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文檔簡介
休閑會所轉租合同模板合同編號:[請?zhí)顚懢唧w編號]
合同簽署日期:[請?zhí)顚懢唧w日期]
甲方(轉租方):[請?zhí)顚懠追饺Q]
地址:[請?zhí)顚懠追降刂穄
聯(lián)系人:[請?zhí)顚懧?lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請?zhí)顚懧?lián)系電話]
乙方(承租方):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
地址:[請?zhí)顚懸曳降刂穄
聯(lián)系人:[請?zhí)顚懧?lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請?zhí)顚懧?lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懢唧w地址]的休閑會所(以下簡稱“該會所”)的經(jīng)營權,并擬將其部分區(qū)域轉租給乙方使用,乙方愿意承租該會所的部分區(qū)域,雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條轉租區(qū)域
1.1甲方同意將該會所的部分區(qū)域(具體位置和面積詳見附件一)轉租給乙方使用。
1.2乙方僅享有轉租區(qū)域的經(jīng)營權,不得侵犯甲方的合法權益。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限為[請?zhí)顚懢唧w期限]年,自雙方簽署之日起計算。
2.2租賃期滿后,乙方如繼續(xù)承租,應提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請?zhí)顚懢唧w金額]元,每季度支付一次,預付三個季度的租金作為定金。
3.2乙方應在合同簽訂后的七個工作日內支付定金,否則甲方有權解除本合同。
3.3租金支付方式為銀行轉賬,賬戶信息詳見附件二。
第四條經(jīng)營范圍
4.1乙方在轉租區(qū)域內從事[請?zhí)顚懡?jīng)營范圍]業(yè)務。
4.2乙方應遵守國家法律法規(guī),不得經(jīng)營違法項目和活動。
第五條維修責任
5.1甲方負責維護該會所的整體設施和結構安全,確保轉租區(qū)域內的設施設備正常運行。
5.2乙方負責維護轉租區(qū)域內的衛(wèi)生和設施設備的日常保養(yǎng)。
第六條保險
6.1乙方應自行購買相應的商業(yè)保險,保障經(jīng)營過程中可能發(fā)生的風險。
6.2乙方不得以任何形式要求甲方購買或承擔相關保險。
第七條合同的變更和解除
7.1任何一方要求變更或解除本合同,應提前一個月書面通知對方。
7.2甲方解除合同的,應退還乙方已支付的定金扣除乙方欠付的租金。
7.3乙方提前解除合同的,甲方有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。
第八條違約責任
8.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。
8.2甲方未按約定提供轉租區(qū)域的,乙方有權解除合同并要求甲方雙倍返還定金。
8.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權解除合同并扣除乙方已支付的定金作為違約金。
第九條爭議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。
第十條其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同的附件一和附件二均為合同不可分割的部分,具有同等法律效力。
甲方(轉租方):[請?zhí)顚懠追饺Q]
乙方(承租方):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
甲方授權代表:[請?zhí)顚懯跈啻硇彰鸧
乙方授權代表:[請?zhí)顚懯跈啻硇彰鸧
簽署日期:[請?zhí)顚懢唧w日期]
附件一:轉租區(qū)域位置及面積明細
附件二:租金支付銀行賬戶信息
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:[請?zhí)顚懢唧w編號]
合同簽署日期:[請?zhí)顚懢唧w日期]
甲方(轉租方):[請?zhí)顚懠追饺Q]
地址:[請?zhí)顚懠追降刂穄
聯(lián)系人:[請?zhí)顚懧?lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請?zhí)顚懧?lián)系電話]
乙方(承租方):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
地址:[請?zhí)顚懸曳降刂穄
聯(lián)系人:[請?zhí)顚懧?lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請?zhí)顚懧?lián)系電話]
