三方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方主體，介入甲乙雙方的租賃交易，旨在確保租賃合同的順利履行，降低甲方和乙方的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方的介入有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，保障甲方在租賃過程中的利益最大化。

9.3同時(shí)，丙方的介入有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照約定用途使用工廠院落，降低租賃過程中的糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

第十條合同的生效、修改與解除

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效。

10.2本合同的修改、解除，必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________丙方（蓋章）：__________________

代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________

簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

鑒于甲方愿意將其商業(yè)物業(yè)出租給乙方，乙方尋求合適場所進(jìn)行商業(yè)活動，丙方作為第三方主體，同意在甲乙雙方之間提供專業(yè)服務(wù)，確保租賃事宜順利進(jìn)行。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商業(yè)物業(yè)基本信息

1.1甲方出租的商業(yè)物業(yè)位于：__________________。

1.2商業(yè)物業(yè)面積：__________________。

1.3商業(yè)物業(yè)用途：乙方承租的商業(yè)物業(yè)僅限于__________________用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2丙方負(fù)責(zé)在租賃期間為乙方提供必要的管理和咨詢服務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿前____日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。丙方有權(quán)監(jiān)督甲方按時(shí)收取租金，并確保租金的合理使用。

第四條保證金

4.1乙方在簽訂本合同后____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。

4.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管保證金，并在租賃期滿后，根據(jù)甲乙雙方的約定，無息退還乙方保證金。

第五條乙方的權(quán)利與利益條款

5.1乙方擁有以下權(quán)利：

（1）在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定使用商業(yè)物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施維護(hù)和物業(yè)服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方返還保證金。

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)解決。

5.2乙方利益保障：

（1）丙方應(yīng)確保甲方按時(shí)提供商業(yè)物業(yè)，并保證物業(yè)的適租條件。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與甲方之間的租賃糾紛，保障乙方的合法權(quán)益。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間提供商業(yè)物業(yè)。

（2）未按約定提供必要的設(shè)施維護(hù)和物業(yè)服務(wù)。

（3）在租賃期限內(nèi)單方面提高租金。

6.2甲方違約時(shí)，丙方有權(quán)代表乙方要求甲方支付相應(yīng)的賠償金，并協(xié)助乙方采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

第七條丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方的責(zé)任：

（1）監(jiān)督甲方履行租賃合同約定的義務(wù)。

（2）為乙方提供專業(yè)的租賃管理和咨詢服務(wù)。

（3）協(xié)調(diào)解決甲乙雙方的租賃糾紛。

7.2丙方的權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，丙方有權(quán)獲得乙方支付的管理服務(wù)費(fèi)。

（2）丙方有權(quán)要求乙方配合其進(jìn)行租賃管理和服務(wù)工作。

第八條爭議解決

8.1對于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項(xiàng)，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，甲乙丙三方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃商業(yè)物業(yè)過程中的合法權(quán)益，確保乙方的經(jīng)營不受甲方的不當(dāng)影響。

9.2丙方的介入有助于強(qiáng)化乙方的地位，通過專業(yè)的管理和服務(wù)，降低乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，提高經(jīng)營效益。

9.3乙方為主導(dǎo)的合同結(jié)構(gòu)有助于平衡甲乙雙方的力量，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展，減少租賃糾紛。

第十條合同的生效、修改與解除

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效。

10.2本合同的修改、解除，必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：