求購老舊民房合同模板

求購老舊民房合同模板第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

求購老舊民房合同

合同雙方：

求購方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

出售方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擬購買乙方所擁有的一處老舊民房（以下簡稱房產(chǎn)），雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]。

1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[描述房產(chǎn)現(xiàn)狀]，包括但不限于房屋的內(nèi)外部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。

第二條購買價(jià)格

2.1甲方同意以人民幣[價(jià)格]元購買乙方所擁有的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付人民幣[金額]元作為定金。

3.2剩余購房款人民幣[金額]元，甲方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[時(shí)間]內(nèi)支付給乙方。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[比例]%。

5.2若因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)現(xiàn)狀照片等。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

簽訂日期：[簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

求購老舊民房合同

合同雙方：

求購方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

出售方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

評估方（以下簡稱第三方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擬購買乙方所擁有的一處老舊民房（以下簡稱房產(chǎn)），為確保甲方權(quán)益，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，并引入第三方專業(yè)評估方，達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]。

1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[描述房產(chǎn)現(xiàn)狀]，包括但不限于房屋的內(nèi)外部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。

第二條第三方評估

2.1第三方作為專業(yè)評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)對房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估，包括但不限于房產(chǎn)的市場價(jià)值、維修改造費(fèi)用、過戶稅費(fèi)等。

2.2第三方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀性、準(zhǔn)確性和權(quán)威性，對甲方的決策具有指導(dǎo)作用。

第三條購買價(jià)格及支付方式

3.1基于第三方的評估結(jié)果，甲方同意以人民幣[價(jià)格]元購買乙方所擁有的房產(chǎn)。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付人民幣[金額]元作為定金。

3.3剩余購房款人民幣[金額]元，甲方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[時(shí)間]內(nèi)支付給乙方。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方的評估報(bào)告，要求乙方在過戶前對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修改造，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，配合甲方完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.2若乙方未能按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[比例]%。

5.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)第三方的評估報(bào)告，要求乙方提供相應(yīng)的房產(chǎn)信息及資料。

第六條乙方的限制性條款

6.1乙方不得以任何理由拒絕甲方查閱房產(chǎn)的相關(guān)文件和資料。

6.2乙方不得在合同履行過程中，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給其他第三方。

6.3乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，若因房產(chǎn)的合法性問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成評估報(bào)告，并對評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。

7.2第三方應(yīng)保證評估報(bào)告的獨(dú)立性，不受乙方的不當(dāng)影響。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同附件包括：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件、第三方評估報(bào)告等。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[第三方蓋章]

簽訂日期：[簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)評估機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的在于提供客觀、準(zhǔn)確的房產(chǎn)評估報(bào)告，為甲方購買決策提供依據(jù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。第三方的主體角色使得合同的簽訂更加公正、透明，增加了合同的可信度，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為求購方，引入第三方評估方旨在確保自身的購買決策基于準(zhǔn)確的市場價(jià)值和專業(yè)評估，使甲方能夠在交易過程中獲得更大的利益保障。通過明確乙方的義務(wù)和限制性條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房產(chǎn)交易的安全性和合法性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

合同雙方：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

受讓方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

評估方（以下簡稱第三方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于乙方擬將其持有的[公司名稱]股權(quán)（以下簡稱股權(quán)）轉(zhuǎn)讓給甲方，為確保乙方權(quán)益，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，并引入第三方專業(yè)評估方，達(dá)成如下合同條款：

第一條股權(quán)描述

1.1乙方持有的股權(quán)對應(yīng)[公司名稱]的注冊資本中的[比例]%。

1.2股權(quán)的現(xiàn)狀為[描述股權(quán)現(xiàn)狀]，包括但不限于股權(quán)的權(quán)屬、分紅權(quán)益、決策權(quán)等。

第二條第三方評估

2.1第三方作為專業(yè)評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)對股權(quán)的價(jià)值進(jìn)行評估，包括但不限于股權(quán)的市場價(jià)值、公司的經(jīng)營狀況、未來發(fā)展?jié)摿Φ取?/p>

2.2第三方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀性、準(zhǔn)確性和權(quán)威性，對乙方的決策具有指導(dǎo)作用。

第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1基于第三方的評估結(jié)果，乙方同意以人民幣[價(jià)格]元將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付人民幣[金額]元作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)

4.1乙方應(yīng)保證股權(quán)的合法性，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方的評估報(bào)告，要求乙方協(xié)助完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，配合乙方完成股權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

5.2若甲方未能按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[比例]%。

5.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)第三方的評估報(bào)告，要求甲方提供相應(yīng)的公司信息及資料。

第六條甲方的限制性條款

6.1甲方不得以任何理由拒絕乙方查閱公司的相關(guān)文件和資料。

6.2甲方不得在合同履行過程中，要求乙方放棄或限制其股權(quán)權(quán)益。

6.3甲方應(yīng)保證公司的合法經(jīng)營，若因公司的合法性問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成評估報(bào)告，并對評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。

7.2第三方應(yīng)保證評估報(bào)告的獨(dú)立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同附件包括：股權(quán)證明復(fù)印件、第三方評估報(bào)告等。

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

第三方（蓋章）：[第三方蓋章]

簽訂日期：[簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為轉(zhuǎn)讓方，引入第三方評估方旨在確保自身的股權(quán)轉(zhuǎn)讓決策基于準(zhǔn)確的市場價(jià)值和專業(yè)評估，使乙方能夠在