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文檔簡介
房屋拆除安置合同模板合同編號:_______
房屋拆除安置合同模板
甲方:__________
乙方:__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡稱“拆遷房屋”),并計劃進(jìn)行拆除,乙方愿意按照本合同的約定接受安置,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條安置房屋
1.1甲方同意拆除拆遷房屋,并按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,對乙方進(jìn)行安置。
1.2甲方提供的安置房屋位于__________,房屋產(chǎn)權(quán)清晰,符合國家和地方關(guān)于安置房屋的相關(guān)規(guī)定。
1.3安置房屋的面積應(yīng)不小于拆遷房屋的面積,具體面積為__________平方米。
1.4甲方應(yīng)保證安置房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全,滿足乙方正常居住需求。
第二條安置補償
2.1甲方同意向乙方支付安置補償費,共計人民幣__________元(大寫:__________元整)。
2.2補償費支付方式如下:
(1)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),甲方一次性向乙方支付安置補償費的50%;
(2)乙方在收到安置房屋鑰匙之日起__________日內(nèi),甲方一次性向乙方支付剩余的50%安置補償費。
2.3甲方應(yīng)按照國家和地方規(guī)定,承擔(dān)乙方搬遷、臨時安置等相關(guān)費用。具體費用為__________元(大寫:__________元整)。
第三條搬遷及交付
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成搬遷,并將拆遷房屋交付給甲方。
3.2甲方應(yīng)在安置房屋具備入住條件后,通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi),辦理完畢交付手續(xù)。
3.3甲方應(yīng)在交付安置房屋時,向乙方提供下列資料:
(1)房屋所有權(quán)證;
(2)房屋質(zhì)量保證書;
(3)相關(guān)設(shè)施設(shè)備使用說明書;
(4)其他應(yīng)當(dāng)提供的資料。
第四條違約責(zé)任
4.1甲方未按本合同約定拆除拆遷房屋,造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.2甲方未按本合同約定提供安置房屋,或安置房屋存在質(zhì)量問題,造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.3乙方未按本合同約定搬遷,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第五條爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至乙方搬遷完畢、安置房屋交付完畢之日終止。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.安置房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.安置補償費支付憑證
3.其他相關(guān)資料
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:_______
房屋拆除安置合同模板
甲方:__________
乙方:__________
第三方:__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡稱“拆遷房屋”),并計劃進(jìn)行拆除,乙方愿意按照本合同的約定接受安置,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方主體權(quán)益
1.1甲方同意引入第三方作為安置房屋的提供方,以確保乙方得到妥善安置。
1.2第三方作為安置房屋的提供方,應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰,符合國家和地方關(guān)于安置房屋的相關(guān)規(guī)定。
1.3第三方應(yīng)保證安置房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全,滿足乙方正常居住需求。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方作為拆遷房屋的所有人,有權(quán)要求乙方按照本合同約定進(jìn)行搬遷,并接受安置。
2.2甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定提供安置房屋,并保障房屋質(zhì)量及設(shè)施完備。
2.3甲方在安置房屋交付后,有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行交付手續(xù)。
第三條乙方責(zé)任及限制
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成搬遷,并將拆遷房屋交付給甲方。
3.2乙方應(yīng)按本合同約定接受安置,并按照約定時間辦理交付手續(xù)。
3.3乙方不得無故拒絕搬遷或延遲搬遷,否則甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。
第四條安置補償
4.1甲方同意向乙方支付安置補償費,共計人民幣__________元(大寫:__________元整)。
4.2補償費支付方式如下:
(1)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),甲方一次性向乙方支付安置補償費的50%;
(2)乙方在收到安置房屋鑰匙之日起__________日內(nèi),甲方一次性向乙方支付剩余的50%安置補償費。
4.3甲方應(yīng)按照國家和地方規(guī)定,承擔(dān)乙方搬遷、臨時安置等相關(guān)費用。具體費用為__________元(大寫:__________元整)。
第五條違約責(zé)任
5.1甲方未按本合同約定拆除拆遷房屋,造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方未按本合同約定提供安置房屋,或安置房屋存在質(zhì)量問題,造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.3乙方未按本合同約定搬遷,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.4第三方未按本合同約定提供安置房屋,或未保障房屋質(zhì)量及設(shè)施完備,造成乙方損失的,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第六條其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至乙方搬遷完畢、安置房屋交付完畢之日終止。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
第三方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.安置房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.安置補償費支付憑證
3.其他相關(guān)資料
第三方介入的意義和目的:
第三方作為安置房屋的提供方,介入本合同的意義和目的在于確保乙方的合法權(quán)益得到保障,同時協(xié)助甲方完成拆遷安置工作。第三方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商,具備提供符合規(guī)定和質(zhì)量要求的安置房屋的能力,能夠為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。通過第三方的介入,甲方能夠更好地履行安置義務(wù),確保拆遷工作的順利進(jìn)行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為拆遷房屋的所有人,為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益,確保拆遷工作的順利進(jìn)行,并確保乙方得到妥善安置。通過本合同的約定,甲方能夠要求乙方按照約定進(jìn)行搬遷,并要求第三方提供符合規(guī)定和質(zhì)量要求的安置房屋。同時,甲方還能夠要求乙方按照約定時間辦理交付手續(xù),確保整個拆遷安置工作的高效、順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:_______
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板
甲方:__________
乙方:__________
第三方:__________
鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”),并計劃進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,乙方愿意按照本合同的約定購買該土地使用權(quán),甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方主體權(quán)益
1.1甲方同意引入第三方作為轉(zhuǎn)讓土地的評估和監(jiān)督方,以確保乙方購買土地使用權(quán)的權(quán)益得到保障。
1.2第三方作為土地使用權(quán)的評估和監(jiān)督方,應(yīng)保證土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰,符合國家和地方關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定。
1.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行評估,并監(jiān)督甲方按照本合同約定履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1乙方作為土地使用權(quán)的購買方,有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)。
2.2乙方有權(quán)要求第三方對轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行評估,并確保土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰。
2.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后,有權(quán)要求甲方按照本合同約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。
第三條甲方責(zé)任及限制
3.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛,否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.2甲方應(yīng)按照本合同約定,向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),并配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。
3.3甲方不得無故拒絕轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或延遲轉(zhuǎn)讓,否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
4.1乙方同意以人民幣__________元(大寫:__________元整)購買甲方轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)。
4.2轉(zhuǎn)讓款支付方式如下:
(1)乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的50%;
(2)甲方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)完畢之日起__________日內(nèi),向乙方支付剩余的50%轉(zhuǎn)讓款。
第五條違約責(zé)任
5.1甲方未按本合同約定提供轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán),或轉(zhuǎn)讓土地存在權(quán)屬糾紛,造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.3第三方未按本合同約定對轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行評估,或未確保土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰,造成乙方損失的,乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第六條其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)完畢之日終止。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
第三方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)證復(fù)印件
2.轉(zhuǎn)讓款支付憑證
3.其他相關(guān)資料
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為土地使用權(quán)的購買方,為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保其購買土地使用權(quán)的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的約定,乙方能夠要求甲方按照約定提供轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán),并確保土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰。同時,乙方還能夠要求第三方對轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行評估,并監(jiān)督甲方履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。通
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