休閑會所轉(zhuǎn)租合同模板

休閑會所轉(zhuǎn)租合同模板合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

合同簽署日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]

甲方（轉(zhuǎn)租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系人：[請?zhí)顚懧?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懧?lián)系電話]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系人：[請?zhí)顚懧?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懧?lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懢唧w地址]的休閑會所（以下簡稱“該會所”）的經(jīng)營權(quán)，并擬將其部分區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意承租該會所的部分區(qū)域，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)租區(qū)域

1.1甲方同意將該會所的部分區(qū)域（具體位置和面積詳見附件一）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2乙方僅享有轉(zhuǎn)租區(qū)域的經(jīng)營權(quán)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請?zhí)顚懢唧w期限]年，自雙方簽署之日起計算。

2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請?zhí)顚懢唧w金額]元，每季度支付一次，預(yù)付三個季度的租金作為定金。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付定金，否則甲方有權(quán)解除本合同。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。

第四條經(jīng)營范圍

4.1乙方在轉(zhuǎn)租區(qū)域內(nèi)從事[請?zhí)顚懡?jīng)營范圍]業(yè)務(wù)。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項目和活動。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)維護該會所的整體設(shè)施和結(jié)構(gòu)安全，確保轉(zhuǎn)租區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行。

5.2乙方負(fù)責(zé)維護轉(zhuǎn)租區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的商業(yè)保險，保障經(jīng)營過程中可能發(fā)生的風(fēng)險。

6.2乙方不得以任何形式要求甲方購買或承擔(dān)相關(guān)保險。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

7.2甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的定金扣除乙方欠付的租金。

7.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供轉(zhuǎn)租區(qū)域的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方雙倍返還定金。

8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并扣除乙方已支付的定金作為違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同的附件一和附件二均為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

甲方授權(quán)代表：[請?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]

乙方授權(quán)代表：[請?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]

簽署日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]

附件一：轉(zhuǎn)租區(qū)域位置及面積明細(xì)

附件二：租金支付銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

合同簽署日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]

甲方（轉(zhuǎn)租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系人：[請?zhí)顚懧?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懧?lián)系電話]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系人：[請?zhí)顚懧?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懧?lián)系電話]

丙方（擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懕饺Q]

地址：[請?zhí)顚懕降刂穄

聯(lián)系人：[請?zhí)顚懧?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懧?lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懢唧w地址]的休閑會所（以下簡稱“該會所”）的經(jīng)營權(quán)，并擬將其部分區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意承租該會所的部分區(qū)域，丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)租區(qū)域及用途

1.1甲方同意將該會所的部分區(qū)域（具體位置和面積詳見附件一）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2乙方僅享有轉(zhuǎn)租區(qū)域的經(jīng)營權(quán)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。乙方經(jīng)營范圍應(yīng)限于[請?zhí)顚懡?jīng)營范圍]，并遵守國家法律法規(guī)。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請?zhí)顚懢唧w期限]年，自雙方簽署之日起計算。

2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請?zhí)顚懢唧w金額]元，每季度支付一次，預(yù)付三個季度的租金作為定金。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付定金，否則甲方有權(quán)解除本合同。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方未能按約定支付租金或違反本合同的其他約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，乙方應(yīng)無條件接受。

4.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對轉(zhuǎn)租區(qū)域進行裝修和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)維護該會所的整體設(shè)施和結(jié)構(gòu)安全，確保轉(zhuǎn)租區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行。

5.2乙方負(fù)責(zé)維護轉(zhuǎn)租區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的商業(yè)保險，保障經(jīng)營過程中可能發(fā)生的風(fēng)險。

6.2乙方不得以任何形式要求甲方購買或承擔(dān)相關(guān)保險。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

7.2甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的定金扣除乙方欠付的租金。

7.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供轉(zhuǎn)租區(qū)域的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方雙倍返還定金。

8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并扣除乙方已支付的定金作為違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。

10.2本合同的附件一和附件二均為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懕饺Q]

甲方授權(quán)代表：[請?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]

乙方授權(quán)代表：[請?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]

丙方授權(quán)代表：[請?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]

簽署日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]

附件一：轉(zhuǎn)租區(qū)域位置及面積明細(xì)

附件二：租金支付銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供進一步的保障。通過引入丙方作為擔(dān)保方，增加了乙方違約的成本，降低了乙方違約的風(fēng)險。同時，丙方的擔(dān)保也有助于增強甲方對乙方信用評估的信任，從而更有利于雙方的合作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。通過本合同，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，有權(quán)對轉(zhuǎn)租區(qū)域進行裝修和改造，并且通過丙方的擔(dān)保，進一步降低乙方違約的風(fēng)險。這有助于甲方更好地管理和經(jīng)營會所，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

合同簽署日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]

甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系人：[請?zhí)顚懧?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懧?lián)系電話]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系人：[請?zhí)顚懧?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懧?lián)系電話]

丙方（擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懕饺Q]

地址：[請?zhí)顚懕降刂穄

聯(lián)系人：[請?zhí)顚懧?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懧?lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懢唧w地址]的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）的部分區(qū)域，并擬將其轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意承租該物業(yè)的部分區(qū)域，丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃區(qū)域及用途

1.1甲方同意將該物業(yè)的部分區(qū)域（具體位置和面積詳見附件一）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2乙方僅享有租賃區(qū)域的使用權(quán)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。乙方使用目的應(yīng)限于[請?zhí)顚懯褂媚康腯，并遵守國家法律法規(guī)。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請?zhí)顚懢唧w期限]年，自雙方簽署之日起計算。

2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請?zhí)顚懢唧w金額]元，每季度支付一次，預(yù)付三個季度的租金作為定金。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付定金，否則甲方有權(quán)解除本合同。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方未能按約定支付租金或違反本合同的其他約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)根據(jù)實際需要對租賃區(qū)域進行裝修和改造，但應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對甲方物業(yè)整體形象的影響。

4.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出合理的經(jīng)營建議，甲方應(yīng)給予必要的關(guān)注和支持。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)維護物業(yè)的整體設(shè)施和結(jié)構(gòu)安全，確保租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行。

5.2乙方負(fù)責(zé)維護租賃區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的商業(yè)保險，保障經(jīng)營過程中可能發(fā)生的風(fēng)險。

6.2乙方不得以任何形式要求甲方購買或承擔(dān)相關(guān)保險。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

7.2乙方解除合同的，應(yīng)退還甲方已支付的定金扣除乙方欠付的租金。

7.3甲方提前解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供租賃區(qū)域的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方雙倍返還定金。

8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并扣除乙方已支付的定金作為違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。

10.2本合同的附件一和附件二均為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懕饺Q]

甲方授權(quán)代表：[請?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]

乙方授權(quán)代表：[請?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]

丙方授權(quán)代表：[請?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]

簽署日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]

附件一：租賃區(qū)域位置及面積明細(xì)

附件二：租金支付銀行賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在