共同地產(chǎn)合同模板

共同地產(chǎn)合同模板合同編號：__________

共同地產(chǎn)合同模板

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的地產(chǎn)（以下簡稱“地產(chǎn)”），甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金等事項，達成如下協(xié)議：

第一條地產(chǎn)基本情況

1.1甲方擁有的地產(chǎn)位于__________，包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施等。

1.2乙方向甲方承諾，租賃地產(chǎn)僅用于__________（用途），并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證地產(chǎn)在租賃期間符合乙方使用需求，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。

（2）如需對地產(chǎn)進行改造、擴建等，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定相關(guān)事宜。

（3）甲方不得干涉乙方正常使用地產(chǎn)，不得擅自進入乙方租賃區(qū)域。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按約定支付租金，不得逾期。

（2）合理使用地產(chǎn)，不得損壞地產(chǎn)及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

（3）遵守法律法規(guī)，不得在地產(chǎn)上從事違法活動。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

5.2甲方違反本合同第四條第1款第2項的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

5.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。

第六條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方擁有地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照或其他身份證明文件

3.租賃地產(chǎn)現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

共同地產(chǎn)合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的地產(chǎn)（以下簡稱“地產(chǎn)”），甲乙雙方本著平等互利的原則，并考慮到第三方作為專業(yè)管理機構(gòu)的角色，就甲方將地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金，并由第三方負責(zé)管理和服務(wù)，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方引入第三方作為地產(chǎn)的管理機構(gòu)，負責(zé)地產(chǎn)的日常管理工作，包括但不限于設(shè)施維護、安全保障、環(huán)境維護等。

1.2第三方應(yīng)具備專業(yè)的管理團隊和豐富的管理經(jīng)驗，確保乙方的正常使用和甲方的權(quán)益保障。

第二條租賃期限及乙方的使用

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方按照本合同約定使用地產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，同時遵守第三方制定的管理規(guī)定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條甲方的權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益保障：

（1）甲方對地產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，第三方作為管理方，需保障甲方的所有權(quán)不受侵害。

（2）甲方對乙方的使用行為有監(jiān)督權(quán)，第三方應(yīng)協(xié)助甲方進行監(jiān)管。

（3）甲方對地產(chǎn)的收益權(quán)有保障，第三方應(yīng)確保乙方的租金支付到位。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。

5.2乙方違反法律法規(guī)或第三方制定的管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方在租賃期內(nèi)不得將地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

第六條第三方的主體責(zé)任

6.1第三方應(yīng)保證地產(chǎn)的管理服務(wù)質(zhì)量，確保乙方的正常使用。

6.2第三方應(yīng)及時處理乙方的投訴和報修，確保乙方的權(quán)益。

6.3第三方應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致乙方的損失的責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方擁有地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照或其他身份證明文件

3.第三方主體資質(zhì)證明文件

4.租賃地產(chǎn)現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)資料

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

共同地產(chǎn)合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的地產(chǎn)（以下簡稱“地產(chǎn)”），乙方向甲方租賃該地產(chǎn)用于__________（用途），并考慮到第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)的角色，甲方同意第三方介入提供管理和服務(wù)，乙方希望第三方能保障其權(quán)益，現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方同意乙方引入第三方作為地產(chǎn)的管理機構(gòu)，負責(zé)地產(chǎn)的日常管理工作，包括但不限于設(shè)施維護、安全保障、環(huán)境維護等。

1.2第三方應(yīng)具備專業(yè)的管理團隊和豐富的管理經(jīng)驗，確保甲方的權(quán)益不受侵害，同時保障乙方的正常使用。

第二條租賃期限及甲方的義務(wù)

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方應(yīng)保證地產(chǎn)在租賃期間符合乙方的使用需求，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。

2.3甲方不得干涉乙方正常使用地產(chǎn)，不得擅自進入乙方租賃區(qū)域。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益保障：

（1）乙方對地產(chǎn)的使用權(quán)享有法律保護，甲方應(yīng)保證乙方的使用權(quán)不受侵害。

（2）乙方對租金支付享有權(quán)益保障，甲方應(yīng)確保租金的支付到位。

（3）乙方對地產(chǎn)的改善權(quán)有保障，經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)對地產(chǎn)進行合理的改善。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同第二條第2款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

5.2甲方違反本合同第二條第3款的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方在租賃期內(nèi)不得將地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。

第六條第三方的主體責(zé)任

6.1第三方應(yīng)保證地產(chǎn)的管理服務(wù)質(zhì)量，確保乙方的正常使用。

6.2第三方應(yīng)及時處理乙方的投訴和報修，確保乙方的權(quán)益。

6.3第三方應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致乙方的損失的責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：__________年_______