丙方(擔保方):[請?zhí)顚懕饺Q]
地址:[請?zhí)顚懕降刂穄
聯(lián)系人:[請?zhí)顚懧?lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請?zhí)顚懧?lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懢唧w地址]的休閑會所(以下簡稱“該會所”)的經(jīng)營權,并擬將其部分區(qū)域轉租給乙方使用,乙方愿意承租該會所的部分區(qū)域,丙方作為擔保方,對乙方的履行合同義務提供擔保。為確保甲方的權益得到充分保障,雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條轉租區(qū)域及用途
1.1甲方同意將該會所的部分區(qū)域(具體位置和面積詳見附件一)轉租給乙方使用。
1.2乙方僅享有轉租區(qū)域的經(jīng)營權,不得侵犯甲方的合法權益。乙方經(jīng)營范圍應限于[請?zhí)顚懡?jīng)營范圍],并遵守國家法律法規(guī)。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限為[請?zhí)顚懢唧w期限]年,自雙方簽署之日起計算。
2.2租賃期滿后,乙方如繼續(xù)承租,應提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請?zhí)顚懢唧w金額]元,每季度支付一次,預付三個季度的租金作為定金。
3.2乙方應在合同簽訂后的七個工作日內支付定金,否則甲方有權解除本合同。
3.3租金支付方式為銀行轉賬,賬戶信息詳見附件二。
第四條甲方權益保障
4.1丙方作為擔保方,對乙方履行合同義務提供擔保。若乙方未能按約定支付租金或違反本合同的其他約定,丙方應承擔連帶責任。
4.2甲方有權在合同期限內根據(jù)市場情況調整租金,乙方應無條件接受。
4.3甲方有權在合同期限內對轉租區(qū)域進行裝修和改造,但應提前通知乙方,并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。
第五條維修責任
5.1甲方負責維護該會所的整體設施和結構安全,確保轉租區(qū)域內的設施設備正常運行。
5.2乙方負責維護轉租區(qū)域內的衛(wèi)生和設施設備的日常保養(yǎng)。
第六條保險
6.1乙方應自行購買相應的商業(yè)保險,保障經(jīng)營過程中可能發(fā)生的風險。
6.2乙方不得以任何形式要求甲方購買或承擔相關保險。
第七條合同的變更和解除
7.1任何一方要求變更或解除本合同,應提前一個月書面通知對方。
7.2甲方解除合同的,應退還乙方已支付的定金扣除乙方欠付的租金。
7.3乙方提前解除合同的,甲方有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。
第八條違約責任
8.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。
8.2甲方未按約定提供轉租區(qū)域的,乙方有權解除合同并要求甲方雙倍返還定金。
8.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權解除合同并扣除乙方已支付的定金作為違約金。
第九條爭議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方保留一份副本。
10.2本合同的附件一和附件二均為合同不可分割的部分,具有同等法律效力。
甲方(轉租方):[請?zhí)顚懠追饺Q]
乙方(承租方):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
丙方(擔保方):[請?zhí)顚懕饺Q]
甲方授權代表:[請?zhí)顚懯跈啻硇彰鸧
乙方授權代表:[請?zhí)顚懯跈啻硇彰鸧
丙方授權代表:[請?zhí)顚懯跈啻硇彰鸧
簽署日期:[請?zhí)顚懢唧w日期]
附件一:轉租區(qū)域位置及面積明細
附件二:租金支付銀行賬戶信息
第三方介入的意義和目的:
第三方擔保方的介入,旨在為甲方的權益提供進一步的保障。通過引入丙方作為擔保方,增加了乙方違約的成本,降低了乙方違約的風險。同時,丙方的擔保也有助于增強甲方對乙方信用評估的信任,從而更有利于雙方的合作。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為轉租方,主導本合同的簽訂,旨在確保自身的權益得到充分保障,同時為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。通過本合同,甲方有權根據(jù)市場情況調整租金,有權對轉租區(qū)域進行裝修和改造,并且通過丙方的擔保,進一步降低乙方違約的風險。這有助于甲方更好地管理和經(jīng)營會所,實現(xiàn)自身利益的最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:[請?zhí)顚懢唧w編號]
