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文檔簡介
求購老舊民房合同模板第一篇范文:合同編號:[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]
求購老舊民房合同
合同雙方:
求購方(以下簡稱甲方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
出售方(以下簡稱乙方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擬購買乙方所擁有的一處老舊民房(以下簡稱房產(chǎn)),雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達(dá)成如下合同條款:
第一條房產(chǎn)描述
1.1房產(chǎn)位于[具體地址],建筑面積為[面積]平方米,房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型],房屋所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]。
1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[描述房產(chǎn)現(xiàn)狀],包括但不限于房屋的內(nèi)外部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。
第二條購買價(jià)格
2.1甲方同意以人民幣[價(jià)格]元購買乙方所擁有的房產(chǎn)。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi),將房產(chǎn)過戶至甲方名下。
第三條付款方式及時(shí)間
3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi),向乙方支付人民幣[金額]元作為定金。
3.2剩余購房款人民幣[金額]元,甲方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[時(shí)間]內(nèi)支付給乙方。
第四條房產(chǎn)過戶
4.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。
4.2甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同購買價(jià)格的[比例]%。
5.2若因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同附件包括:房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)現(xiàn)狀照片等。
甲方(蓋章):[甲方蓋章]
乙方(蓋章):[乙方蓋章]
簽訂日期:[簽訂日期]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
求購老舊民房合同
合同雙方:
求購方(以下簡稱甲方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
出售方(以下簡稱乙方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
評估方(以下簡稱第三方):[第三方全稱]
地址:[第三方地址]
聯(lián)系人:[第三方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[第三方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擬購買乙方所擁有的一處老舊民房(以下簡稱房產(chǎn)),為確保甲方權(quán)益,雙方經(jīng)過友好協(xié)商,并引入第三方專業(yè)評估方,達(dá)成如下合同條款:
第一條房產(chǎn)描述
1.1房產(chǎn)位于[具體地址],建筑面積為[面積]平方米,房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型],房屋所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]。
1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[描述房產(chǎn)現(xiàn)狀],包括但不限于房屋的內(nèi)外部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。
第二條第三方評估
2.1第三方作為專業(yè)評估機(jī)構(gòu),應(yīng)對房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估,包括但不限于房產(chǎn)的市場價(jià)值、維修改造費(fèi)用、過戶稅費(fèi)等。
2.2第三方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀性、準(zhǔn)確性和權(quán)威性,對甲方的決策具有指導(dǎo)作用。
第三條購買價(jià)格及支付方式
3.1基于第三方的評估結(jié)果,甲方同意以人民幣[價(jià)格]元購買乙方所擁有的房產(chǎn)。
3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi),向乙方支付人民幣[金額]元作為定金。
3.3剩余購房款人民幣[金額]元,甲方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[時(shí)間]內(nèi)支付給乙方。
第四條房產(chǎn)過戶
4.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。
4.2甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。
4.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方的評估報(bào)告,要求乙方在過戶前對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修改造,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi),配合甲方完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)。
5.2若乙方未能按照約定履行合同義務(wù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同購買價(jià)格的[比例]%。
5.3甲方在合同履行過程中,有權(quán)根據(jù)第三方的評估報(bào)告,要求乙方提供相應(yīng)的房產(chǎn)信息及資料。
第六條乙方的限制性條款
6.1乙方不得以任何理由拒絕甲方查閱房產(chǎn)的相關(guān)文件和資料。
6.2乙方不得在合同履行過程中,將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給其他第三方。
