小區(qū)安置房合同模板

小區(qū)安置房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

小區(qū)安置房合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“接受方”）：

鑒于：

1.甲方擁有位于__________小區(qū)的安置房，房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；

2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的上述安置房，并按照本合同約定的條件支付購(gòu)房款；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就轉(zhuǎn)讓方將其擁有的安置房出售給接受方一事，達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于__________小區(qū)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積__________平方米。

1.2甲方保證其對(duì)出售的房屋擁有完全、合法、有效的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條購(gòu)房款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：

（1）一次性付款：在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

（2）分期付款：具體分期付款方式及期限雙方另行協(xié)商確定。

2.2乙方支付購(gòu)房款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后__________日內(nèi)開(kāi)具相應(yīng)的購(gòu)房發(fā)票。

第三條房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方購(gòu)房款之日起__________日內(nèi)，將房屋及房屋鑰匙交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條甲方聲明與保證

4.1甲方保證其對(duì)出售的房屋擁有完全、合法、有效的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方保證在本合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶完畢之日止，不將該房屋出租、出售、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處置給第三方。

第五條乙方聲明與保證

5.1乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的上述房屋，并按照本合同約定的條件支付購(gòu)房款。

5.2乙方承諾在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方返還已支付的購(gòu)房款，并支付相應(yīng)的賠償金。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括但不限于：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（接受方）：________________

簽訂日期：________________

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋所有方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)買(mǎi)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方服務(wù)方”）：

鑒于：

1.甲方擁有位于__________小區(qū)的安置房，房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；

2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的上述安置房，并按照本合同約定的條件支付購(gòu)房款；

3.丙方作為第三方服務(wù)方，同意在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易相關(guān)事宜，確保交易安全、便捷；

4.雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋交易及相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于__________小區(qū)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積__________平方米。

1.2甲方保證其對(duì)出售的房屋擁有完全、合法、有效的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條購(gòu)房款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：

（1）一次性付款：在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

（2）分期付款：具體分期付款方式及期限雙方另行協(xié)商確定。

2.2乙方支付購(gòu)房款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后__________日內(nèi)開(kāi)具相應(yīng)的購(gòu)房發(fā)票。

第三條房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方購(gòu)房款之日起__________日內(nèi)，將房屋及房屋鑰匙交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3丙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶、物業(yè)交接等相關(guān)事宜。

第四條甲方權(quán)利與利益條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限和方式支付購(gòu)房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)的第三方服務(wù)，確保房屋交易順利進(jìn)行。

4.3甲方有權(quán)在房屋交易過(guò)程中，要求乙方及丙方提供必要的協(xié)助和支持。

4.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獲得房屋交易相關(guān)的利益和收益。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2乙方未按照約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)的，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在房屋交易過(guò)程中，如有損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照甲方的授權(quán)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易相關(guān)事宜。

6.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

6.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4丙方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括但不限于：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他雙方及丙方認(rèn)為需要作為附件的材料。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方服務(wù)方，其介入房屋交易有利于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)可以提高房屋交易的效率，縮短交易周期，為甲乙雙方提供便捷的交易體驗(yàn)。

9.3丙方的介入有助于規(guī)范房屋交易市場(chǎng)，促進(jìn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

第十條甲方的權(quán)益主導(dǎo)

10.1本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在房屋交易過(guò)程中的利益最大化。

10.2甲方的責(zé)權(quán)利條款設(shè)計(jì)，旨在維護(hù)甲方的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益，確保甲方在房屋交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

甲方（房屋所有方）：________________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：________________

丙方（第三方服務(wù)方）：________________

簽訂日期：________________

（以下無(wú)正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)出售方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介服務(wù)方”）：

鑒于：

1.甲方擁有位于__________商業(yè)區(qū)的辦公房產(chǎn)，房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；

2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的上述辦公房產(chǎn)，用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，并按照本合同約定的條件支付購(gòu)房款；

3.丙方作為中介服務(wù)方，同意在甲乙雙方之間提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行；

4.三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房產(chǎn)交易中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________商業(yè)區(qū)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積__________平方米。

1.2甲方保證其對(duì)出售的房產(chǎn)擁有完全、合法、有效的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條購(gòu)房款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：

（1）一次性付款：在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

（2）分期付款：具體分期付款方式及期限雙方另行協(xié)商確定。

2.2乙方支付購(gòu)房款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后__________日內(nèi)開(kāi)具相應(yīng)的購(gòu)房發(fā)票。

第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方購(gòu)房款之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)及房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3丙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)，確保房產(chǎn)順利交付和過(guò)戶。

第四條乙方權(quán)利與利益條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的期限和方式交付房產(chǎn)，并協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息核實(shí)、交易流程指導(dǎo)、風(fēng)險(xiǎn)提示等。

4.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)交易過(guò)程中，要求甲方和丙方提供必要的協(xié)助和支持，確保交易安全、快捷。

4.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獲得房產(chǎn)交易相關(guān)的利益和收益。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方返還已支付的購(gòu)房款，并支付相應(yīng)的賠償金。

5.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，如有損害乙方利益的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、中立的中介服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)乙方。

6.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4丙方有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括但不限于：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他三方認(rèn)為需要作為附件的材料。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的合法權(quán)益，確保乙方的投資安全和經(jīng)營(yíng)利益。

9.2乙方的責(zé)權(quán)利條款設(shè)計(jì)，旨在強(qiáng)調(diào)乙方在交易過(guò)程中的主動(dòng)權(quán)，有利于乙方在商業(yè)房產(chǎn)市場(chǎng)中實(shí)現(xiàn)自身發(fā)展目標(biāo)。

9.3丙方的中介服務(wù)有助于降低乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率