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文檔簡介

共同地產(chǎn)合同模板合同編號:__________

共同地產(chǎn)合同模板

甲方(以下簡稱“甲方”):

乙方(以下簡稱“乙方”):

鑒于甲方擁有位于__________的地產(chǎn)(以下簡稱“地產(chǎn)”),甲乙雙方本著平等互利的原則,就甲方將地產(chǎn)出租給乙方使用,乙方支付租金等事項,達成如下協(xié)議:

第一條地產(chǎn)基本情況

1.1甲方擁有的地產(chǎn)位于__________,包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施等。

1.2乙方向甲方承諾,租賃地產(chǎn)僅用于__________(用途),并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式為__________(轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù):

(1)保證地產(chǎn)在租賃期間符合乙方使用需求,如有損壞,甲方應(yīng)及時修復(fù)。

(2)如需對地產(chǎn)進行改造、擴建等,應(yīng)提前通知乙方,并協(xié)商確定相關(guān)事宜。

(3)甲方不得干涉乙方正常使用地產(chǎn),不得擅自進入乙方租賃區(qū)域。

4.2乙方權(quán)利義務(wù):

(1)按約定支付租金,不得逾期。

(2)合理使用地產(chǎn),不得損壞地產(chǎn)及附屬設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

(3)遵守法律法規(guī),不得在地產(chǎn)上從事違法活動。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

5.2甲方違反本合同第四條第1款第2項的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元。

5.3乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付逾期付款的違約金,違約金為應(yīng)付租金的__________%。

第六條爭議解決

本合同履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至租賃期滿之日止。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

法定代表人(或授權(quán)代表):

法定代表人(或授權(quán)代表):

簽訂日期:__________年__________月__________日

附件:

1.甲方擁有地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照或其他身份證明文件

3.租賃地產(chǎn)現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)資料

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

共同地產(chǎn)合同模板(甲方權(quán)益主導(dǎo))

甲方(以下簡稱“甲方”):

乙方(以下簡稱“乙方”):

第三方主體(以下簡稱“第三方”):

鑒于甲方擁有位于__________的地產(chǎn)(以下簡稱“地產(chǎn)”),甲乙雙方本著平等互利的原則,并考慮到第三方作為專業(yè)管理機構(gòu)的角色,就甲方將地產(chǎn)出租給乙方使用,乙方支付租金,并由第三方負責(zé)管理和服務(wù),達成如下協(xié)議:

第一條第三方主體介紹

1.1甲方引入第三方作為地產(chǎn)的管理機構(gòu),負責(zé)地產(chǎn)的日常管理工作,包括但不限于設(shè)施維護、安全保障、環(huán)境維護等。

1.2第三方應(yīng)具備專業(yè)的管理團隊和豐富的管理經(jīng)驗,確保乙方的正常使用和甲方的權(quán)益保障。

第二條租賃期限及乙方的使用

2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方按照本合同約定使用地產(chǎn),并遵守相關(guān)法律法規(guī),同時遵守第三方制定的管理規(guī)定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式為__________(轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條甲方的權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益保障:

(1)甲方對地產(chǎn)享有完全的所有權(quán),第三方作為管理方,需保障甲方的所有權(quán)不受侵害。

(2)甲方對乙方的使用行為有監(jiān)督權(quán),第三方應(yīng)協(xié)助甲方進行監(jiān)管。

(3)甲方對地產(chǎn)的收益權(quán)有保障,第三方應(yīng)確保乙方的租金支付到位。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付逾期付款的違約金,違約金為應(yīng)付租金的__________%。

5.2乙方違反法律法規(guī)或第三方制定的管理規(guī)定的,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方在租賃期內(nèi)不得將地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方,否則甲方有權(quán)解除合同。

第六條第三方的主體責(zé)任

6.1第三方應(yīng)保證地產(chǎn)的管理服務(wù)質(zhì)量,確保乙方的正常使用。

6.2第三方應(yīng)及時處理乙方的投訴和報修,確保乙方的權(quán)益。

6.3第三方應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致乙方的損失的責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至租賃期滿之日止。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

第三方(蓋章):

法定代表人(或授權(quán)代表):

法定代表人(或授權(quán)代表):

法定代表人(或授權(quán)代表):

簽訂日期:__________年__________月__________日

附件:

1.甲方擁有地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照或其他身份證明文件

3.第三方主體資質(zhì)證明文件

4.租賃地產(chǎn)現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)資料

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

共同地產(chǎn)合同模板(乙方權(quán)益主導(dǎo))

甲方(以下簡稱“甲方”):

乙方(以下簡稱“乙方”):

第三方主體(以下簡稱“第三方”):

鑒于甲方擁有位于__________的地產(chǎn)(以下簡稱“地產(chǎn)”),乙方向甲方租賃該地產(chǎn)用于__________(用途),并考慮到第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)的角色,甲方同意第三方介入提供管理和服務(wù),乙方希望第三方能保障其權(quán)益,現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議:

第一條第三方主體介紹

1.1甲方同意乙方引入第三方作為地產(chǎn)的管理機構(gòu),負責(zé)地產(chǎn)的日常管理工作,包括但不限于設(shè)施維護、安全保障、環(huán)境維護等。

1.2第三方應(yīng)具備專業(yè)的管理團隊和豐富的管理經(jīng)驗,確保甲方的權(quán)益不受侵害,同時保障乙方的正常使用。

第二條租賃期限及甲方的義務(wù)

2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方應(yīng)保證地產(chǎn)在租賃期間符合乙方的使用需求,如有損壞,甲方應(yīng)及時修復(fù)。

2.3甲方不得干涉乙方正常使用地產(chǎn),不得擅自進入乙方租賃區(qū)域。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式為__________(轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益保障:

(1)乙方對地產(chǎn)的使用權(quán)享有法律保護,甲方應(yīng)保證乙方的使用權(quán)不受侵害。

(2)乙方對租金支付享有權(quán)益保障,甲方應(yīng)確保租金的支付到位。

(3)乙方對地產(chǎn)的改善權(quán)有保障,經(jīng)甲方同意,乙方有權(quán)對地產(chǎn)進行合理的改善。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同第二條第2款的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元。

5.2甲方違反本合同第二條第3款的,乙方有權(quán)要求甲方立即改正,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方在租賃期內(nèi)不得將地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方,否則乙方有權(quán)解除合同。

第六條第三方的主體責(zé)任

6.1第三方應(yīng)保證地產(chǎn)的管理服務(wù)質(zhì)量,確保乙方的正常使用。

6.2第三方應(yīng)及時處理乙方的投訴和報修,確保乙方的權(quán)益。

6.3第三方應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致乙方的損失的責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至租賃期滿之日止。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

第三方(蓋章):

法定代表人(或授權(quán)代表):

法定代表人(或授權(quán)代表):

法定代表人(或授權(quán)代表):

簽訂日期:__________年_______

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