民品抵押合同模板

民品抵押合同模板合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方提供抵押物的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物描述

1.1抵押物名稱：__________

1.2抵押物數(shù)量：__________

1.3抵押物質(zhì)量：__________

1.4抵押物價值：__________

第二條抵押目的

2.1甲方為向乙方申請貸款，同意將本合同第一條所述抵押物進行抵押。

第三條抵押權(quán)的設(shè)立

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十日內(nèi)，將本合同第一條所述抵押物交付給乙方占有、保管。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十日內(nèi)，辦理完畢抵押物登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在相關(guān)登記部門。

第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)

4.1在甲方未按約定履行還款義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。

4.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：拍賣、變賣抵押物，從拍賣、變賣所得的價款中優(yōu)先受償。

第五條合同的變更和解除

5.1在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

5.2甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明

2.抵押物價值評估報告

3.抵押物登記證明

4.貸款合同或其他相關(guān)債務(wù)文件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（第三方保證人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方提供抵押物的事宜，并丙方提供第三方保證的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物描述

1.1抵押物名稱：__________

1.2抵押物數(shù)量：__________

1.3抵押物質(zhì)量：__________

1.4抵押物價值：__________

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方同意將本合同第一條所述抵押物交付給乙方占有、保管，并承諾抵押物所有權(quán)無任何爭議。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十日內(nèi)，將本合同第一條所述抵押物交付給乙方占有、保管。

2.3甲方應(yīng)確保抵押物價值的持續(xù)穩(wěn)定，不得擅自處分、毀損抵押物。

第三條丙方保證責任

3.1丙方作為第三方保證人，同意為甲方的還款義務(wù)提供保證。

3.2丙方應(yīng)確保甲方履行還款義務(wù)，如甲方未按約定履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔連帶清償責任。

3.3丙方應(yīng)承擔乙方的相關(guān)損失，包括但不限于貸款本金、利息、違約金等。

第四條乙方的權(quán)利與限制

4.1乙方有權(quán)按照合同約定收取貸款本金、利息及其他相關(guān)費用。

4.2乙方在甲方未按約定履行還款義務(wù)的情況下，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。

4.3乙方在行使抵押權(quán)的過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保丙方的合法權(quán)益不受損害。

第五條合同的變更和解除

5.1在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

5.2甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。

5.3丙方在履行保證責任過程中，有權(quán)要求甲方履行還款義務(wù)，或要求乙方按照約定行使抵押權(quán)。

第六條爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（第三方保證人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明

2.抵押物價值評估報告

3.抵押物登記證明

4.貸款合同或其他相關(guān)債務(wù)文件

5.第三方保證人資質(zhì)證明

第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的：

1.引入第三方保證人，增加了甲方權(quán)益的保護力度。丙方作為第三方保證人，承諾為甲方的還款義務(wù)提供保證，確保乙方在甲方未按約定履行還款義務(wù)的情況下，能夠優(yōu)先受償債務(wù)。

2.丙方的介入使得甲方在履行還款義務(wù)時更加有信心，因為丙方將承擔連帶清償責任，保障甲方的利益。

3.本合同增加了甲方對抵押物的保護條款，如甲方應(yīng)確保抵押物價值的持續(xù)穩(wěn)定，不得擅自處分、毀損抵押物。這有助于確保甲方在抵押物上的權(quán)益不受損害。

4.本合同明確了乙方的權(quán)利與限制，如乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保丙方的合法權(quán)益不受損害。

5.通過友好協(xié)商解決爭議的方式，減少了合同糾紛的成本，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（債務(wù)人）：__________

乙方（債權(quán)人）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，并同意將本合同約定的抵押物設(shè)立抵押權(quán)以擔保債務(wù)的履行，丙方同意作為第三方擔保人為甲方的債務(wù)提供擔保。三方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條借款及抵押物描述

1.1借款金額：__________

1.2借款用途：__________

1.3抵押物名稱：__________

1.4抵押物數(shù)量：__________

1.5抵押物質(zhì)量：__________

1.6抵押物價值：__________

第二條乙方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)按約定用途使用借款，并按約定的期限和方式償還借款本金和利息。

2.2甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，不得出現(xiàn)任何權(quán)屬爭議。

2.3甲方不得以任何方式處分或損毀抵押物，確保抵押物的價值保持穩(wěn)定。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保人，應(yīng)對甲方的還款義務(wù)承擔連帶責任。

3.2甲方未按約定履行還款義務(wù)時，乙方有權(quán)直接要求丙方承擔擔保責任。

3.3丙方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)，按照乙方的指示履行擔保責任，包括但不限于代償甲方未償還的借款本金、利息及其他費用。

第四條甲方義務(wù)及限制

4.1甲方應(yīng)按合同約定的時間和方式償還借款本金和利息。

4.2甲方不得以任何方式處分或損毀抵押物，確保抵押物的價值保持穩(wěn)定。

4.3甲方如發(fā)生影響其還款能力的情況，應(yīng)立即通知乙方，并采取乙方認可的措施減輕乙方損失。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同的有效期為____年，自雙方簽字之日起計算。

5.2除非三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.3如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并按約定實現(xiàn)抵押權(quán)。

第六條爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（債務(wù)人）：__________

乙方（債權(quán)人）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.借款合同

2.抵押物所有權(quán)證明

3.抵押物價值評估報告

4.抵押物登記證明

第三方主體+乙方權(quán)益主導的意義和目的：

1.本合同明確了乙方的權(quán)益保障，通過引入第三方擔保人丙方，增加了乙方收回借款本息的保障。

2.丙方作為第三方擔保人，對甲方的還款義務(wù)承擔連帶責任，提高了乙方權(quán)益的實現(xiàn)可能性。

3.本合同對甲方的義務(wù)及限制進行了明確規(guī)定，如甲方不得處分或損毀抵押物，確保抵押物價值的穩(wěn)定，有效保護了乙方的利益。

4.通過明確合同的期限、借款用途等條款，乙方可以更好地控制風險，確保借款的安全性和合規(guī)性。

弱化甲方為主導的目的和意義：

1.在本合同中，雖然甲方是債務(wù)人，但