6.3乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性,若因房產(chǎn)的合法性問題導(dǎo)致甲方遭受損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第七條第三方責(zé)任
7.1第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成評估報(bào)告,并對評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。
7.2第三方應(yīng)保證評估報(bào)告的獨(dú)立性,不受乙方的不當(dāng)影響。
第八條爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
9.2本合同附件包括:房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件、第三方評估報(bào)告等。
甲方(蓋章):[甲方蓋章]
乙方(蓋章):[乙方蓋章]
第三方(蓋章):[第三方蓋章]
簽訂日期:[簽訂日期]
第三方介入的意義和目的:
第三方作為專業(yè)評估機(jī)構(gòu),介入本合同的目的在于提供客觀、準(zhǔn)確的房產(chǎn)評估報(bào)告,為甲方購買決策提供依據(jù),確保甲方的權(quán)益得到保障。第三方的主體角色使得合同的簽訂更加公正、透明,增加了合同的可信度,降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為求購方,引入第三方評估方旨在確保自身的購買決策基于準(zhǔn)確的市場價(jià)值和專業(yè)評估,使甲方能夠在交易過程中獲得更大的利益保障。通過明確乙方的義務(wù)和限制性條款,甲方能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益,降低交易風(fēng)險(xiǎn),確保房產(chǎn)交易的安全性和合法性。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
合同雙方:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱乙方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
受讓方(以下簡稱甲方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
評估方(以下簡稱第三方):[第三方全稱]
地址:[第三方地址]
聯(lián)系人:[第三方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[第三方聯(lián)系電話]
鑒于乙方擬將其持有的[公司名稱]股權(quán)(以下簡稱股權(quán))轉(zhuǎn)讓給甲方,為確保乙方權(quán)益,雙方經(jīng)過友好協(xié)商,并引入第三方專業(yè)評估方,達(dá)成如下合同條款:
第一條股權(quán)描述
1.1乙方持有的股權(quán)對應(yīng)[公司名稱]的注冊資本中的[比例]%。
1.2股權(quán)的現(xiàn)狀為[描述股權(quán)現(xiàn)狀],包括但不限于股權(quán)的權(quán)屬、分紅權(quán)益、決策權(quán)等。
第二條第三方評估
2.1第三方作為專業(yè)評估機(jī)構(gòu),應(yīng)對股權(quán)的價(jià)值進(jìn)行評估,包括但不限于股權(quán)的市場價(jià)值、公司的經(jīng)營狀況、未來發(fā)展?jié)摿Φ取?/p>
2.2第三方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀性、準(zhǔn)確性和權(quán)威性,對乙方的決策具有指導(dǎo)作用。
第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
3.1基于第三方的評估結(jié)果,乙方同意以人民幣[價(jià)格]元將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。
3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi),向乙方支付人民幣[金額]元作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。
第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)
4.1乙方應(yīng)保證股權(quán)的合法性,無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。
4.2甲方應(yīng)承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。
4.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方的評估報(bào)告,要求乙方協(xié)助完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi),配合乙方完成股權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
5.2若甲方未能按照約定履行合同義務(wù),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[比例]%。
5.3乙方在合同履行過程中,有權(quán)根據(jù)第三方的評估報(bào)告,要求甲方提供相應(yīng)的公司信息及資料。
第六條甲方的限制性條款
6.1甲方不得以任何理由拒絕乙方查閱公司的相關(guān)文件和資料。
6.2甲方不得在合同履行過程中,要求乙方放棄或限制其股權(quán)權(quán)益。
6.3甲方應(yīng)保證公司的合法經(jīng)營,若因公司的合法性問題導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第七條第三方責(zé)任
7.1第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成評估報(bào)告,并對評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。
7.2第三方應(yīng)保證評估報(bào)告的獨(dú)立性,不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。
第八條爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
9.2本合同附件包括:股權(quán)證明復(fù)印件、第三方評估報(bào)告等。
乙方(蓋章):[乙方蓋章]
甲方(蓋章):[甲方蓋章]
第三方(蓋章):[第三方蓋章]
簽訂日期:[簽訂日期]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為轉(zhuǎn)讓方,引入第三方評估方旨在確保自身的股權(quán)轉(zhuǎn)讓決策基于準(zhǔn)確的市場價(jià)值和專業(yè)評估,使乙方能夠在
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