合同簽署日期:[請?zhí)顚懢唧w日期]
甲方(出租方):[請?zhí)顚懠追饺Q]
地址:[請?zhí)顚懠追降刂穄
聯(lián)系人:[請?zhí)顚懧?lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請?zhí)顚懧?lián)系電話]
乙方(承租方):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
地址:[請?zhí)顚懸曳降刂穄
聯(lián)系人:[請?zhí)顚懧?lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請?zhí)顚懧?lián)系電話]
丙方(擔保方):[請?zhí)顚懕饺Q]
地址:[請?zhí)顚懕降刂穄
聯(lián)系人:[請?zhí)顚懧?lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請?zhí)顚懧?lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懢唧w地址]的物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)的部分區(qū)域,并擬將其轉租給乙方使用,乙方愿意承租該物業(yè)的部分區(qū)域,丙方作為擔保方,對乙方的履行合同義務提供擔保。為確保乙方的權益得到充分保障,雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條租賃區(qū)域及用途
1.1甲方同意將該物業(yè)的部分區(qū)域(具體位置和面積詳見附件一)轉租給乙方使用。
1.2乙方僅享有租賃區(qū)域的使用權,不得侵犯甲方的合法權益。乙方使用目的應限于[請?zhí)顚懯褂媚康腯,并遵守國家法律法規(guī)。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限為[請?zhí)顚懢唧w期限]年,自雙方簽署之日起計算。
2.2租賃期滿后,乙方如繼續(xù)承租,應提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請?zhí)顚懢唧w金額]元,每季度支付一次,預付三個季度的租金作為定金。
3.2乙方應在合同簽訂后的七個工作日內支付定金,否則甲方有權解除本合同。
3.3租金支付方式為銀行轉賬,賬戶信息詳見附件二。
第四條乙方權益保障
4.1丙方作為擔保方,對乙方履行合同義務提供擔保。若乙方未能按約定支付租金或違反本合同的其他約定,丙方應承擔連帶責任。
4.2乙方有權在合同期限內根據(jù)實際需要對租賃區(qū)域進行裝修和改造,但應提前通知甲方,并盡量減少對甲方物業(yè)整體形象的影響。
4.3乙方有權在合同期限內提出合理的經(jīng)營建議,甲方應給予必要的關注和支持。
第五條維修責任
5.1甲方負責維護物業(yè)的整體設施和結構安全,確保租賃區(qū)域內的設施設備正常運行。
5.2乙方負責維護租賃區(qū)域內的衛(wèi)生和設施設備的日常保養(yǎng)。
第六條保險
6.1乙方應自行購買相應的商業(yè)保險,保障經(jīng)營過程中可能發(fā)生的風險。
6.2乙方不得以任何形式要求甲方購買或承擔相關保險。
第七條合同的變更和解除
7.1任何一方要求變更或解除本合同,應提前一個月書面通知對方。
7.2乙方解除合同的,應退還甲方已支付的定金扣除乙方欠付的租金。
7.3甲方提前解除合同的,乙方有權要求甲方支付違約金,具體金額雙方協(xié)商確定。
第八條違約責任
8.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。
8.2甲方未按約定提供租賃區(qū)域的,乙方有權解除合同并要求甲方雙倍返還定金。
8.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權解除合同并扣除乙方已支付的定金作為違約金。
第九條爭議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方保留一份副本。
10.2本合同的附件一和附件二均為合同不可分割的部分,具有同等法律效力。
甲方(出租方):[請?zhí)顚懠追饺Q]
乙方(承租方):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
丙方(擔保方):[請?zhí)顚懕饺Q]
甲方授權代表:[請?zhí)顚懯跈啻硇彰鸧
乙方授權代表:[請?zhí)顚懯跈啻硇彰鸧
丙方授權代表:[請?zhí)顚懯跈啻硇彰鸧
簽署日期:[請?zhí)顚懢唧w日期]
附件一:租賃區(qū)域位置及面積明細
附件二:租金支付銀行賬戶信息
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為承租方,主導本合同的簽訂,旨在
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