非居住用房合同模板_第1頁
非居住用房合同模板_第2頁
非居住用房合同模板_第3頁
非居住用房合同模板_第4頁
非居住用房合同模板_第5頁
已閱讀5頁,還剩6頁未讀 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

非居住用房合同模板合同編號:__________

合同簽署日期:__________

甲方(出租人):__________

乙方(承租人):__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其非居住用房出租給乙方使用,乙方承租甲方非居住用房事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的非居住用房位于:__________,房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________,房屋設(shè)施設(shè)備:__________(詳細設(shè)施設(shè)備清單見附件一)。

1.2乙方承租上述非居住用房用于:__________(具體用途見附件二)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為:__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準為:每月人民幣__________元整(大寫:_______________________元整),租金每__________個月支付一次。

3.2乙方支付租金方式為:轉(zhuǎn)賬支付(具體賬戶信息見附件三)。

3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整(大寫:_______________________元整)。

4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施,或提供的設(shè)施不符合約定,乙方有權(quán)拒絕支付租金,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字/蓋章):__________日期:__________

乙方(簽字/蓋章):__________日期:__________

附件一:房屋設(shè)施設(shè)備清單

附件二:乙方具體用途說明

附件三:甲方賬戶信息

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

合同簽署日期:__________

甲方(出租人):__________

乙方(承租人):__________

丙方(第三方主體):__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其非居住用房出租給乙方使用,乙方承租甲方非居住用房事宜,并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:

第一條第三方主體信息

1.1丙方作為第三方主體,負責(zé)提供以下服務(wù):

(1)對乙方進行租賃資質(zhì)審核;

(2)提供租賃期間的物業(yè)管理服務(wù);

(3)協(xié)助處理租賃期間可能發(fā)生的糾紛;

(4)確保乙方按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方權(quán)益保障原則:以甲方權(quán)益為主導(dǎo),確保甲方利益不受損失,并在此基礎(chǔ)上,為乙方提供良好的租賃環(huán)境。

2.2甲方權(quán)益保障措施:

(1)丙方應(yīng)嚴格審核乙方的租賃資質(zhì),確保乙方具備租賃資格;

(2)丙方應(yīng)確保乙方按照約定用途使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途;

(3)丙方應(yīng)負責(zé)房屋的維護與管理,確保房屋及附屬設(shè)施的正常運行;

(4)丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行違約處理,包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償金等。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方義務(wù):

(1)按照約定的租金、押金支付方式及時足額支付租金和押金;

(2)合理使用房屋及附屬設(shè)施,不得私自拆改、破壞;

(3)按照約定的用途使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途;

(4)遵守丙方提供的物業(yè)管理規(guī)定,配合丙方的管理工作。

3.2乙方限制:

(1)乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;

(2)乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途;

(3)乙方在租賃期間不得擅自拆除或改動房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備;

(4)乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。

第四條租金及支付方式

4.1租金標準、支付方式及期限按照本合同附件一《租金支付說明》執(zhí)行。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整(大寫:_______________________元整)。

5.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價賠償。

6.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負責(zé)維修。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同的變更、解除及終止均應(yīng)書面協(xié)議,經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章確認后生效。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙丙三方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施,或提供的設(shè)施不符合約定,乙方有權(quán)拒絕支付租金,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字/蓋章):__________日期:__________

乙方(簽字/蓋章):__________日期:__________

丙方(簽字/蓋章):__________日期:__________

附件一:租金支付說明

附件二:房屋設(shè)施設(shè)備清單

附件三:丙方物業(yè)管理規(guī)定

第三方介入的意義和目的:

第三方主體丙方的介入,旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù),確保甲方的利益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司,具備豐富的管理經(jīng)驗和專業(yè)的服務(wù)能力,能夠有效提高房屋的管理水平,保障房屋及附屬設(shè)施的正常運行。同時,丙方能夠協(xié)助甲方對乙方進行違約處理,維護甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為出租人,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障,同時為乙方提供良好的租賃環(huán)境。通過引入第三方主體丙方,甲方可以減輕自身的管理負擔(dān),將更多的精力投入到自身的業(yè)務(wù)中。此外,甲方通過本合同的簽訂,可以確保房屋及附屬設(shè)施得到有效的維護和管理,提高房屋的使用壽命,實現(xiàn)房屋價值的最大化。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

合同簽署日期:__________

甲方(出租人):__________

乙方(承租人):__________

丙方(第三方主體):__________

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人,愿意將其房屋出租給乙方使用,并授權(quán)丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù);乙方愿意承租甲方房屋并遵守相關(guān)法律法規(guī);丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司,愿意為甲乙雙方提供物業(yè)管理服務(wù),確保房屋及附屬設(shè)施的正常運行,經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:

第一條第三方主體信息

1.1丙方作為第三方主體,負責(zé)提供以下服務(wù):

(1)對乙方的租賃資質(zhì)進行審核;

(2)提供租賃期間的物業(yè)管理服務(wù),包括維修、保養(yǎng)、安全等;

(3)協(xié)助處理租賃期間可能發(fā)生的糾紛;

(4)確保乙方按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方權(quán)益保障原則:以乙方權(quán)益為主導(dǎo),確保乙方利益不受損失,并在此基礎(chǔ)上,為甲方提供良好的租賃環(huán)境。

2.2乙方權(quán)益保障措施:

(1)丙方應(yīng)嚴格審核乙方的租賃資質(zhì),確保乙方具備租賃資格;

(2)丙方應(yīng)確保乙方按照約定用途使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途;

(3)丙方應(yīng)負責(zé)房屋的維護與管理,確保房屋及附屬設(shè)施的正常運行;

(4)丙方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進行違約處理,包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償金等。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方義務(wù):

(1)按照約定的租金、押金支付方式及時足額支付租金和押金;

(2)合理使用房屋及附屬設(shè)施,不得私自拆改、破壞;

(3)按照約定的用途使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途;

(4)遵守丙方提供的物業(yè)管理規(guī)定,配合丙方的管理工作。

3.2甲方限制:

(1)甲方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;

(2)甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途;

(3)甲方在租賃期間不得擅自拆除或改動房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備;

(4)甲方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。

第四條租金及支付方式

4.1租金標準、支付方式及期限按照本合同附件一《租金支付說明》執(zhí)行。

第五條押金

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金人民幣__________元整(大寫:_______________________元整)。

5.2租賃期滿或合同提前解除后,甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方,乙方在確認無損壞或經(jīng)甲方賠償后,乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還甲方。

第六條房屋使用及維修

6.1甲方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,甲方應(yīng)按市價賠償。

6.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,乙方負責(zé)維修;因甲方使用不當(dāng)造成的損壞,甲方負責(zé)維修。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同的變更、解除及終止均應(yīng)書面協(xié)議,經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章確認后生效。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙丙三方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施,或提供的設(shè)施不符合約定,乙方有權(quán)拒絕支付租金,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字/蓋章):__________日期:__________

乙方(簽字/蓋章):__________日期:__________

丙方(簽字/蓋章):__________日期:__________

附件一:租金支付說明

附件二:房屋設(shè)施設(shè)備清單

附件三:丙方物業(yè)管理規(guī)定

乙方為主導(dǎo)的意義和目的:

乙方作為承租人,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保自

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論