物業(yè)小區(qū)簡易合同模板

物業(yè)小區(qū)簡易合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：物業(yè)小區(qū)簡易合同

甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（小區(qū)業(yè)主）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)管理范圍

1.1甲方管理的物業(yè)范圍包括：[具體列舉物業(yè)范圍，如住宅樓、商業(yè)樓、公共設(shè)施等]。

1.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范，提供包括但不限于物業(yè)維護、安保、清潔、綠化等服務(wù)。

第二條物業(yè)服務(wù)費用

2.1乙方應(yīng)按期向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用，包括但不限于物業(yè)維護費、安保費、清潔費、綠化費等。

2.2物業(yè)服務(wù)費用的具體金額為：[填寫具體金額]。

2.3乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前將物業(yè)服務(wù)費用支付至甲方指定的賬戶。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全、整潔和正常使用，及時處理物業(yè)范圍內(nèi)的各類問題。

3.2甲方應(yīng)定期向乙方報告物業(yè)管理情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。

3.3甲方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用，不得無故拖延或拒付。

4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)設(shè)施，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

4.3乙方對物業(yè)內(nèi)的私有財產(chǎn)應(yīng)自行負責保護，如有損失，甲方不承擔責任。

第五條合同的變更和解除

5.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

5.2合同的解除不影響雙方的權(quán)利義務(wù)，甲方應(yīng)按照實際服務(wù)期限退還乙方已支付的物業(yè)服務(wù)費用。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體期限]。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有其他附件，請在此列出并附上相關(guān)文件名稱和編號。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同名稱：物業(yè)小區(qū)簡易合同

甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（小區(qū)業(yè)主）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為了提升服務(wù)質(zhì)量，引入第三方服務(wù)提供商丙方，雙方為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方服務(wù)內(nèi)容

1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負責提供以下服務(wù)：

（1）[列舉丙方負責的服務(wù)內(nèi)容，如維修、保養(yǎng)、檢測等]。

（2）[列舉丙方負責的服務(wù)內(nèi)容，如技術(shù)支持、咨詢等]。

1.2丙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

第二條物業(yè)服務(wù)費用

2.1乙方應(yīng)按期向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用，包括但不限于物業(yè)維護費、安保費、清潔費、綠化費等。

2.2物業(yè)服務(wù)費用的具體金額為：[填寫具體金額]。

2.3乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前將物業(yè)服務(wù)費用支付至甲方指定的賬戶。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方作為物業(yè)公司，有權(quán)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保丙方按照合同約定提供服務(wù)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成服務(wù)，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行評價。

3.3甲方在丙方未能按照合同約定提供服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定時，有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

第四條乙方義務(wù)及違約限制

4.1乙方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用，不得無故拖延或拒付。

4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)設(shè)施，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

4.3乙方對物業(yè)內(nèi)的私有財產(chǎn)應(yīng)自行負責保護，如有損失，甲方不承擔責任。

4.4乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第五條丙方的責任及義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)按照約定時間完成服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負責。

5.3丙方在提供服務(wù)過程中，如有違反法律法規(guī)或者損害乙方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔責任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

引入第三方服務(wù)提供商丙方，旨在提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，通過專業(yè)化的服務(wù)，提升小區(qū)居民的生活品質(zhì)。同時，丙方的介入也有利于甲方更好地進行物業(yè)管理，減輕甲方的管理壓力，提高管理效率。

第八條甲方為主導的目的和意義

甲方作為物業(yè)公司的主導，有權(quán)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保丙方按照合同約定提供服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及乙方的違約限制，可以有效地維護甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有其他附件，請在此列出并附上相關(guān)文件名稱和編號。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同名稱：智能家居系統(tǒng)安裝與維護合同

甲方（智能家居系統(tǒng)所有者）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（智能家居系統(tǒng)安裝與維護服務(wù)商）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方設(shè)備供應(yīng)商）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有智能家居系統(tǒng)，需要丙方提供設(shè)備及乙方提供安裝與維護服務(wù)，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方設(shè)備供應(yīng)內(nèi)容

1.1丙方作為第三方設(shè)備供應(yīng)商，負責提供以下設(shè)備：

（1）[列舉丙方負責提供的設(shè)備名稱和規(guī)格]。

（2）[列舉丙方負責提供的設(shè)備名稱和規(guī)格]。

1.2丙方應(yīng)保證所提供設(shè)備的質(zhì)量，并按照合同約定時間交付給乙方。

第二條安裝與維護服務(wù)

2.1乙方作為智能家居系統(tǒng)的安裝與維護服務(wù)商，負責以下服務(wù)：

（1）[列舉乙方負責的安裝服務(wù)內(nèi)容]。

（2）[列舉乙方負責的維護服務(wù)內(nèi)容]。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)標準，提供優(yōu)質(zhì)、高效的安裝與維護服務(wù)。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供設(shè)備，并保證設(shè)備的質(zhì)量和功能。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和支持，以便乙方順利開展安裝與維護服務(wù)。

3.3乙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在問題，有權(quán)要求丙方承擔責任。

第四條甲方義務(wù)及違約限制

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付服務(wù)費用，并配合乙方的工作。

4.2甲方應(yīng)提供乙方必要的工作條件，包括現(xiàn)場access、電力供應(yīng)等。

4.3甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第五條丙方的責任及義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)備，并保證設(shè)備的質(zhì)量和功能。

5.2丙方應(yīng)按照約定時間交付設(shè)備，并確保設(shè)備的安裝和運行。

5.3丙方在提供設(shè)備過程中，如有違反法律法規(guī)或者損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔責任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條乙方為主導的目的和意義

在本合同中，乙方作為安裝與維護服務(wù)商，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方為主導的目的在于確保乙方能夠提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，保障甲方的智能家居系統(tǒng)能夠正常運行，提升甲方的生活品質(zhì)。同時，通過明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，以及甲方的違約限制，可以有效地維護乙方的權(quán)益，確保合同的順利履行。

第八條弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方的主導地位相對較弱，這是為了確