購買商業(yè)住宅合同模板

購買商業(yè)住宅合同模板合同編號：__________

購買商業(yè)住宅合同模板

合同各方：

賣方：

買方：

鑒于賣方是商業(yè)住宅的合法所有者，愿意出售并轉(zhuǎn)移該商業(yè)住宅的所有權(quán)；買方愿意購買該商業(yè)住宅，并支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條商業(yè)住宅描述

1.1商業(yè)住宅位于____________________，總建筑面積為____________________平方米。

1.2商業(yè)住宅的規(guī)劃用途為____________________，建筑結(jié)構(gòu)為____________________。

第二條購買價(jià)款

2.1買方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，購買該商業(yè)住宅。

2.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向賣方支付購買價(jià)款。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款，首付款金額為購買價(jià)款的30%。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的購買價(jià)款。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將商業(yè)住宅交付給買方。

4.2買方應(yīng)對商業(yè)住宅進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

第五條權(quán)利和義務(wù)

5.1賣方應(yīng)保證商業(yè)住宅的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2買方應(yīng)按照合同約定支付購買價(jià)款，并承擔(dān)商業(yè)住宅的使用和維護(hù)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2具體違約責(zé)任在本合同的其他條款中另有約定。

第七條爭議解決

7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：__________

附件：

1.商業(yè)住宅的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.商業(yè)住宅的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

購買商業(yè)住宅合同模板

合同各方：

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的商業(yè)住宅，并支付相應(yīng)的價(jià)款；乙方愿意出售該商業(yè)住宅并轉(zhuǎn)移所有權(quán)；丙方作為商業(yè)住宅的物業(yè)管理方，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條商業(yè)住宅描述

1.1商業(yè)住宅位于____________________，總建筑面積為____________________平方米。

1.2商業(yè)住宅的規(guī)劃用途為____________________，建筑結(jié)構(gòu)為____________________。

第二條購買價(jià)款及支付方式

2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，購買該商業(yè)住宅。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向乙方支付購買價(jià)款。

第三條丙方物業(yè)管理

3.1丙方作為商業(yè)住宅的物業(yè)管理方，應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)對商業(yè)住宅的安全、衛(wèi)生、公共設(shè)施等進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保商業(yè)住宅的正常使用。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)保證商業(yè)住宅的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2丙方應(yīng)保證商業(yè)住宅的物業(yè)管理服務(wù)符合甲方的要求，確保甲方的利益不受損失。

4.3甲方對商業(yè)住宅享有獨(dú)立的使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)。

第五條違約責(zé)任及限制

5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

5.2丙方未按照甲方的要求提供物業(yè)管理服務(wù)，或未能保證商業(yè)住宅的安全、衛(wèi)生、公共設(shè)施等正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)依據(jù)本合同要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________

附件：

1.商業(yè)住宅的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.商業(yè)住宅的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

3.丙方物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保商業(yè)住宅的安全、衛(wèi)生和公共設(shè)施的正常使用。丙方的介入能夠更好地保障甲方的權(quán)益，提高商業(yè)住宅的使用價(jià)值，并為甲方創(chuàng)造一個(gè)舒適、便捷的生活環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過明確乙方的義務(wù)和丙方的責(zé)任，甲方能夠在購買商業(yè)住宅的過程中享有更多的權(quán)利和利益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于協(xié)調(diào)乙方和丙方之間的關(guān)系，確保合同的履行和甲方的滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

租賃商業(yè)辦公合同模板

合同各方：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方愿意將位于____________________的商業(yè)辦公空間出租給乙方，乙方愿意承租并支付相應(yīng)的租金；丙方作為商業(yè)辦公空間的物業(yè)管理方，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條商業(yè)辦公空間描述

1.1商業(yè)辦公空間位于____________________，總建筑面積為____________________平方米。

1.2商業(yè)辦公空間的規(guī)劃用途為____________________，建筑結(jié)構(gòu)為____________________。

第二條租金及支付方式

2.1乙方同意按照人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，每月向甲方支付租金。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付租金。

第三條丙方物業(yè)管理

3.1丙方作為商業(yè)辦公空間的物業(yè)管理方，應(yīng)按照乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)對商業(yè)辦公空間的安全、衛(wèi)生、公共設(shè)施等進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保商業(yè)辦公空間的正常使用。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證商業(yè)辦公空間的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2丙方應(yīng)保證商業(yè)辦公空間的物業(yè)管理服務(wù)符合乙方的要求，確保乙方的利益不受損失。

4.3乙方對商業(yè)辦公空間享有獨(dú)立的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方和丙方履行合同約定的義務(wù)。

第五條違約責(zé)任及限制

5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

5.2丙方未按照乙方的要求提供物業(yè)管理服務(wù)，或未能保證商業(yè)辦公空間的安全、衛(wèi)生、公共設(shè)施等正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)依據(jù)本合同要求甲方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________

附件：

1.商業(yè)辦公空間的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.商業(yè)辦公空間的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

3.丙方物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過明確甲方的義務(wù)和丙方的責(zé)任，乙方在租賃商業(yè)辦公空間的過程中享有更多的權(quán)利和利益。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)也有利于協(xié)